Lehetséges-e árokba hozni egy szellőzőaknát egy lakásban: a kérdés jogi árnyalatai és a kapuzás szabályai

Az általános épületrendszereket és a kommunikációt eredetileg egy bérház minden lakásában tervezték elhelyezni. Ezek a gáz- és vízellátó rendszerek, a csatorna- és szellőztetés, valamint az elektromos hálózat. Azonban sok lakóépület-projektben az építészek nem teljesen kényelmes helyet terveztek bizonyos típusú kommunikációkhoz, beleértve a szellőzőaknát is, nem ért egyet?

Ezekben az esetekben egy lakás nagyobb felújítása során a tulajdonosnak módosítania kell az eredeti projektet, vagy át kell alakítania. De sok változást meg kell állapodni az alapkezelő társasággal, a főépítésszel vagy a kerületi végrehajtó hatósággal.

Ebben a cikkben a jóváhagyást igénylő változtatásokról fogunk beszélni - részletesen megvizsgáljuk, hogy lehetséges-e a szellőzőakna árokba helyezése a javítás során, és hogyan kell ezt helyesen megtenni. Ennek a meglehetősen sürgető kérdésnek a jogi árnyalataira is összpontosítunk.

Milyen a szellőzőakna a lakásban?

A szellőzőaknákat úgy alakították ki, hogy biztosítsák a levegő szabad áramlását a helyiségben. Éppen ezért néha a lakások különböző pontjain zajlanak, néha külön dobozzal is kiemelik őket.

Egy tisztán műszakilag elágazó szellőzőcsatorna-hálózat szellőzőaknában csatlakozik, ahonnan már van egy leágazás a padlásra vagy a tetőre. Az új háztervezéseknél azonban a levegőt a 2-3 emelet szintjén veszik fel, majd megtisztítják, párásítják és szellőzőcsatornákon keresztül a ház minden emeletére juttatják.A tetőn párhuzamosan működő kipufogórendszer van felszerelve. Hőt von ki az elszívott levegőből, majd eltávolítja azt.

Panelházakban a szellőzőakna egymásra szerelt betontömbökből álló szerkezet. A normál légszellőztetés megvalósításához szükséges, hogy a tengely tökéletesen függőleges legyen.

A szellőzőakna doboza rendkívül kényelmetlenül helyezkedhet el a helyiségben, ami interferenciát okozhat a kommunikációs vonalakban. Ugyanakkor az integritása nem sérülhet

A szellőzőakna a földszintről indul, és az összes emeleten áthaladva a tetőig jut - a jövőben innen távoznak a levegőáramok az aknából.

Ami a paramétereket illeti, a tengely keresztmetszete és alakja attól a projekttől függ, amelyre a lakóház épült. Anyaga beton, fém vagy műanyag. Magát a szerkezetet az egészségügyi és tűzbiztonsági előírásoknak megfelelően, valamint nem éghető anyagok felhasználásával kell elkészíteni.

Mivel a szellőzőakna fő feladata a légtömegek áramlásának biztosítása az épület helyiségeiben, számos követelménynek kell megfelelnie:

• legyen tiszta a törmeléktől;
• légmentes legyen;
• a projekt által meghatározott szabad területtel rendelkeznek.

A lista első elemének befejezése időben történő munkával érhető el szellőzőcsatornák tisztítása, amelyet az irányadó dokumentumoknak megfelelően évente legalább egyszer el kell végezni.

A tengely tömítettségét munka közben is ellenőrizzük. Végül is a szellőzőtengely integritásának bármilyen megsértése a levegő keringésének meghibásodásához vezet.Ezenkívül az aknában lévő idegen tárgyak megzavarhatják a levegőcserét.

Az egyes szellőzőakna modulok közötti hézagokat betonhabarccsal kell tömíteni. Fém tengelyeknél a csatlakozásokat a karimákon kell kialakítani.

Javításkor tanácsos tanulmányozni a szellőzés elrendezését, hogy ne sérüljön meg a munka során. Ezenkívül ne használja a jövőben a szellőzőcsatorna falának részét (kerülje a rögzítőelemek, horgok, szekrények stb. felakasztását).

A bánya működése szabályozott SNiP 2003-01-41 valamint számos szabályozási követelmény a szellőzőrendszer működésére, az üzembiztonságra, valamint a lakóépületekre vonatkozó szabványok szerint.

Munkavégzés a szellőzőaknával

A falak különböző igényekhez történő átvágását speciális elektromos szerszámokkal hívják kapuzás. Ennek szükségessége leggyakrabban vezetékek és csővezetékek lefektetésekor merül fel. Tehát, amikor egy lakásban felújítást végeznek, a szakemberek először elkészítik az elektromos vezetékek elrendezési rajzát.

A világítási lámpák, aljzatok és kapcsolók szabványos száma nem mindig kényelmes, és gyakran nem felel meg a lakástulajdonos követelményeinek. Az elektromos készülékek kényelmes használata ezen áramellátási pontok elhelyezkedésétől függ. Ezért új elektromos pontok tervezésekor az Ön kényelme érdekében szükségessé válik az elektromos kábelek lefektetéséhez szükséges csatornák előkészítése. Ilyenkor lesz szükséged kapufalak vezetékezéshez, beleértve a szellőzőaknák falát is.

A vízvezetékek belső elhelyezéséhez kapuzást is végeznek.Ezek a munkálatok negatívan befolyásolhatják az épület általános szellőztetési rendszerét is.

Annak kiderítéséhez, hogy lehet-e munkát végezni a szellőzőakna kapuzásával egy lakásban, két fő dokumentumot kell megvizsgálnia:

• Az Orosz Föderáció Lakáskódexe.
• Szabályozási dokumentumok az építőiparban, különösen a szellőzőrendszerekre vonatkozóan.

Részletesen leírják a szellőzőaknák tervezésének, felépítésének és üzemeltetésének összes árnyalatát.

A kommunikáció kezdeti telepítése az építés során megfelel az SNiP követelményeinek, anélkül, hogy megsértené a szellőzőakna integritását, és szigorúan a szabványoknak megfelelően történik.

Az ezekből a dokumentumokból származó információkat összefoglalva megjegyezhető, hogy:

• Bármi változás az eredeti kialakításhoz képest egyeztetni kell a lakáshatósággal (kezelő társaság, városi végrehajtó szerv), ellenkező esetben jogosulatlan átépítésnek minősül (29. cikk az Orosz Föderáció Lakáskódexe);
• a társasházban a kommunikáció zavara közigazgatási felelősséget von maga után;
• Tilos a szellőzőaknákat személyes célokra használni (még a függő szekrények), - csak légcsere biztosítására használhatók;
• A szellőzőaknákon belül tilos egyéb kommunikációt folytatni.

Egyes házakban a szellőző aknák doboz formájában helyezkednek el. Szabálytalan formát hoznak létre a helyiségben, és csökkentik a teljes területét. Az ilyen aknák általában a konyha és a fürdőszoba között helyezkednek el. Ebben a helyzetben a kommunikációs rendszerek áthaladása közvetlenül a szellőzőaknán szintén lehetetlen.

Érdemes megjegyezni, hogy egyes munkások még mindig az aknán keresztül fektetik le a kommunikációs vezetékeket (víz- és gázvezetékek, elektromos kábelek), így anyagköltséget takarítanak meg. A lyukakat habbal tömítjük és vakoljuk. A szellőzőakna tömítettségének ilyen egyértelmű megsértése azonban ahhoz a tényhez vezethet, hogy az alsó lakásokból származó összes szag a helyiségbe szivárog. Ebben az esetben kommunikációs huzalozás lehetséges a fal és a helyiség padlójában lévő szellőzőakna-csatorna között. Mindenesetre a kommunikációt egy bizonyos épületszerkezettel kell elkeríteni.

A bánya bányászatának következményei

Amint azt a cikkben fentebb említettük, a szellőzőaknák használatát és működését az SNiP 41-01-2003 szigorúan szabályozzák.

És e dokumentum szempontjából Szigorúan tilos a szellőzőaknák kimarása. Mivel minden beavatkozás a tömítettség megsértéséhez, következésképpen a teljes épület szellőzőrendszerének letiltásához vezet.

A képen látható módon a szellőzőakna dobozán keresztül történő kommunikáció elfogadhatatlan. Az ilyen munkavégzés sérti a tömítettséget, és az épület egészének szellőzőrendszere működésének megzavarásához vezet.

A lakhatási szabályzat értelmében az a személy, akinek a hibájából a szellőzőrendszer leállt, adminisztratív büntetést von maga után, és köteles a szellőzőakna sérült szakaszát mielőbb helyreállítani. A szellőzőakna árokásásáért kiszabható bírság 2500 rubel.

Hogyan készítsünk árkot helyesen és legálisan?

Ha szükségessé válik csövek lefektetése vagy elektromos hálózatok vezetése ezen a helyen, el kell végezni a szellőzőakna falának vastagítása gázblokkok vagy egyéb építőanyagok felhasználásával.

A mesterséges megvastagodás létrehozása után a szükséges kommunikációkat fektetik le benne. Az ilyen műveletek nem minősülnek interferenciának, és teljesen legálisak.

A jogszabály fő árnyalata a következő műveletek engedélyezése a szellőzőaknával:

• számára a szellőzőakna nyílás bővítése rács beépítése vagy speciális ventilátor alatt;
• enyhe lyukeltolás szellőzőtengely oldalra.

Ezt a munkát olyan személynek kell elvégeznie, aki ismeri a szellőzőakna működését, és ismeri a ház szellőzőhálózatát.

A kép a kommunikáció lebonyolításának egyik lehetőségét mutatja - a szellőzőcsatorna kerülete mentén. Az ilyen vezetékezés szintén tilos, de gondos kapuzással, kommunikációval és a csatorna további vakolásával anélkül, hogy látható nyomokat hagyna, és nem károsítaná a szellőzőrendszert.

A lyuk eltolása érdekében egy speciális műholdas csatornát kell fúrni és össze kell szerelni, amely a szellőzőtengely folytatása lesz a helyiség fala mentén.

Ha a műholdas csatorna helytelenül van felszerelve és a szellőzőakna megsérül, kellemetlen szagok jutnak be a szomszédos lakásokból a helyiségbe.

Azt is javasoljuk, hogy olvassa el átadási szabályok szellőzőnyílás a konyhában.

Következtetések és hasznos videó a témában

A következő videó leírja a ház szellőzőcsatornáinak és vízvezetékeinek változásait:

Ez a videó bemutatja, hogyan lehet egy szellőzőaknában lévő meglévő lyukat lezárni, és oda beszerelni aljzatokat. A videó készítői ugyanakkor azt is állítják, hogy ezt szigorúan tilos:

A szellőzőcsatorna helyreállításáról a szétszerelés után az alábbi videóban:

Így a szellőzőakna kapuzása illegális műveletnek minősül. Annak ellenére, hogy egyes házakban meglehetősen nagy a csatorna vastagsága, bármilyen ütés mechanikai sérülést okozhat, ami később a szellőzőrendszer nem megfelelő működéséhez vezet. A nyilvános kommunikációs károk büntetéséért pénzbírságot és a szellőzőakna helyreállítását írják elő.

Ha a bemutatott anyag elolvasása után bármilyen kérdése van, vagy szeretné kiegészíteni a kiadványt személyes tapasztalatok alapján érdekes információkkal, tegye meg észrevételeit, tegyen fel kérdéseket és vegyen részt a beszélgetésben az alábbi speciális blokkban.