Lehetséges-e szellőzőcsatorna fúrása és a szellőzőakna kialakításának változtatása?

Gondolt már arra, hogy szellőzőcsatornával növelje otthona területét? De aggódik, hogy egy ilyen döntésnek negatív következményei lehetnek? Nem akarok bűnözővé válni néhány négyzetcentiméter miatt. Nem igaz? Tehát lehetséges-e beleavatkozni a szellőzőakna kialakításába, és milyen következményei lehetnek?

Segítünk választ találni ezekre a kérdésekre - cikkünkben részletesen beszélünk arról, hogy lehet-e fúrni egy szellőzőcsatornát, vagy más szerkezeti módosításoknak vetik alá. Kitérünk az e kérdést szabályozó főbb jogi aktusokra is.

A szellőzőcsatorna célja

A szellőzőcsatorna egy olyan szellőzőrendszer része, amely a lakásban kényelmes és biztonságos életkörülmények fenntartását szolgálja a káros anyagok (például szén-monoxid), nedvesség és szén-dioxid épületen kívüli eltávolításával. Teljesítményét szolgáltató szervezet tartja fenn, melynek rendszeresen orvosi vizsgálatot kell végeznie, ill bányatakarítás.

Ezen túlmenően minden lakó- vagy közterületen szellőztető rendszerre van szükség az optimális vagy elfogadható mikroklíma paraméterek fenntartásához. Ez az egyik legfontosabb vonatkozó dokumentumban szerepel, amely az GOST 30494-2011. Felsorolja azokat a követelményeket is, amelyeket teljesíteni kell.

Ugyanakkor a házban és számos más célra szolgáló helyiségben hiba nélkül jelen kell lennie a levegőcserének. Ez szerepel a SP 60.13330.2016.

A doboz belsejében egy közös szellőzőcsatorna (1-es számmal jelölve) és több légcsatorna található, amelyek célja a szagok, káros anyagok és egyéb szennyeződések eltávolítása a szomszédos lakásokból (2-es számmal jelölve)

Az épület általános szellőztetési rendszerén tilos bármilyen változtatást végrehajtani, mivel ez a biztonság és az életkörülmények csökkenéséhez vezet, ezért jogellenes átépítésnek minősül. Ez ellen az állam és a regionális hatóságok is aktívan küzdenek.

Például a fővárosban ebből a célból kiadták a moszkvai kormány határozatát, amelyet sok jogsértő ismert. 508-PP sz. Hol mondják, hogy a jogosulatlan átépítés illegális eljárás, és ami a legfontosabb, veszélyes, ezért elfogadhatatlan.

Azok számára pedig, akik kiskapukat várnak, a városi hatóságok összeállítottak egy listát azokról a műveletekről, amelyeket nem lehet elvégezni. Így a dokumentum tiltja az olyan eljárások legalizálását, mint a szellőzőcsatorna keresztmetszetének csökkentése.

A lakástulajdonosok úgy érzik, hogy a szellőzőcsatornák elveszik életterüket. De ez nem igaz, mert légcsatornák nélkül a ház nem lesz alkalmas emberi lakhatásra

Ezenkívül minden szellőzőrendszer a közös házberendezéshez tartozik, azaz egyenlő arányban tartozik a ház minden lakójához. Ez szerepel a Művészet. 36 Lakáskód.

Ennek eredményeként azt mondhatjuk, hogy lehetetlen egy lakásban vagy más helyiségben elhelyezett szellőzőcsatornát fúrni.

És ezért:

• A közös tulajdon személyes célú használatához minden más tulajdonostárstól engedélyt kell kérni. Ezen kívül nincs kivétel. Ugyanakkor a szomszédoknak nincs joguk engedélyt adni az átépítéshez, különösen az illegálisokhoz.
• Az átépítést a helyi lakásfelügyeletnek jóvá kell hagynia, de ez a kormányszerv még a szellőzőrendszer kialakításának megváltoztatására vonatkozó engedélykérelmet sem fogad el.

Ugyanakkor a jogsértők sem engedményekre, sem a jogszabályok enyhítésére, sem visszamenőleges hatályú legalizálásra nem számíthatnak.

Mit mond a törvény a szellőzőrendszerbe való beavatkozásról?

Mint már említettük, a szellőzőrendszer kulcsfontosságú a biztonságos és kényelmes tartózkodáshoz. És ami a legfontosabb, általában a helyiségek egész csoportjára jellemző. Ezért ezeket a mérnöki kommunikációkat védeni kell, és gondoskodni kell működőképességükről és hatékonyságukról.

De a gyakorlatban minden más. Például néhány lakót gyakran zavarnak a szellőzőcsatornák. Úgy tűnik számukra, hogy ez a kialakítás elfoglalja értékes centimétereiket, amelyek már kevés.

Bármely szellőzőcsatorna egyetlen épületszintű szellőzőrendszer része, amely biztosítja a káros anyagok és nedvesség eltávolítását legalább több lakásból

Ennek eredményeként sok otthon termesztett „házi készítésű” ember próbál bármilyen hasznot húzni a szellőzőcsatornákból. Ezért fúrnak egy szellőzőaknát, anélkül, hogy belegondolnának, hogy ez megtehető-e, és biztonságosak-e az ilyen műveletek.

Ezt a szellőztetőrendszerre káros eljárást nem szórakozásból, hanem a következő célból hajtják végre:

• helyezzen el néhány tárgyat (például festményeket, egyéb dekorációs tárgyakat, fogasokat, vízszintes rudakat);
• vezesse át a vezetékeket a szellőzőrendszer csatornáján - például van egy hely a mosógép beszerelésére, de a konnektor és a konnektor között van egy szellőzőcsatorna, amely egyszerűen megkerülhető, de valamilyen oknál fogva sok mesterember fúrja be a szerkezetet és helyezzen be egy vékony műanyag csövet, amelyen keresztül vezetékeket fektetnek, és segítik a gép elektromos hálózatokhoz való csatlakoztatását;
• csökkentse a szellőzőcsatorna méretét stb.

A fent felsorolt ​​illegális műveletek végrehajtásakor nem veszik figyelembe, hogy a doboz kialakítása korántsem erős. Vagyis nem úgy tervezték, hogy megbirkózzon jelentős terhelésekkel, beleértve a rezgéseket ugyanazon fúrás során. Például a szellőzőcsatornák gyakran önhordó szerkezetek, amelyek csak a saját súlyából veszik fel a terhelést, és nem alkalmasak függőleges terhelésre.

Ezzel a módszerrel szellőzőaknákat alakítanak ki a P-44 projekt követelményei szerint épített épületekben. De ez a lakossági panelházak legnagyobb sorozata.

A képen egy P-44 projekt szerint épült bérház látható. Az ilyen épületek jól ismertek a moszkoviták és más régiók lakosai számára. Mivel ezek a leggyakoribb panelházak Oroszországban. Különlegességük pedig az, hogy az ottani szellőzőcsatornák önhordó szerkezetűek, amit csak a falak tartanak meg a leeséstől. Ezért meglehetősen könnyű megsérteni a szellőzőrendszer integritását és csökkenteni a hatékonyságot.

Ezért a lyuk fúrásakor a szellőzőcsatorna szerkezete megsérül, ami gyengüléséhez és lerakódásához vezet. Emiatt gyakran megsérülnek a dobozokon keresztül illegálisan átvezetett vezetékek és csövek. És ennek elkerülése érdekében a tapasztalt elkövetők ovális alakú lyukakat készítenek.És minden rendben is lenne, de még egy további lyuk is repedésekhez és egyéb problémákhoz vezethet.

És tekintettel arra, hogy manapság a szellőztető rendszerek gyakran sokkal nagyobb tényleges terhelésnek vannak kitéve, mint a számított terhelés (a ventilátorok és a páraelszívók használata befolyásolja őket), akkor minden komoly problémákba fordulhat. Például a lyukak, repedések és még vékony csövek a vezetékek belsejében nagy nyomású terület kialakulásához vezethetnek.

Ennek eredményeként fordított tolóerő lép fel, ami azt jelenti, hogy:

• a káros anyagokat (például szén-monoxidot), a nedvességet és a kellemetlen szagokat nem távolítják el otthonról;
• Ezenkívül az első bekezdésben felsorolt ​​dolgok más lakásokból bejuthatnak a helyiségbe.

Ráadásul nem csak ennek a lakásnak a lakói, hanem a szomszédok is megszenvedhetik a behatoló akcióit és a visszahúzódást.

A szellőzőcsatorna kialakításának megváltoztatása negatívan befolyásolhatja magának az elkövetőnek és családtagjainak egészségét. És ami a legfontosabb, a szomszédok az illegális átépítéstől szenvednek

De a legrosszabb még az sem, hogy konfliktus alakulhat ki más lakókkal, az alapkezelő társaság képviselőivel vagy a helyi lakásfelügyelettel. Cselekedetével a szabálysértő más, ugyanazt a szellőzőrendszert használó felelőtlen állampolgárokat is erre késztet. Amely tele van a szétszerelt légcsatornák, repedések, megsemmisülés és egyéb dolgok megjelenésével.

Az eredmény katasztrofális – több ezer orosz toronyház lakói szenvednek a nem hatékony szellőzőrendszerek miatt. Sőt, emiatt évente több tucat tragédia történik gázkészülékkel felszerelt épületekben. Olvasson többet a gáztűzhellyel felszerelt helyiségek szellőztetési követelményeiről írtunk ide.

A doboz jogosulatlan fúrásának következményei

Mielőtt elkezdené a szellőzőakna fúrását, el kell gondolkodnia azon, hogy van-e racionalitás, praktikum és haszna az ilyen műveleteknek.

Ha egy személy elkezd fúrni egy szellőzőcsatornát, automatikusan bűnelkövetővé válik. Milyen büntetések vonatkoznak rájuk, amelyek közvetlenül az elkövetés helyszínén szabhatók ki?

A lakásállomány használatának jogszerűségéért olyan szerv alkalmazottai felelnek, mint a lakásfelügyelet. Amelyek széleskörű jogokat kapnak a szabálysértők szankcióira

Tehát, ha a lakástulajdonos úgy dönt, hogy végrehajtja ezeket az illegális manipulációkat, a következő előnyökben részesülhet:

• Elégítsd ki a kíváncsiságodat - az emberek gyakran belefúrnak egy aknába, hogy lássák, mi van benne. De a doboz fala mögött nincs semmi érdekes, hiszen ott csak a több lakásból szállított bemeneti szellőző csatornák és egy közös légcsatorna található, amely az épületen kívüli szennyezett (elszívott) légtömegek eltávolítására szolgál.
• Rendezzen helyet, ahol valamit elhelyezhet a doboz felületén - polcok, festmények.
• Adjunk hozzá néhány tíz négyzetcentiméter hasznos területet.

Vagyis az életszínvonal és annak komfortérzete lényegesen nem változik. Bár a design megváltoztatásával bizonyos taktikai előnyökhöz juthatunk.

Mielőtt bármilyen manipulációt elkezdene a dobozokkal, mérlegelnie kell a lehetséges következményeket:

• Előfordulhat, hogy szabálysértést észlelnek, és pénzbírságot kell fizetnie. Ennek oka Művészet. 7.21 Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexe, ahol azt mondják, hogy 2-2,5 ezer rubelt kell átutalni a költségvetésbe. A helyi lakásfelügyelőknek bírság kiszabásának joga van.
• A szellőzőcsatorna kialakítását vissza kell állítani az eredeti állapotába - meg kell szüntetni az átépítés következményeit. De ez nem olyan egyszerű - bizonyos esetekben kapcsolatba kell lépnie azzal a szervezettel, amely a szellőztetőrendszer projektjét végezte, ami drága.
• Fellebbezés következik, amelyet a hiányosságok idő előtti vagy rossz minőségű megszüntetése esetén az alapkezelő társaság, a lakásfelügyelet vagy a szomszédok jogosultak megtenni (a büntetések összegének növelése érdekében).
• Ha a fenti követelményeket figyelmen kívül hagyják, a lakás eladása következik a következmények kiküszöbölése érdekében. Ez ritkán fordul elő, de vannak példák. Ezt az eljárást a alapján hajtják végre Művészet. 87 Szövetségi törvény 229-FZa végrehajtási eljárások körét szabályozza.

Ennek eredményeként a negatív következmények jelentősen meghaladhatják az előnyöket. Ráadásul a gyakorlat azt mutatja, hogy a sérült dobozos ház 10-20%-kal olcsóbb, mint a működő dobozos ház.

Következtetések és hasznos videó a témában

A videó arról szól, hogy mi történik, ha a helyiség tulajdonosa megsérti a szellőzőcsatorna szerkezetének épségét, és ezt felfedezik.

A jogszabályok, a közvélemény, sőt a józan ész is ellenzi a szellőzőcsatornák fúrását. Ennek az az oka, hogy ez az átépítés nem jelent kardinális előnyt, de csökkenti, esetenként jelentősen csökkenti az élet kényelmét és biztonságát. A mikroklíma paraméterei is romlanak, ami gyakran különféle betegségekhez, köztük az asztmához vezet.

Találkozott már a szellőzőcsatorna épségének megsértésével, és szeretné hasznos információkkal kiegészíteni a fenti anyagot? Vagy van még kérdése? A cikk alatt található blokkban elmondhatja véleményét, megoszthatja tapasztalatait, tanácsot kérhet szakértőinktől és az oldal más felhasználóitól.