A fűtésmérők felszerelése egy lakásban: egyedi eszközök felszerelése
Télen nem lehet fűtetlen szobákban élni, és ezzel senki sem vitatkozik.A hidegebb hónapokban meleg radiátorok a modern élet általános előnye. A hőgazdálkodási szakemberek által rendszeresen kiszámolt számlák azonban sokszor felduzzadnak, nem?
Úgy döntött, hogy kitalálja, hogyan szereljen fel fűtésmérőket a lakásába, hogy valós esélye legyen arra, hogy ne fizessen külön, de nem tudja, hol kezdje?
Segítünk részletesen tanulmányozni ezt a kérdést - a cikk leírja a mérő felszerelésének eljárását és a tulajdonos és a hőszolgáltató szervezet közötti interakciót. A mérőórák fő típusairól és azok jellemzőiről is szó esik.
A cikket tematikus fotókkal és hasznos videótanácsokkal egészítik ki olyan tulajdonosok, akik bírósági úton bizonyították jogukat arra, hogy csak a ténylegesen elfogyasztott hőért fizessenek.
A cikk tartalma:
A fűtésmérő felszerelésének céljai
A ház fűtése drága. De a magánházak tulajdonosai legalább választhatnak a kazánberendezések és a tüzelőanyag között. A sokemeletes épületek lakóinak nincs választásuk - központi fűtés az alapkezelő társaság által meghatározott tarifákkal.
Van azonban egy eszköz a lakás fűtési költségeinek csökkentésére - egy egyedi hőmennyiségmérő.
Ha nincs jó minőségű fűtés, előfordulhat, hogy az otthoni fűtési hálózat meghibásodása arra kényszeríti Önt, hogy alternatív hőforrásokat keressen.
Vagy a hűtőkamra radiátorainak oka a lakásiroda vezetésének szándéka, hogy az általános fűtési költségeken spóroljanak.
Ezután a vízvezeték-szerelő meghúzza az elzárószelepet, csökkentve a melegvíz áramlását a sokemeletes épület fűtési hálózatában. A lakók hideget és meleget kapnak melegítők, növekvő villanyszámlák. De ez nem csökkenti a fűtési költségeket.
Neked is meg kell fagynod a lakásodban? Meghívjuk Önt, hogy tekintse meg az információkat lakás falainak szigetelése, amelyet másik cikkünkben tárgyalunk.
Ha túl nagy a hőség, kellemetlen a túlmelegedett levegő a szobákban, ki kell nyitni az ablakot, hogy csökkentse az általános hőmérsékleti szintet. De a látszólag egyszerű módszerek mögött ott van az „utca fűtésére” költött pénz.
Telepítéssel elmentheti őket szabályozók akkumulátorok fűtéséhez és hőmennyiségmérő - a lakás fűtési köréhez.
Érdekelheti a lakóhelyiségek kényelmes hőmérsékleti szabványaira vonatkozó információk is, amelyekről olvashat Ebben a cikkben.
A fűtési fizetésnek rejtett összetevői is vannak. Ekkor a kazánházból a hűtőfolyadék egy fűtési hőmérsékleten jut be a főhálózatokba, de a fűtőcsövek házba való bejáratánál a hőmérséklete más, alacsonyabb.
A hűtőfolyadék csövön keresztüli szállítása a rossz szigetelés miatti hőveszteséggel jár, ez érthető. De ezeket a hőveszteségeket a végfelhasználó fizeti - a sokemeletes épületekben lévő lakások tulajdonosai, amelyek nincsenek felszerelve hőmennyiségmérővel.
Havi fizetés valaki más életteréért
Minden lakóépületet fel kell szerelni hőmennyiségmérővel - A 2009. november 23-i 261-FZ szövetségi törvény 13. cikkének (5) bekezdése.
Az alapkezelő társaság ennek a feltételnek eleget tesz, és minden hónap eredménye alapján nyilvántartja a kezelésében lévő toronyház hőfogyasztását.
A hőenergiára fordított összeget egyszerűen elosztják a lakások között a lakóterületük szerint. Bár ez a megközelítés nem lehet igazságos.
A Btk.-ban rendelkezésre álló lakóterületi adatok az egyes lakások műszaki útlevelén alapulnak. Az ilyen műszaki adatlapok azonban gyakran nem veszik figyelembe a fűtési területet növelő lakásátalakítások adatait.
Nem tartalmaz információt a fűtőradiátorok csatlakozási pontjainak növeléséről.
Mindeközben az átalakított lakások és a kibővített fűtőberendezések több hőt fogyasztanak, mint mások.
És mivel az épület általános hőenergia-fogyasztása a nyilvántartott lakóterület szerint oszlik meg, a „rendes” lakások lakói fizetik a „felújított” lakások lakói által fogyasztott hőt.
Egy egyszerű kiút a helyzetből, ha valaki más hőjéért fizet, az egyéni fogyasztásmérők a lakások fűtési körein.
A hőenergia költségmegtakarítás, melynek fogyasztását hőmennyiségmérő határozza meg, a korábbi fűtési díjak több mint 30%-a a lakótér méretéhez (normál) függő.
A lakossági fűtési rendszer vezetékeinek típusai
A sokemeletes épületekben lévő lakások a fűtési rendszer függőleges vagy vízszintes elosztásával vannak felszerelve. A 21. század eleje előtt épült bérházakban a fűtési rendszereket függőlegesen telepítették.
1. lehetőség - függőleges huzalozás
A hőrendszer függőleges áramköre egy csőből, ritkábban két csőből áll.De mindig a hűtőfolyadékok szekvenciális áramlásával a padlóközi szinteken keresztül - alulról felfelé, majd felülről lefelé.
A függőleges fűtéselosztás különösen a Hruscsov-korszak épületeiben jellemző.
A függőleges huzalozású fűtésnek komoly hátrányai vannak:
- Egyenetlen hőeloszlás. A hűtőfolyadékot egy függőlegesen orientált padlóközi kör mentén szivattyúzzák, ami nem biztosítja a helyiségek egyenletes fűtését különböző szinteken. Azok. az alsó emeleti apartmanokban észrevehetően melegebb lesz, mint a sokemeletes épület tetejéhez közelebb található szobákban;
- A fűtési fokozat beállításának nehézségei fűtőelemek. Az egyes akkumulátorok megkerülővel való felszerelésének szükségessége;
- Problémák a fűtési rendszer kiegyensúlyozásával. A függőleges elosztás egykörös fűtésének egyensúlya az elzárószelepek és termosztátok beállításával érhető el. De a rendszer nyomásának vagy hőmérsékletének legkisebb változása esetén a beállítást újra el kell végezni;
- Nehézségek az egyedi hőfogyasztás méréssel. Az apartmanszobák függőleges fűtési rendszerében egynél több felszálló van, így a hagyományos hőmennyiségmérők nem használhatók. Mindegyik radiátorhoz többre lesz szüksége, ami drága. Bár a függőleges fűtéshez rendelkezésre áll egy másik hőenergia-mérő eszköz - egy hőelosztó.
A függőlegesen elhelyezett fűtési vezeték építése olcsóbb volt, mint a vízszintes vezetékezés – kevesebb csőre volt szükség.
Az ilyen megtakarításokat Oroszország városi területeinek tömeges szabványos fejlesztésének korszakában a 20. században teljesen indokoltnak tekintették.
2. lehetőség - vízszintes vezetékek sokemeletes épületben
Ha a fűtési rendszer vízszintesen van elhelyezve, van egy függőleges befúvó felszálló is, amely elosztja a hűtőfolyadékot a padlón.
A második felszálló vezeték, amely visszatérő vezetékként szolgál, egy függőleges műszaki aknában található a betápláló felszálló mellett.
Mindkét elosztó felszállóból két áramkör vízszintes csöveit vezetik a lakásokba - betáplálás és visszatérés. A visszatérő vezeték gyűjti össze a lehűtött vizet, és egy hőközponthoz vagy fűtőbojlerhez szállítja.
A fűtőcsövek vízszintes elosztásának előnyei a következők:
- lehetőség a hőmérséklet beállítására minden lakásban, valamint a teljes autópályán (keverőegységek felszerelése szükséges);
- javítás vagy karbantartás külön áramkörön fűtés a fűtési rendszer teljes leállítása nélkül. Az elzárószelepek lehetővé teszik a lakás áramkörének bármikor történő lezárását;
- gyors fűtésindítás minden emeleten. Összehasonlításképpen, még egy jól kiegyensúlyozott egycsöves függőleges elosztórendszerben is legalább 30-50 másodpercet vesz igénybe a hűtőfolyadék szállítása az összes radiátorba;
- lakáskörönként egy hőmérő felszerelése. Vízszintes fűtéselosztásnál a hőmennyiségmérővel való felszerelése egyszerű feladat.
A vízszintes fűtőkör hátránya a megnövekedett költsége. A bevezető csővel párhuzamos visszatérő cső beépítésének szükségessége 15-20%-kal növeli a lakossági fűtés árát.
A fő mérőtípusok jellemzői
Az egyedi hőenergia-mérő készülékek csoportja 15-20 mm csőcsatorna-átmérőjű és 0,6-2,5 köbméter/óra hűtőközeg-térfogatú fűtési hálózatokban való működésre szolgál.
A hőmennyiségmérők és hőelosztók önállóan végzik el az elfogyasztott hőenergia számítását, az adatok elektronikus kijelzőn jelennek meg.
A készülék számítási modulja egy adott időtartamra (óra, nap vagy hónap) határozza meg a hőfogyasztás mértékét, ezt az információt tárolja és 12-36 hónapig felhalmozza a készülék memóriájában.
A legkényelmesebb módja egy nem illékony fűtésmérő felszerelése (azaz további áramforrással - akkumulátorral).
A hőmérő modelltől függően a mérési értékei kilowatt per óra, megawatt per óra, gigajoule vagy gigakalória formájában jelennek meg. A menedzsmentnek és más közüzemi társaságoknak Gcal-ban kell mérniük a hőt.
A gigakalóriákra való konvertáláshoz alkalmaznia kell a megfelelő átváltási képletet. Például kilowatt/óra esetén - szorozza meg az értéket 0,0008598-as tényezővel.
Minden mérő több eszközből álló komplexum. A készlet tartalmazhat hőmérséklet-érzékelőket, számológépeket az elfogyasztott hőenergia mennyiségére, valamint nyomás-, áramlás- és hűtőfolyadék-ellenállás-átalakítókat.
A hőmennyiségmérő pontos konfigurációját a gyártó határozza meg egy adott modellhez.
Az elfogyasztott hőenergia elszámolásának elvétől függően a hőmérők ultrahangos vagy mechanikus (fordulatszámmérő) áramlásmérővel vannak felszerelve.
Más típusú (például vortex vagy elektromágneses) áramlásmérőkkel ellátott készülékek modelljei is rendelkezésre állnak, de ezeket nem használják széles körben. A hőmennyiségmérőket úgy tervezték, hogy adatokat gyűjtsenek a hőfogyasztásról, kizárólag a fűtőkör vízszintes eloszlásáról.
A hőmennyiségmérők külön csoportját képezik a számológépek és a hőelosztók, amelyeket nem kell behelyezni a fűtési körbe. Ezek az eszközök a fűtési radiátorok fűtési költségeinek kiszámítására szolgálnak bármely fűtési kapcsolási rajzhoz.
1. típus - az áramlásmérő mechanikus változata
A legegyszerűbb kialakítás, ezért a legolcsóbb (körülbelül 9000-10000 rubel) egy két vezetékes hőmérséklet-érzékelővel, egy vízmérővel és egy elektronikus számítógépes egységgel rendelkező eszköz.
A mérő fő munkaeleme egy alkatrész (lapátkerék, turbina vagy csavar), amely forog, amikor a hűtőfolyadék áthalad a készüléken. A fordulatok száma határozza meg a mérőn áthaladó hűtőfolyadék térfogatát.
Az érintkező hőmérők a lakás fűtési körének be- és visszatérő vezetékeibe vannak beépítve. Az első hőmérőt egy speciális aljzatba helyezzük a mérőben.
A második a visszatérő csővezetékre, egy speciális kialakítású golyóscsapba (aljzattal) vagy egy hőmérő hüvelyével ellátott pólóba van felszerelve.
A mechanikus hőmérők előnyei:
- költsége körülbelül 8000 rubel;
- a tervezés egyszerű és megbízható;
- nincs szükség külső tápegységre;
Vonzza a mutatók meglehetősen helyes stabilitása és a vízszintes vagy függőleges helyzetben történő telepítés megengedettsége.
A mechanikus típusú hőmérők hátrányai:
- garantált munkaidő legfeljebb 4-5 év — ellenőrzés 4 évente szükséges;
- a forgó alkatrészek nagy kopása - azonban minden mechanikus mérőt kevés pénzért javítanak;
- nyomásnövekedés — a forgó elem segít növelni a nyomást a fűtőkörben;
- hajlam a vízkalapácsra;
- nagy szükség van a tényleges hűtőfolyadék áramláshoz a fűtési rendszerben a gyártó által meghatározott névleges térfogatáramra.
A mechanikus hőmennyiségmérő előtti áramkörbe kötelező durva mágneses hálószűrőt beépíteni. A készülék rendkívül érzékeny a hűtőfolyadék térfogatában lévő mechanikai szuszpenziók tartalmára!
2. típus - ultrahangos hőmennyiségmérő
Ezek az eszközök a hűtőfolyadék áramlását az adó által kibocsátott és a vevő által vett ultrahangos jel segítségével határozzák meg.
A termikus ultrahangos mérő mindkét eleme vízszintes fűtőcsőre van felszerelve, és bizonyos távolságot kell beállítani közöttük.
Az adó jele követi a hűtőfolyadék áramlását, és a fűtőkörben lévő hűtőfolyadék sebességétől függően bizonyos idő elteltével eléri a vevőt. Az időadatok alapján meghatározzák a hűtőfolyadék áramlási sebességét.
Az ultrahangos áramlásmérők több mint 10 változatát gyártják - frekvencia, Doppler, korreláció stb.Az ultrahangos hőmennyiségmérőnek az alapfeladatok elvégzése mellett a hűtőfolyadék áramlásának szabályozása is lehet.
A lakások ultrahangos hőmérőinek előnyei:
- alacsony ár az alapkonfigurációban - 8000 rubeltől. (hazai modellek);
- A hőfogyasztási adatok egy gomb megnyomásával jelennek meg az LCD kijelzőn, ami kényelmes;
- a készülék működése nem okoz hidraulikus nyomásnövekedést a fűtési rendszerben;
A jelentős előnyök közé tartozik a hosszú élettartam - több mint 10 év (ellenőrzés 4 évente szükséges) és a tápellátás a beépített akkumulátorról.
Az ultrahangos hőmérők fő hátránya a hűtőfolyadék összetételére való érzékenységük. Ha légbuborékokat és szennyeződésrészecskéket (vízkő, vízkő stb.) tartalmaz, a készülék leolvasása helytelen lesz, és a hőfogyasztás növekedésének irányába mutat.
Az ultrahangos áramlásmérők esetében egy beépítési szabály van - a csővezetéknek a készülék előtt és után egyenesnek kell lennie (az egyenes szakasz szükséges teljes hossza több mint egy méter). Ekkor a mérő pontos adatokat ad a hőfogyasztásról.
3. típus - számológép és hőelosztó
Ezek az eszközök a hőenergia relatív költségeit mérik. Kialakításuk tartalmaz egy hőadaptert és két hőmérséklet-érzékelőt.
Hárompercenként szenzorok mérik a hőmérsékletet a fűtőtest felületén és a helyiség légkörében, meghatározva a különbséget. A hőfogyasztásról összegyűjtött információk összegzésre kerülnek és megjelennek a készülék képernyőjén.
A fűtőszámítógépek úgy vannak programozva, hogy egy adott típusú fűtőtesten működjenek, amikor azokra telepítik.
Érdekelheti a fűtőtestek típusairól és jellemzőikről szóló információk is, amelyeket megvitattunk másik cikkünkben.
A radiátor összes szükséges együtthatója és teljesítménymutatója bekerül a mérő memóriájába, amely lehetővé teszi a hőfogyasztási adatok kilowattórában történő megjelenítését.
A hőelosztók által jelzett számok hagyományos mértékegységekben jelennek meg. A kilowattórákra való átszámításhoz meg kell szorozni a leolvasások értékét a fűtőtest névleges teljesítményével és a fűtőelem típusának megfelelő együtthatóval.
Az együttható számokat a mérő gyártója adja meg a laboratóriumi vizsgálatok eredményei alapján.
Számológépek és hőelosztók vannak elhelyezve a hőenergia mérésére egy fűtőtesten. Azok. egy lakásban, ahol ilyen eszközökkel mérik a fűtést, annyi mérő legyen, ahány fűtőtest van.
Mindkét típusú mérő hatékony a lakossági fűtési rendszertől és a fűtési körben használt hűtőfolyadék működési jellemzőitől függetlenül.
A hőelosztók és számológépek előnyei:
- költsége körülbelül 2000-2500 rubel. - azaz beépítésük előnyös kis lakásokban, amelyek öt vagy kevesebb fűtőtesttel (de több mint 2) vannak felszerelve;
- hosszú élettartam ellenőrzés nélkül - 10 év;
- egyszerű és gyors szerelés a radiátor házára vagy mellé;
- adatok átvitele több hőmennyiségmérőről rádión keresztül egyetlen vezérlőre, amely összegzi azokat (a rádiómodul jelenléte a készülék típusától függ);
Meggyőző érv az ilyen eszközök telepítése mellett a mérési eredmények teljes függetlensége a hűtőfolyadék minőségétől.
A lakásszámítógépek és a hőelosztók hátrányai:
- a relatív mérési hiba akár 7-12% is lehet (a legnagyobb hiba a hőelosztókra jellemző), ami magasabb, mint a „bevágásos” hőmérőké;
- Az energiafogyasztási adatok helyesek, ha a lakáson belüli több készülék mérési eredményeiből számítják ki. Egy számítógép nem képes helyesen meghatározni a légkör hőfogyasztását egy radiátorból. Összefoglaló adatokra több eszközre van szükség;
- Hatékony működés csak a fűtőradiátorok gyári modelljein. Azok. A radiátor gyári konfigurációjának bármilyen módosítása az ilyen hőmennyiségmérőkkel történő hőmérés során elfogadhatatlan.
A számológép vagy hőelosztó felszereléséhez szükséges beszerelési készletet a fűtőtest típusának megfelelően választják ki, amelyre a mérőt felszerelik.
A mérő kézi beszerelési módszerei rontják az adatgyűjtés minőségét. Ha nincs speciális rögzítőkészlet, akkor ésszerűbb a készüléket az általa kiszolgált akkumulátor mellé szerelni.
A hőmennyiségmérő törvényes beszerelésének eljárása
Az egyedi hőmennyiségmérő készülék lakásban történő felszerelését célzó műveletek sorozata több szakaszból áll.
Nézzük meg őket részletesebben:
- Írásbeli fellebbezés a házkezelő szervezethez hőmennyiségmérő felszerelésének engedélyezése érdekében. A levélhez csatolni kell a lakóterület tulajdonjogát igazoló dokumentumok másolatát és a lakás műszaki útlevelét.
- Műszaki adatok beszerzése hőmennyiségmérő felszerelésére hőenergia-szolgáltatónál (általában alapkezelő társaságnál).
- Projekt előkészítés egyedi hőmérési és szerelési műszaki dokumentáció. Tervezési szolgáltatás nyújtására törvényes joggal rendelkező szervezet végzi.
- Projektdokumentáció jóváhagyása a hőszolgáltató társasággal.
Ne vásároljon hőmennyiségmérőt egy egyeztetett hőenergia projekt kézhezvétele előtt, mert A kudarc különböző okokból lehetséges.
A projekthez szükséges összes dokumentáció birtokában csak egy hőmérőt kell választani - ultrahangos, mechanikus vagy külsőleg telepített, például hőkalkulátort.
A vásárolt modellhez be kell szereznie az eladótól nyugtákat (értékesítési és pénztárbizonylat), használati utasítást, garanciajegyet és az aktuális minőségi tanúsítvány másolatát.
A hőmennyiségmérőt szerelő cégnek rendelkeznie kell engedéllyel az ilyen jellegű munkákhoz.
A vállalkozó kiválasztása előtt értékelni kell a jelöltekre vonatkozó adatokat (Jogi személyek egységes állami nyilvántartása, tanúsítványok, SRO-engedélyek), a szerelők professzionalizmusát (speciális felszerelés, szerelési munkák listája, telepítőkészlet elérhetősége), garanciák az elvégzett munkára.
Felhívjuk figyelmét, hogy a hőmennyiségmérőn kívül további eszközökre és tartozékokra lesz szüksége: kitérő, radiátor termosztátok, csőszűrők, pólók stb.
A hőmennyiségmérő vagy a hőelosztó lezárása a szerelési munkák után kötelező.
A plombákat a hőszolgáltató cég képviselői helyezik el.
Mikor lehetetlen vagy nem kifizetődő a telepítés?
Az alapkezelő társaság megtagadja az egyedi hőmennyiségmérő felszerelését, ha nincs közös ház hőmérő. Az ODN együttható kiszámításához ismernie kell az egész ház hőfogyasztását.
A hőmennyiségmérő fizetése a következő helyzetekben magasabb lesz, mint anélkül:
- a fűtési fővezeték többszintes épületbe való bejutása egy elavult séma szerint történt - liften keresztül;
- az apartman a ház végén található, a legfelső vagy az első emeleten;
- rések vannak az ablakkeretekben és a bejárati ajtókeretben;
- a loggia (erkély) nincs beüvegezve - ilyen helyzetben segíthet az erkély szigetelése;
- huzatos bejárati terület (törött ablakok, résnyire nyitott bejárati ajtó) stb.
Vegye figyelembe, hogy a hőenergia-költségek minimalizálása érdekében nem elegendő egy közös ház- és lakásmérő felszerelése. Szükséges az épület fűtési rendszerének korszerűsítése - a lift egység cseréje AITP-re vagy AUU-ra.
Csak egy ilyen sokemeletes épület energetikai rendszerében lehet minimális fűtési fizetéssel komfortot elérni az apartmanokban.
Következtetések és hasznos videó a témában
A hőmennyiségmérő felszerelése az orosz jogszabályok előírása. De ez a szabály nem vonatkozik a sokemeletes épületekben lévő lakásokra.
Az egyes hőmennyiségmérőkkel kapcsolatos problémák okait ebben a videóban tárgyaljuk:
2013-ban egy szentpétervári lakos hőkalkulátorokat szerelt fel a lakása radiátoraira, és 30 százalékos fűtési túlfizetésről győződött meg.
De a ZhSK-3 nem siet kompenzálni költségeit. Nézd meg a videót:
A jogszabályok előírják, hogy a sokemeletes épület fűtési hálózatát házmérővel kell felszerelni, de csak közös (az egész házra).
És többlakásos háztartások vezetőinek Az egyedi mérőórák egyetlen esetben előnyösek - ha a ház új vagy felújított (hőszigetelt) a modern szabványok szerint.
Telepített már magának fűtésmérőt, vagy van olyan értékes információja ezzel a kérdéssel kapcsolatban, amely hasznos lehet más olvasóink számára?
Talán az Ön tapasztalata segít megoldani egy nehéz helyzetet, vagy ösztönözni fogja Önt a hőszolgáltató vállalattal való aktív küzdelemre. Ossza meg történetét, vagy tegyen fel kérdéseket ebben a témában - hagyja meg megjegyzéseit e cikk alatt.
Felmerült a fűtésmérő felszerelésének kérdése. Abban a lakásban, amiben most élünk, a fűtés függőlegesen van beépítve, erős a fűtés, és ki kell nyitni az ablakokat, és hatalmasak a fűtésszámlák. Nemrég vettünk egy lakást, a ház felét már kiadtuk, a miénk már csak hat hónapra van. Vízszintes fűtéselosztás van és azonnal hőmennyiségmérőt szeretnénk felszerelni. Nem akarok fizetni az ablakon át kiengedett hőért, de attól tartok, a Btk. valami fiktív okból nem ad engedélyt.
Lovista, nyújtson be kérelmet a lakás- és kommunális osztályra, ne féljen. Akkor nyújtsd be a dokumentumokat a bírósághoz, és igazad lesz. De jobb, ha szomszédok vannak veled. De vannak megtakarítások, saját tapasztalatból tudom. A lényeg a türelem.
Vaszilij, milyen 30%-ról beszélünk? Ne vezesse félre az embereket, ha csak egy kicsit is szeretne spórolni, szüksége van legalább: automatizálásra a fűtési rendszerben, meleg falakra, PVC ablakokra. A szomszédok és a termosztátok 75%-os hozzájárulásáról hallgatok. Kinek kell?IPU-ja külön lakásban?
Helló. Hőmérsékleti szabványok mind az alsó, mind a felső határértékeken léteznek.Teljesen mindegy, hogy milyen vezetékeik vannak, túllépésük esetén könnyen panaszt tehet.
Ami a vízszintes huzalozású mérő engedélyezésével kapcsolatos kétségeket illeti - Önnek minden joga megvan az IP-hez, engedélyt kérhet, és azt azzal indokolja, hogy az Orosz Föderáció 2009. november 23-i szövetségi törvénye, az N 261-FZ elrendeli minden lakástulajdonosnak, hogy mindkettőt telepítse. általános épületenergia-mérők és lakásmérők víz-, villany-, gáz-, és ha műszakilag lehetséges, lakáshőmérők.
Igen, csak e törvény 13. cikkének megsértéséért nincs felelősség.
Engem is megérintett ez a kérdés. Nemrég fejeztük be egy családi ház építését és befejezését, most pedig itt az ideje, hogy egyedi hőmérőket szereljünk fel a házba. Sok helyen le van írva a mérők felszerelésének felépítése és műveleti sorrendje, de mi továbbra is szakemberekhez fordultunk, és nem tettük meg önerőből.
Egy bérházban lakom. A ház tégla, a fűtési szezon nagy részében a radiátorok le vannak kapcsolva a lakásban, mert fűtés nélkül meleg van. Kérdés: amikor a lakásban az akkumulátor lehűlt, a leolvasások nullák lesznek, és ezért a fizetés ebben az időszakban 0 lesz?
Evgeniy, ha hidegek a radiátorok, akkor nem kell fizetni a fűtésért. De a mechanikus mérő továbbra is rögzíti a hideg hűtőfolyadék mozgását és kiszámítja a fizetést.
Ha hidegek a radiátorok, nem fizet a lakás fűtéséért, valamiért hallgat arról, hogy egyet fizessen. Milyen hideg hűtőfolyadék mozgásáról írsz lekapcsolt radiátorban, ahol nincs keringés?
Helló. A fűtésmérő nem a mozgatható hűtőfolyadék mennyiségét, hanem a szállított erőforrást számolja. A nyári fizetéssel csak az a probléma, ha a mérő nem működik olyan okok miatt, mint a lejárati idő, elromlott, feltörtek a plombák stb. Ezután a lakástulajdonos az év bármely szakában a szabvány szerint terhelhető.
Jó napot. Lakás Hruscsovban, függőleges vezetékezés, négy radiátor. Ha az összes radiátorra lakáskalkulátorokat vagy hőelosztókat szerel fel, és leállítja ezeknek a radiátoroknak a hűtőfolyadék-ellátását, és elektromos konvektorokkal fűti a helyiséget, akkor a kikapcsolt hűtőfolyadékkal járó fűtés díja nulla? Válaszát előre is köszönöm.
Jó estét! Mondja meg, fel lehet szerelni egyedi fűtésmérőket függőleges fűtési rendszerre? A lakásomban 6 lefolyó van, és általában egyéni fűtésem van. Talán a mérőórák szerint lehet majd fizetni, és nem a teljes összeget a központi fűtésért. Manapság a fűtési hálózatnál ez a gyakorlat: nincs fűtés, de fizetni kell. Köszönöm.
A PPRF 1708. számú előírása szerint a hőenergia mérésére szolgáló mérőórák ma már bármely lakásban felszerelhetők. A rendelet 2018. december 28-án lépett hatályba. A mérők függőleges és vízszintes fűtési rendszerekre egyaránt felszerelhetők.
Vízszintes huzalozású fűtési körök esetén a mérő a tápvezetékre van felszerelve, és a visszatérő cső háromutas szeleppel van felszerelve hőmérséklet-érzékelővel.
Lakásainkban a fűtés elsősorban légvezetékkel történik, i.e. A hűtőfolyadék függőleges felszállókon keresztül jut be a radiátorokba.Ebben az esetben minden készülékre hőkalkulátort telepítenek, amely az adott radiátorhoz van programozva.
Jó napot. Most beszéltem az alapkezelő társaságommal. A főmérnök elmondta, hogy a hőmennyiségmérők leolvasásához szükséges, hogy egy bérházban minden lakást fel kell szerelni ezzel. Nekem egyénileg senki nem fog számlát kiállítani. Ugyanakkor a ház gyűjtőmérővel (saját alállomás) van felszerelve. így van? Vagy kap egy hivatalos elutasítást és pert indít? Köszönöm.
Helló. Idézem a normát – az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05-i N 354 (módosítva: 2019.05.22.) „A lakóépületek tulajdonosai és használói részére közüzemi szolgáltatások nyújtásáról szóló rendeletet. lakóépületek":
«VI. A közüzemi számlák kiszámításának és fizetésének menete:
3. (1) bekezdése alapján. Az i-edik lakó- vagy nem lakáscélú helyiségek fűtésével kapcsolatos közüzemi szolgáltatások díjának összege olyan bérházban, amely gyűjtő (általános ház) hőenergia-mérővel van felszerelve, és amelyben legalább egy, de nem minden lakossági ill. nem lakás céljára szolgáló helyiség egyedi és (vagy) közös (lakásos) hőenergia-mérő berendezéssel van ellátva, a Szabályzat 42. (1) bekezdése és 43. pontja szerint, a következő képlettel határozza meg: (lásd a mellékelt képet).
Ahol:
Vi a számlázási időszakban elhasznált hőenergia mennyisége (mennyisége) egy lakóépületben i szobánként (lakásos vagy nem lakáscélú), és az i helyiségben (lakásos vagy nem lakáscélú), egyedi és (vagy) közös (lakásos) mérőkészülékek, fűtési közüzemi díjfizetés esetén fűtési időszak alatt egyedi és (vagy) általános (lakásos) mérőkészülék leolvasása alapján, naptári év során egyenletes fizetés esetén - átlagos havi mennyiség alapján fűtési hőenergia-fogyasztás, amelyet egy egyéni és (vagy) általános (lakásos) mérőkészülék előző évi leolvasása alapján, valamint egy fel nem szerelt társasház i-edik helyiségében (lakásos vagy nem lakossági) mértek. egyedi és (vagy) általános (lakásos) mérőeszközökkel - az ilyen helyiségek területe alapján a 3(7) képlet szerint;
Si az i-edik helyiség teljes területe (lakó vagy nem lakáscélú) egy bérházban;
Vd - egy bérházban a számlázási időszak alatt elfogyasztott hőenergia mennyisége (mennyisége), amelyet a fűtési időszak alatti fűtési közszolgáltatások fizetésekor határoznak meg a kollektív (közös ház) hőenergia-mérő leolvasása alapján, valamint fizetéskor. egyenletesen a naptári év során - egy társasház fűtési hőenergia-fogyasztásának átlagos havi mennyiségéből a gyűjtő (közös épület) hőenergia-mérő előző évi leolvasása alapján;
Sob - az összes lakó- és nem lakáscélú helyiség teljes területe egy bérházban;
TT - a hőenergia tarifája (ára), az Orosz Föderáció jogszabályaival összhangban megállapított (meghatározott).
«.És kérdezze meg az alapkezelő társaságot, hogy miért hagyták jóvá a mérő felszerelését és helyezték üzembe, ha nem tervezték figyelembe venni?
Helló! Ennek a képletnek megfelelően akkor van értelme egy IPU-t telepíteni, ha az a lakások több mint 50% -ában van felszerelve - ezt mondta nekem az alapkezelő társaság, még ki is számították. Közölték, hogy az IPU adatokon kívül a képletnek megfelelően a DPPU mutatóit is százalékban (lakásterület) kell fizetniük. így van? Köszönöm!
Jó napot. Ez egy kérdés: társasházban lakom, van kommunális hőmennyiségmérő, egyedi hőmennyiségmérőket tudok felszerelni egyedül a lakásomba? Hogyan kell csinálni? Kivel kell egyeztetni? Általánosságban elmondható, hogy ez lehetséges, vagy szükséges, hogy minden lakásban legyen egyedi hőmérő?
Az Orosz Föderáció 2009. november 23-án kelt szövetségi törvénye, az N 261-FZ előírja, hogy 2012. január 1-jéig minden háztulajdonosnak fel kell szerelnie mind az általános házak energiamérőit, mind a lakások víz-, villany-, gáz- és, ha műszakilag lehetséges, lakáshőmérőket. méter.
Az Orosz Föderáció kormányának 2011.06.05.-i N 354 (módosítva: 2019.05.22.) „A lakóépületekben és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára nyújtott közüzemi szolgáltatásokról” szóló rendelet:
«A fogyasztó jogai és kötelezettségei:
h) döntést hozni az Orosz Föderáció mérések egységességének biztosítására vonatkozó jogszabályi előírásainak megfelelő egyedi, általános (lakás) vagy helyiségmérő berendezés felszereléséről, beleértve egy olyan mérőeszközt is, amelynek működése lehetővé teszi a mérések meghatározását. az elfogyasztott közüzemi erőforrások mennyisége napszak vagy egyéb szempontok szerint differenciálva, a kommunális erőforrások igénybevételének mértékét tükrözve, még akkor is, ha az ilyen egyedi vagy közös (lakásos) mérőműszer funkcionálisan eltér attól a kollektív (általános ház) mérőkészüléktől, amellyel lakóház van felszerelve, és ilyen mérőműszer felszerelését kérje a megfelelő tevékenységet végzőktől.
«.Megállapodási eljárás:
1. Írjon kérelmet a Büntető Törvénykönyvhöz az IPU telepítésének műszaki lehetőségeiről szóló vizsgálati jegyzőkönyv elkészítésére.
2. Válasszon ki egy mérőt a szabványoknak és a GOST-nak megfelelően.
3. Vegye fel a kapcsolatot egy szakosodott céggel (felveheti a kapcsolatot egy erőforrás-ellátó céggel vagy alapkezelő társasággal, ha van teljes munkaidős villanyszerelő, megfelelő engedéllyel).
4. Készítsen ellenőrzési és mérési jegyzőkönyvet az IPU telepítéséhez.
5. Szerezze be a telepítési projektet.
6. Koordinálja a projektet az alapkezelő társasággal.
7. Szerelje be a mérőt szakemberek segítségével.
8. Írjon beüzemelési és tömítési kérelmet.
Sok szerencsét!
Jó napot Vettem egy lakást az első emeleten, nagyon hideg volt. Az elemek gyakorlatilag hidegek, nincs kellő nyomás az akkumulátorokban, csak erős fagyok esetén adják hozzá. Ha beépítek egy hőkalkulátort, valószínűleg nem fizetek a fűtésért. Maguk az akkumulátorok hőmérséklete a bejáratnál most 22 fok, és akkor általában hidegek. Milyennek kell lennie az akkumulátor bemeneti hőmérsékletének? Köszönöm.
Helló. A lakóházak helyiségeinek hőmérsékleti szabványait a GOST R 51617-2000 írja elő. Lakás- és kommunális szolgáltatások. Általános műszaki feltételek (1. számú módosítással) és az SNiP 2.08.01. Eltérés esetén jogosult ellenőrzési jegyzőkönyv és vizsgálat iránti kérelmet benyújtani, valamint panaszt tenni és fizetés újraszámítását követelni.
A függőleges vezetékezés a legoptimálisabb a tulajdonosok számára. Kényelmes nyomon követni az állapotot, és mindent közvetlenül a lakásban irányítanak (mint az 1. képen).
És vízszintes - fizet a padló fűtéséért a bejáratban és a lakásban, azaz. Amíg a hő el nem éri az akkumulátort, addig nem lesz mivel fűteni. Ezenkívül az IP-hez való hozzáférés az emeleten található, és az IP-címet nem lehet lakásonként azonosítani, kivéve a kód ellenőrzésével. Ezenkívül az alapkezelő társaságnak van gyakorlata az IPU-t (2. kép) szétszerelni, hogy a fizetés ugyanazon fizetési mód szerint történjen.
Szia Andrei. Szeretném megnézni a konkrét hivatkozást a példádhoz. Az alapkezelő társaságnak nincs joga a hivatalosan jóváhagyott IPU-t engedély nélkül szétszerelni. Érdekes lesz megvizsgálni a döntés mögött meghúzódó indokokat.
„Amíg a hő el nem éri a radiátort, nem lesz mit fűteni” - ez a kérdés az SNIP-ek, a GOST-ok és az egészségügyi szabványok számára. Léteznek hőmérsékleti szabályok, ezek megszegése illegális, és szankciókat von maga után. Csak egyszer kell felbosszantani és megbüntetni a tetteseket, hogy a fűtési szezonok során csendben ülhessen melegben és kényelemben.
"Az IP-hez való hozzáférés az emeleten található, és az IP-címet nem lehet lakásonként azonosítani, kivéve az UC ellenőrzésével" - Az IPU egy egyedi mérőeszköz. Mit jelent - a padlón található?
Írja le részletesen, hogy mi történik ott, talán segíthetünk néhány tanáccsal.
Mondja meg, milyen távolságra kell az IPU-t az akkumulátortól telepíteni az SNIP szerint egy vízszintes vezetékezésű lakóházban?
A folyosón meleg van, a lakásban hideg. Egyet fizetünk, bár se a házban, se a bejáratokban nincs akku, pontosabban a ház átvételekor voltak akkumulátorok, de annyira álcázva voltak, hogy eltávolítva a csövek csatlakozási nyomok nélkül maradtak! Köszönöm.
Helló. A ONE nem csak egy bejárat. SanPiN 2.1.2.2645-10 A lakóépületek és helyiségek életkörülményeinek egészségügyi és járványügyi követelményei (valamint a GOST 30494-96. Lakó- és középületek. Beltéri mikroklíma paraméterei): megengedett levegőhőmérséklet szabványok az előcsarnokban, a lépcsőházban: 14-20°С.
A szakadt radiátorokról érdemes megkérdezni az alapkezelő társaságot.
Jó napot Mondja, ha a házunkban nincs IPU, és az alapkezelő cég nem tudja biztosítani, mert... A műszaki viszonyok ezt nem teszik lehetővé, a lakásomban minden akkumulátorra felszerelhetek hőmérőt? A fűtési rendszerek főmérnökével való kommunikáció során azt mondták, hogy nem, nem tehetem. Röviden, mint mindig, most is egy feladatunk van: FIZETÉS...
Helló. Mondja, pontosan mi motiválja a mérnök elutasítását?
Ha a házban van ODPU (Common House Metering Device), akkor 2018-tól nincs értelme egyedit telepíteni, most:
- akinek mérőóra van a lakásában (IPU) - a mérőóra szerint fizet;
– akiknek nincs mérőjük, az úgy fizetnek, mint az átlagos mérőtulajdonosok, de nem kell pénzt költeni a mérő felszerelésére, és annyi hőt költhetnek, amennyit akarnak.
Formula 3(7) az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. sz. rendeletében.
Szergej, hogyan fog beszélni, ha az előremenő hőmérséklet 22 fok, mint a fenti megjegyzésekben? Hideg vízben annyi hőt költhet, amennyit csak akar, és úgy fizet, mint az átlagos tulajdonos.
Érted, miről beszélünk? Az IPU mindig kiszámolja a lakás hőfogyasztását, és csak azt, és nem az olyan ravasz emberek átlagát, mint te :) Ezért nincs értelme csak a „nem túl bölcs” embereknek, akik készek minden ablakot szélesre nyitni, ha a szomszéd fizetne érte :)
Jó estét! A probléma nem új keletű, de mégis: egy ötemeletes bérházban lakunk, egy saroklakásban az ötödik emeleten, de talán minden normális lett volna, ha a HOA elnökének lépései nem korlátozzák folyamatosan a hőellátást. a házhoz. Látod, olyan bérlők kérdezik, akiknek meleg a lakása, és pénzt akarnak megtakarítani. Lehet, hogy itt meleg van, de fizetünk a 18 0C 20 0C szabvány betartásáért egy olyan sarokban, ahol a falakat penész borítja, egyszerűen nem szárad ki a levegő. Nem tudunk mást venni, mint lélegezni, főzni, mosni, és miért fizessünk a 30 C-os akkumulátorokért?Egy ember több hőt termel, mint egy ilyen radiátor.
Joggal feltételezzük, hogy minden lehetséges fellebbezésünk és panaszunk ugyanennek a szabványnak a betartására vezethető vissza, bár ma vásároltunk egy pszichrométert, amely a sarokszoba páratartalmát 73%-ig rögzítette!
Fizetünk azért, amit nem kapunk – spórolnak rajtunk. Eláraszt minket a fűtő, de mi a fenéért... Fűtési problémákról szóló mesék és a HOA elnökének „dühöngő” megoldási kísérletei elfáradtak, mert nincs, van csak a zsarnoksága (11.00 - 46 C-on mérem a radiátor hőmérsékletét, este alig 30 C).Talán ennek eredményeként kénytelenek leszünk megállapodni az IPU telepítésének lehetőségében, de azt mondják, előfordul, hogy megtagadják a lezárást, mert 40 C-os hűtőfolyadék-hőmérsékletnél kezdenek beleszámolni (nekünk ez megfelelne, csak hogy megállítsuk ezt a szégyent).
Valaki találkozott már ezzel? IPU modellt is tudnátok ajánlani?
Helló. Mérted már az alsóbb emeletek radiátorainak hőmérsékletét? Itt általában szakembereket kell hívnia, és ellenőriznie kell a fűtési rendszert, hogy nincs-e illegális csatlakozás (például fűtött padló), nincs-e szellőzés vagy a rendszer eltömődése. Talán egyszerűen az az oka, hogy nagyon melegek?
Ha a lakók egyszerűen spórolni akarnak, ez sem ok a hőszolgáltatás korlátozására. Vannak NORMÁK, és a TÖRVÉNY keretein belül vannak (ezt te magad is tudod). És egyetlen szomszédodnak sincs joga ebben az esetben az Ön érdekeit sérteni. Hadd telepítsék az IPU-t, mi közöd hozzá?
Nem kell IPU-val előállni, nem IPU-val, itt meg kell oldani azt a kérdést, hogy mit fizetsz. A lakásfelügyelethez benyújtott panasznak meg kell hoznia a kívánt eredményt, és egy kicsit meg kell gyógyítania a hozzá nem értő HOA elnököt.
De itt a Krím-félszigeten a teljes 12 hónapra díjat szednek. Ezt azzal magyarázva, hogy értünk próbálkoznak. Elosztják az egész évre, így kevesebbet fizet havonta. Nem teszik lehetővé a fűtés kikapcsolását. Még Ukrajna alatt is elfogadtak egy határozatot, amely megtiltotta a fűtésről való lekapcsolást. Alushta fűtési hálózata pedig 15 éve nem biztosít meleg vizet.
A fűtési díjakat Oroszország egész területén elosztják. És ha a hűtőfolyadékot nem szállítják a lakásba, akkor vizsgálatot kell végezni, és be kell perelni az alapkezelő társaságot vagy azt, aki pénzt vesz Öntől a hűtőfolyadékért.
Ha otthonában nincs ODS telepítve, akkor ez a helyes számítás. Ha van ODS, nyugodtan tegyen panaszt, mert Fizetés kizárólag fűtési szezonban történik!
És megálltunk egy lakásnál, ahol a radiátorok már hőszabályozóval vannak felszerelve. De ritkán kapcsoljuk be őket, meleg van. És mint mindenki más, négyzetméterenként fizetünk.
Ha van hőszabályzó az akkumulátoron, akkor ennek a hőnek a fogyasztására mérőt szerelhetünk fel, és aszerint fognak tölteni?
A bejáratokban egyáltalán nincsenek akkumulátorok.
Jó napot Mi a teendő, ha az alapkezelő társaság válaszolt a lakásomba hőenergia IPU telepítésére vonatkozó kérelemre, és azt válaszolta, hogy a lakásomban függőleges fűtési rendszer van, és az ilyen lakásokban nem biztosított a hőenergia IPU telepítése?
Kérem, mondja meg, milyen jogalkotási aktusok tekinthetők meg a Nyizsnyij Novgorod HOA közös házmérővel történő hőszámítási szabályainak megértéséhez
Jó napot Segíts tanácsokkal! Panelházban lakunk (ahogyan az alapkezelő cég képviselői mondták, egy nagy résű házban). Új radiátorok lettek beépítve, de nem használnak...alig melegednek a felszállók. Hideg időben kicsit melegebb volt, de nem annyira, hogy a kéz ne bírta volna.. A házban közös mérőeszközök vannak. Egyedieket szeretnénk szállítani, belefáradtunk abba, hogy orron keresztül fizetjük a hideg akkumulátorokat és az elektromos radiátorokat. Az alapkezelő társaság megtagadja, azt mondják, hogy függőleges fűtési rendszerű házakban lehetetlen mérőket telepíteni. Mit kellene tennem? Hogyan lehet abbahagyni a hideg akkumulátorok fizetését? Hol lehet panaszt tenni?
Csodálkozom néhány érvelésen. Ön egy bérházba költözött, és valaki másnak kell fenntartania a házat.Miért csak a saroklakásokra és az első emeletekre essen az energiaveszteség? Hogyan kell elszámolni ezeket a veszteségeket? Közönséges emberek. A bejárat is a közös ingatlanhoz tartozik. A bejáratnál közös mérőórát szereltünk fel (12 db van), hogy bizonyítsuk, nem ér el minket a hő. Aztán mérnököket küldtek, és újraírták az áramkört, kiderült, hogy az egész házból kapunk visszaáramlást, megfagyunk. Általában úgy gondolom, hogy a lakásmérők felszerelése plusz kiadás. Pénzért is vásárolják, a tömítés sem ingyenes, és a beszerelés is pénzbe kerül. A vízszintes vezetékekkel ellátott új házakban ezek a mérőórák már fel vannak szerelve. A garancia lejárta után több mint 50%-a meghibásodott. Senki nem ad garanciát arra, hogy 4 év alatt nem megy tönkre. Indításkor vízkalapácsok vannak, ezért elzárószelepeket kell vásárolnia. Személy szerint a fűtés beindítása borzasztó számunkra. Leereszted a levegőt, meg kell tisztítani a szűrőket a mérő előtt. Ha maga nem tudja megcsinálni, várjon lakatosokat. Akár két hétig is lefagyhat, vagy lakatost hívhat térítés ellenében. Megint a költségek. Hol a haszon? Teljes őrültek háza. A szomszédos házakban, ahol függőleges vezetékek vannak, nincs ilyen.
A lányom 4 éve él Krasznodarban egy bérházban. A ház egyedi hőenergia mérőkkel van felszerelve, de a mérők nem a lakásokban, hanem emeletenként külön helyiségben találhatók (szintenként 5 lakás van, összesen 250 db van a házban) Az apartmanokban hideg és meleg vízmérők. A helyiség, ahol 5 lakás mérői vannak, le van zárva, belépés biztosított az alapkezelő társaságnak és annak dolgozóinak Tegnap a lánya levelet küldött az alapkezelő társaságtól, üzenettel, hogy a lakás hőmérője nem működik egy hónapon belül lecseréli a bérlő.A levélben nincs magyarázat arra, hogy mi történt, miért csak 4 télen működött a mérő, csak annak a telefonszáma van feltüntetve, akit a mérőcsere miatt fel kell venni. Lakásvásárláskor az épület összes lakása mérőműszerekkel volt felszerelve. Kérem, segítsen kitalálni, hogyan viselkedjek ilyen helyzetben?
Igen, csak e törvény 13. cikkének megsértéséért nincs felelősség.
ÉS AZ RF KORMÁNY 2021. JÚLIUS 31-I N 1295 RENDELETE „A TÖBBLAKÁSOS ÉPÜLETEK ÉS TELEPHELYEK TULAJDONOSAI ÉS TELEPÜLÉSI FELHASZNÁLÓI SZÁMÁRA VONATKOZÓ KÖZSZOLGÁLTATÁSOK SZABÁLYZATÁNAK MÓDOSÍTÁSÁRÓL FELTÉTELEK NCTA „D ” 5. SZABÁLYZAT AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYÁNAK TÖRVÉNYEIBEN TÖRTÉNŐ VÁLTOZÁSOK, AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ KORMÁNYÁNAK 2017. FEBRUÁR 27-I RENDELETÉVEL JÓVÁHAGYOTT N 232″
Átdolgozták az egyedi hőponttal rendelkező házak fűtési díjának számítási szabályait.
A kormány módosította a közüzemi díjak számításának rendjét. Ez összhangba kerül az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának határozatával, amely szerint az egyedi fűtési ponttal rendelkező házak esetében a fűtési díj összegét mind a közös ház, mind az egyéni mérőeszközök leolvasásának figyelembevételével kell meghatározni. .
A határozat a megjelenés napján lép hatályba.
Az Orosz Föderáció kormánya kiigazította a fűtési díjak kiszámításának eljárását azokban a házakban, ahol van egyéni fűtési pont. Most számukra a fűtési fizetés összegét a közös ház és az egyéni mérőeszközök leolvasásának figyelembevételével határozzák meg (Az Orosz Föderáció kormányának 2021. július 31-i 1295. sz. határozata).
Az egyedi fűtési pont olyan műszaki eszközök készlete, amelyek a városi fűtési hálózatot egy ház kommunikációjához csatlakoztatják. Általában az alagsorban található. Egy egyedi fűtőpont automatikusan figyeli a külső levegő hőmérsékletét, és ennek függvényében növeli vagy csökkenti a ház hőellátását. A lakók számára ez kényelmes hőmérsékletet jelent lakásaikban, és azt, hogy elkerülhető legyen a felesleges túlfűtés miatti túlfizetés.
A díj összegének meghatározására vonatkozó szabályok az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának egyik májusi határozatával összefüggésben módosultak (Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának 2021. május 31-i 24. sz. határozata) -P). A Bíróság ezután megjegyezte, hogy a homályos jogszabályok jogbizonytalanságot teremtenek. Így a műszerleolvasásokat csak azokban a házakban veszik figyelembe, amelyek egy függő sémával csatlakoznak a központosított hálózatokhoz. Ha a ház egyedi fűtési ponttal rendelkezik, és nincs minden helyiségben felszerelve mérő, akkor a hőmennyiséget számítással határozzák meg (A társasházakban és lakóépületekben lévő helyiségek tulajdonosai és használói számára a közüzemi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szabályok 54. pontja , amelyet az Orosz Föderáció kormányának 2011. május 6-i 354. számú rendelete hagyott jóvá).
Helló! A ház 1971-ben épült, közös ház hőmérő beépítésére nincs műszaki lehetőség. Ebben az esetben telepíthetek hőmérőt a lakásba?
Helló. Én a messzi északon lakom. Egész évben hőszámlánk van, bár júniustól októberig szünetel a hőszolgáltatás. A régi házakban (5 szintes) körülbelül 15-20 évesek, a mérőórákat még a bíróság sem tudja felszerelni. De az új épületekben - körülbelül 3 évig - a mérőórák a helyükön maradnak.Az ilyen lakások lakóival való kommunikáció során megtudtam, hogy egy kétszobás lakás számlái körülbelül megegyeznek egy régi épület egyszobás lakásának számláival. Szerintem itt nincs igazság. Ráadásul nyáron nem is fizetnek a hőért, de akkor miből fizetnek nyáron a régi házak lakói?