Hogyan tagadja meg a gázt egy lakásban és magánházban: jogi szempontok

A nyilvánvaló gazdasági előnyök ellenére a lakóházakban és magánházakban lévő lakások sok tulajdonosa azt tervezi, hogy feladja a gázt, és teljesen átáll az elektromos berendezésekre. Ennek okai különbözőek: az átépítés sajátosságai, a lakók biztonsága, a gázberendezések működéséből származó korom és szennyeződés, az állandó karbantartás szükségessége.

Az elállási eljárás megkezdésekor fontos a jogszabályi rendelkezések betartása. Ezután elmondjuk, hogyan tagadhatja meg a gázt egy lakásban vagy vidéki házban a jogszabályi követelmények megsértése nélkül.

A lakóházak gázelzárásának szabályai

Gázberendezések - kályha, kazán, vízmelegítő - tulajdonosaként ismernie kell a berendezések telepítésére, üzemeltetésére és karbantartására vonatkozó szabályokat. De nem minden árnyalat a lakástulajdonosok felelőssége, bizonyos kérdéseket a szolgáltató szervezet - a városi vagy regionális gázszolgáltatás - old meg.

Ha szeretné elhagyni a gázberendezést, tudnia kell, hogy kihez forduljon, milyen dokumentumokra lesz szükség ehhez, és mennyi ideig tart a szétszerelés. Nézzük meg azokat az alapvető rendelkezéseket és törvényeket, amelyek segítenek az összes szakaszon helyesen, következmények nélkül haladni.

Ki a felelős a gázszolgáltatásért?

Ha már van tűzhely vagy gázbojler, akkor köteles figyelemmel kísérni a belső gázberendezések állapotát, azonnal jelezni annak meghibásodását, javítási igényét, időben kötni vagy felújítani. szolgáltatási megállapodás.

Jobb, ha a telepítési és szétszerelési munkákat a Gorgaz képviselőire bízza - biztonságosabb, gyorsabb és professzionálisabb. Ebben az esetben a gázszolgáltató felelős vállalkozóvá válik, és garantálja a berendezés megfelelő működését

A tulajdonos nevében eljárhat HOA, lakásszövetkezet, alapkezelő társaság vagy egyéb közüzemi szolgáltatásokat nyújtó szervezet, de a beszállító cégek még gyakrabban kötnek szolgáltatási szerződést közvetlenül a lakástulajdonosokkal.

A figyelmet igénylő Intraga berendezések a következők:

• kályhák, kazánok, kazánok, konvektorok – minden olyan műszaki modell, amely természetes ill palackos gáz;
• mérőeszközök;
• gázvezetékek többlakásos épületek, belül vagy kívül, gázelosztó állomásokhoz vagy palackberendezésekhez csatlakoznak.

A lakástulajdonosok vagy az alapkezelő társaságok (HOA, lakásszövetkezet) felelősek a lakóépület területén található közös ingatlanért. Ami a gázt illeti, itt ők a felelősek a házon belüli mérnöki rendszer vezetékeiért és csatlakozó szerelvényeiért.

A fogyasztó felelősségét a beltéri gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés megkötésével kapcsolatban a pont tartalmazza Az Orosz Föderáció kormányának 2008. július 21-i 549. sz. szerk. kelt (2008. 07. 21.), 21. bekezdés: „A polgárok háztartási szükségleteit kielégítő gázszolgáltatás szabályai”.

A szállító köteles ugyanezen Szabályzat (3) bekezdése szerint a szerződésben foglaltakat teljesíteni azzal, hogy a társasházakban lévő lakástulajdonosokat gázelosztó állomásról földgázzal vagy palackegységekből cseppfolyósított gázzal látja el.

Sok lakos kíváncsi, hogy megtagadható-e a gázhasználat egy lakásban, ha az egész ház be van kötve a hálózatba. A probléma megoldása során kapcsolatba kell lépnie az összes hatósággal - az alapkezelő társaságtól a szállítóig.

Dokumentális és jogi alap

A gázelzárási eljárás megkezdéséhez szükséges dokumentumok összegyűjtése során ellentmondásos kérdések merülhetnek fel a szállítóval. Minden választ megtalál az „A polgárok közüzemi szükségleteit kielégítő gázszolgáltatás szabályai” című részben, amelynek linkjét kicsit feljebb adtuk.

Ha a problémák szolgáltatás- vagy tartozások fizetésével, közös tulajdon - házon belüli gázvezeték - karbantartásával kapcsolatosak, a főbb rendelkezéseket a Lakáskód.

A gázellátással kapcsolatos anyagok, beleértve a szállítási kérdéseket, az árszabályozási politikákat és a beszállítói garanciákat, itt találhatók Szövetségi törvény „Az Orosz Föderáció gázellátásáról” No. 69-F3 kelt: 1999.03.31.

A mai napon napirenden van a gáz társasházakban való betiltásának kérdése. A kezdeményezést a szakértők előterjesztették és mérlegelik, de konszenzus még nem született.

A tilalomra irányuló javaslat oka a lakóházakban gyakori, gázberendezésekkel összefüggő balesetek, amelyek gyakran robbanásokkal és halálesetekkel végződtek.

A gázüzemű készülékek helyett elektromos meghajtású készülékek telepítését javasolják. A cserét minden régióban szeretnék végrehajtani, kivéve azokat a helyeket, ahol éghajlati vagy egyéb okok miatt nem lehet másfajta üzemanyagot használni.

Mikor lehet még elzárni a gázt?

A lakás gázellátása akár a tulajdonos kérésére, akár az ő hibájából leállítható. Tekintsük mindkét lehetőséget.

Ha maga a lakás tulajdonosa akarta felmondja a gázszolgáltatási szerződést, ugyanakkor a munka minden esetben jól szervezett, az eljárás nem sok időt vesz igénybe.

Két szakaszban hajtják végre:

1. Dokumentumok gyűjteménye.
2. Szétszerelési munkák.

A Gázszolgáltatási Szabályzat 51. pontja rögzíti azokat a feltételeket, amelyek mellett a lakástulajdonos, aki egyben a gázszolgáltatási szerződés egyik szerződő fele is felmondhatja a szerződést.

Tehát a szerződés felmondásához szüksége lesz:

• Az üzemanyag-ellátási szolgáltatások teljes kifizetése, az elmúlt hónap nyugtával vagy csekkel igazolva.
• Nyugta a beltéri gázberendezések általános gázhálózatról történő leválasztására vonatkozó szolgáltatások fizetéséről. A munkát annak a cégnek kell elvégeznie, amellyel a szerződést megkötötték.
• A bontási munkákról szóló okirat, amely tartalmazza mindkét fél címét, dátumát és aláírását.

Nem mindig szükséges véglegesen leállítani, néha csak egy időre le kell állítani az üzemanyag-ellátást. Ez akkor fordul elő, ha a lakás tulajdonosa hosszabb időre elhagyja otthonát - például rotációs alapon dolgozni vagy külföldi üzleti útra.

Lakás nagy felújítása teljes átépítéssel, padlófűtés beépítése, villanyvezetékek cseréje, falmozgatás esetenként biztonsági okokból a gázvezeték elzárását is igényli.

Létezik olyan dolog is, mint egy lakás lepkék – amikor a tulajdonos másik városba költözik, és még nem döntötte el, mit kezdjen korábbi lakásával.

Sajnos az üzemanyagot nem csak tetszés szerint kapcsolják ki. Előfordul, hogy a fogyasztók, tudatosan vagy nem, megsértik a berendezés üzemeltetésére vonatkozó szabályokat, ezért az ellátó cég a lakásba lépés előtt a vezeték elzárásával felfüggeszti a gázszolgáltatást.

Íme néhány indok a gázszolgáltatás fogyasztó hibájából történő felfüggesztésére:

• Nem fizetés - legális a gázzárás, ha egymás után 2 hónapig nincs pénz utalás.
• A szolgáltató szervezet képviselőinek megakadályozása a berendezések vagy mérőeszközök ütemezett ellenőrzésének elvégzésében.
• A berendezések üzemeltetésére vonatkozó szabályok megsértése - például propánpalackok illegális felszerelése egy lakásban.
• Olyan berendezések használata, amelyek nem felelnek meg a jogi dokumentációban meghatározott műszaki jellemzőknek vagy szabványoknak.

Ha nincs, vagy rosszul van megkötve a szerződés, a szállító a gázt is elzárhatja. A fogyasztó a gázszolgáltatás szüneteltetéséről 40 nappal a leállás előtt, majd 20 nappal ismételten értesítést kap. Az autópályát figyelmeztetés nélkül csak vészhelyzet esetén lehet lezárni.

Néha egy ellenőrzés során vagy véletlenül gázszivárgást fedeznek fel a bejáratnál, a környéken vagy a lakásban. Ebben az esetben az MKD üzemanyag-ellátását is megszakíthatják

Ha a házban lakók biztonsága veszélybe kerül a meghibásodott berendezések miatt, azonnal, figyelmeztetés nélkül elzárják a gázt, majd a meghibásodás elhárítása után az egész házat visszakapcsolják a hálózatra.

Leállítási eljárás

Tegyük fel, hogy végre úgy döntött, hogy megszabadul a gázkészülékektől, és elektromos berendezésekre cseréli őket, hogyan lehet megtagadni a csatlakoztatott gázt egy lakóházban? Először is meg kell találnia, hogy mely szervezeteket kell felkeresnie, és milyen dokumentumokat kell benyújtania.

A részleteket az alapkezelő társaságtól vagy más, a közüzemi számlák fizetéséért felelős szervezettől szerezheti be. Általában van egy bizonyos törvény által meghatározott eljárás

Jobb, ha a Gazprom LLC cég területi telephelyéről indul. A szerződés felmondásához írásbeli nyilatkozatot kell benyújtani nyilatkozat megállapított minta. Az összegyűjtött dokumentumokat a pályázathoz csatoljuk - a gáz- és lekapcsolási szolgáltatások fizetéséről szóló bizonylatokSzükség lehet másolatokra is.

Mindenképpen legyen nálad útlevél személyazonosításra. Azt is megkövetelhetik tulajdonjogi dokumentumokat.

Probléma adódhat, ha nem minden lakástulajdonos ért egyet valamelyik lakó döntésével. A Btk. engedélyének megszerzéséhez mindenkit meg kell győznie, aki közös vagy közös tulajdonban van.

A leállási eljárás időtartama attól függ, hogy milyen gyorsan gyűjti be és fizeti ki a nyugtákat, valamint a Gorgaz alkalmazottainak hatékonyságától.

A kérelem benyújtását követően a következő sorrendben járnak el:

• ütemezzen egy időpontot a lakás meglátogatására, amely mindenki számára kényelmes;
• gyere és készíts vázlatot a helyszínen;
• szerződést köt a bontási munkákra;
• szolgáltatásokról számlát állít ki.

A nyugta átadása után jönnek a kézművesek, szétszedik a berendezést, levágják a gázcsövet és összehegesztik a lyukat.

A jóváhagyási folyamat gyors, de a csapat indulása késhet – minden attól függ, mennyire elfoglaltak a szakemberek.

A gáztűzhelyet saját maga is kikapcsolhatja és eltávolíthatja, de nem végezhet saját maga a gázvezeték szétszerelését, még kevésbé hegesztési munkákat

Ha elektromos berendezéseket kíván használni, javasoljuk az új berendezések párhuzamos szétszerelését és felszerelését, hogy fenntartsák a lakásban való teljes értékű élet feltételeit.

Ne feledje, hogy szerint Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (26. cikk) És Az Orosz Föderáció Városépítési Bizottságának 2003. szeptember 27-i 170. sz. A háztartási elektromos berendezések beszerelése a gázberendezés helyett egy lakóhelyiség - lakás vagy ház - felújításának minősül, ami azt jelenti, hogy a cserét a helyi önkormányzatnak jóvá kell hagynia.

Útmutató a magánházak tulajdonosainak

Sok oka van annak, hogy elzárják a gázt a magánházakban, többnyire falvakban, vidéken és nyaralóközösségekben. A leggyakoribb egy ház rekonstrukciója vagy állandó lakóhelyről dachába történő áthelyezése, amelyet a lakosok szezonálisan látogatnak.

Nézzük meg, hogyan lehet legálisan megtagadni a gázt egy magánházban. Ha visszautasít, akkor is ugyanazt kell követnie Gázellátási szabályok, 51. pont. Bizonyítani kell, hogy nincs fizetési tartozás, és saját költségen le kell választani a házon belüli berendezéseket.

Ugyanígy kell kezdeni - kérvény írásával az üzemanyagot szállító és a hálózatokat karbantartó gázelosztó szervezethez. Csak szakembernek van joga a berendezések be- és szétszerelésére.

Ne feledje, hogy az üzemanyag csatlakoztatásával/leválasztásával kapcsolatos minden munkát a háztulajdonos költségére hajtanak végre. Ha gyakran szeretne ilyen eljárásokat végrehajtani, akkor ki kell fizetnie egy kis pénzt. Az árak országonként eltérőek, ezért jobb, ha felveszi a kapcsolatot a regionális Gazprom irodával, hogy tisztázza az események költségeit.

A vágási helyet leggyakrabban a mérő után választják ki. Vágja le a csövet, hegesszen lyukat vagy szereljen be egy dugót - ha a jövőben újra csatlakoztatja

A ház gázvezetékhez való csatlakoztatásakor minden munkát a tulajdonos költségére is elvégeztek, így minden berendezés - a gázvezeték felső vagy földalatti ága, csőkivezetés kívül, vezetékezés - a helyén marad.

A gázszolgáltatás újraindításának eljárása

Ha egy lakás vagy ház tulajdonosai valamilyen személyes ok miatt vissza akarják kapcsolni a lakás gázberendezését, akkor újra kérvényt kell írniuk a lakásbejegyzés helye szerinti gázelosztó osztályhoz.

Gyakori példa: a korábbi tulajdonosok elköltöznek, megmolyosítják a házat, majd eladják, az új tulajdonosok pedig vissza akarnak kapcsolódni a földgázra. Kérelmet kell benyújtaniuk, ezt követően a szolgáltató szervezet számlákat készít a fizetésről.

Fizetés után a gázszolgáltató képviselői a helyszínre mennek, ellenőrzik a csatlakozási feltételeket, a berendezés üzemképességét, majd új bekötést végeznek.

Ha nő az új tulajdonosok gázkapacitása, akkor muszáj lesz cserélje ki a mérőt. Általában az összes számla kifizetése után a csatlakozás 5 napon belül megtörténik - szerint 549. határozat 48. bekezdése.

Következtetések és hasznos videó a témában

Miért fontos, hogy a gázkészülékek beszerelését csak a gázszolgáltatókra bízzuk:

Nem nehéz megállapodni a gáz elzárására vonatkozó intézkedésekről, ha betartotta az üzemeltetési szabályokat, időben fizetett, és minden szabálynak megfelelő megállapodást kötött. De a végső döntés meghozatala előtt még mindig gondolja át, hogy szüksége lesz-e gázra a jövőben - most ez a legolcsóbb az összes létező tüzelőanyag közül Oroszországban.

Ha már nem kell időről időre gázt használnia, egyszerűen szereljen fel egy mérőt, és fizessen a ténylegesen felhasznált mennyiség szerint.

Ha kérdése van a cikk témájával kapcsolatban, vagy érdekes információkat tud hozzáadni anyagunkhoz, kérjük, írja meg megjegyzéseit.