Gázberendezés karbantartási szerződés: a gáztársaság kiválasztásának jellemzői

Előfordult már, hogy olyan helyzetbe került, amikor sietve kellett szakembereket keresnie a gázberendezések diagnosztizálásához vagy javításához? Egyetértek, nem teljesen kényelmes időt tölteni egy megfelelő szervezet keresésével, különösen, ha a gázrendszer súlyos meghibásodásáról van szó.

Az egyetlen biztos kiút a gázberendezések karbantartására vonatkozó szerződés megkötése egy gázszolgáltató céggel. De nem minden gázberendezés-karbantartási szolgáltatást nyújtó szakosodott szervezetnek van megbízható cég hírneve.

Meghatároztuk a fő kiválasztási szempontokat, amelyek alapján képzett szakemberekkel köthet megállapodást. De először érdemes megérteni, hogy mit tartalmaz a karbantartás fogalma, ki végzi azt, és mi a szolgáltatás díja a lakosság számára.

Miért szükséges megállapodást kötni?

Ma a gázrendszer és a készülékek szervizelésére vonatkozó szerződés megkötése kötelező eljárás az Orosz Föderáció minden polgára számára.

Az ügyfél és a gázellátási szolgáltatásokat nyújtó szakosodott cég közötti megállapodás magában foglalja a lakáson belüli gázberendezések szisztematikus ellenőrzését.

Még a legkisebb gázszag esetén is fontos sürgősen felvenni a kapcsolatot a sürgősségi diszpécserszolgálattal azzal a kéréssel, hogy zárják el a gázt egy adott házban

Ez lehetővé teszi, hogy időben észlelje például a gáztűzhely meghibásodását, és ezáltal megakadályozza a vészhelyzetet.A legtöbb vészhelyzet a lakáson belüli gázberendezés meghibásodása miatt következik be.

A törvény szerint a lakástulajdonos köteles megállapodást kötni a gázberendezések javítására, karbantartására, függetlenül attól, hogy benne lakik-e vagy sem. Ezt minden lakástulajdonos köteles megtenni, mert ha valamelyikük nem köt megállapodást, a ház minden lakója számára nem lesz garancia a biztonságra.

A gázberendezések idő előtti diagnosztizálása vagy javítása gyakran a rendszer komoly működési zavarait figyelmen kívül hagyja, ami katasztrofális következményekkel járhat a ház minden lakója számára. Az egyes lakástulajdonosokkal aláírt szerződés garanciát jelent a benne elhelyezett működőképes berendezésekre.

Segítünk kiválasztani egy megbízható céget, amellyel együttműködve maximális biztonságot nyújt a gázberendezések használata során.

A gázberendezések osztályozása

Az a szervezet, amellyel a lakástulajdonos megállapodást köt, minden típusú berendezés-karbantartási munkát végez a lakóépületen belül. Minden gázberendezés két részre osztható.

Házon belüli gázberendezés (VDGO). Tartalmazza a homlokzati gázvezetékeket és a felszállókat a bejáratokban elhelyezett csapokkal. A házkezelő társaságok felelősek a VDGO-k biztonságáért, és önállóan kötnek karbantartási megállapodásokat erre szakosodott szervezetekkel.

A házon belüli gázberendezésekért a ház lakóit semmilyen felelősség nem terheli.

Ebben az esetben a házon belüli gázberendezés karbantartására vonatkozó szerződés a házkezelő társaság és egy erre szakosodott szervezet között jön létre

Beltéri gázberendezés (VKGO). Ebbe beletartozik a lakásban elhelyezett összes gázt használó berendezés: vezetékek, kályhák és vízmelegítő oszlopok, kazánok. A törvény szerint a VKGO műszaki állapotáért a lakás tulajdonosa vagy a bérlő felelős.

Egy bérház lakói kötelesek megállapodást kötni egy erre szakosodott céggel. Minden ütemezett és előre nem tervezett karbantartási munka kifizetése a lakás tulajdonosát terheli, aki felelős a lakásban telepített berendezések biztonságáért.

Ha korábban a gázkészülékek szervizelésének költsége benne volt a gáz árában, ma ennek a szolgáltatásnak a fizetése egy erre szakosodott szervezet számlájára történik.

Mit tartalmaz a berendezés karbantartása?

A VKGO ellenőrzést egy erre szakosodott cég végzi, amellyel a lakástulajdonos megállapodást köt a gázfogyasztó berendezések karbantartására.

A felhatalmazott szervezet szakembereinek felelősségi köre a következőket tartalmazza:

• a gázberendezések szemrevételezése, beleértve a gázvezetéket és annak rögzítéseit;
• csővezeték csatlakozások tömítettségének ellenőrzése és daruk szappan emulzió vagy speciális felszerelés használata;
• az égők begyújtásának folyamatának beállítása a rendszer hibájának azonosítására, az égők mechanikus tisztítása a szennyeződésektől;
• a gázkészülékek teljesítményének ellenőrzése, a beállító és kenő eszközök, amelyek a berendezés működésének legkisebb eltérése esetén automatikusan kikapcsolják a gázt;
• a berendezés bekapcsolása gáznyomás ellenőrzések és a levegő szennyeződéseinek jelenléte a csővezetékben;
• a tapadás ellenőrzése szellőzőcsatornák, csatlakozó csövek ellenőrzése füstcsatornával;
• a gázkészülékek otthoni biztonságos üzemeltetésére vonatkozó utasítások nyújtása.

Ha a gázberendezés élettartama nem haladja meg a 15 évet, a cég szakemberei ütemezett ellenőrzést végeznek a gyártó követelményeinek megfelelően. Ha nincsenek követelmények, akkor legalább 3 évente ajánlatos karbantartást végezni.

Ha a berendezés meghibásodását észleli, ajánlatos szakembert hívni, de semmi esetre se végezze el saját maga a javítást.

Ha a gázt használó berendezéseket 15 évnél hosszabb ideig használják, az ellenőrzést évente egyszer kell elvégezni.

A VKGO lista a következő gázkészülékeket tartalmazza:

• háztartási tűzhelyek;
• fűtőkazánok;
• vízmelegítők;
• a vezetékek része;
• rögzítések, elzáró szelepek.

A lakástulajdonos köteles önállóan ellenőrizni a lakás berendezésének állapotát.

Meghibásodás észlelése esetén köteles felvenni a kapcsolatot a gázberendezés-karbantartó céggel, és kifizetni az összes javítási munkát.

Hogyan válasszuk ki a megfelelő céget?

A gázfelhasználó berendezések karbantartására vonatkozó szerződés megköthető bármely szakosodott szervezettel, például a Gorgaz céggel, amely gázberendezés-karbantartási szolgáltatásokat nyújt.

Igazolási felszólítás hiányában a munkavállalónak nincs joga megkezdeni a feladatai ellátását, ezért köteles a megfelelő okiratot az ügyfélnek bemutatni.

Ha még nem döntötte el, hogy melyik gázipari társaság köti meg a legjobban a VKGO-val kapcsolatos szerződést, akkor hasznos lesz tudnia, hogy minden munkát csak erre szakosodott vállalkozások végezhetnek.

A szerződés megkötése előtt fontos megbizonyosodni arról, hogy a cég szerepel-e az Ön régiójában a karbantartási tevékenység megkezdéséről szóló értesítések nyilvántartásában.

A szakosodott vállalkozások számára két kötelező követelmény van:

1. A szervezetnek tartalmaznia kell egy diszpécserszolgálatot, amely a nap bármely szakában elérhető.
2. A vállalat alkalmazottai kötelesek időben átesni a tanúsításon, és ennek eredménye alapján munkavállalási engedélyt kapniuk.

A hatalmas verseny sok céget arra kényszerít, hogy ügyfeleinek különféle trükköket kínáljanak, amelyekkel kitűnhetnek a hasonló szervezetek közül.

Ezért a megállapodás aláírása előtt fontos, hogy figyelmesen olvassa el annak tartalmát, nehogy egy inkompetens cég ügyfelévé váljon.

Karbantartási szerződés megkötése

Ha úgy döntött, hogy a gázszolgáltatót választja, és bízik annak megbízhatóságában, akkor szerződést kell kötnie a beltéri berendezések rendszeres karbantartásáról. A megállapodás aláírásának eljárása több szakaszban történik.

Ez az eljárás a berendezés-karbantartási szerződésben meghatározott, a vállalat főbb szolgáltatásainak listájában szerepel, ezért kötelező.

A cég dolgozói minden lakossal beszélgetést folytatnak a gázkészülékek biztonságos használatának szabályairól, majd a lakhelyén előfizetési könyvet kap. Rögzíti a lakásba beépített összes gázkészüléket, valamint jegyzi az utasítások, ellenőrzések, javítási munkák elvégzését is.

Az archívumnak ellenőriznie kell, hogy a meglévő berendezések megfelelnek-e a gázelosztó társaságnál bejegyzett listának. Sok lakosnak ebben a szakaszban van a legnagyobb problémája, mivel sokan önállóan cserélték ki és javították a gázberendezéseket, ami illegális.

A gázberendezések idő előtti átregisztrálása miatt az ügyfelek gyakran szembesülnek azzal, hogy a beszerelt berendezés és az előfizetői könyv bejegyzései között eltérés van.

Ezt követően karbantartási szerződés jön létre a lakástulajdonos és a szakcég között. Ehhez egy többszintes épület lakójának útlevéllel és lakhatási okmányokkal kell rendelkeznie.

A szerződés legalább 3 évre szól. A végrehajtó szervezetnek évente egyszer meg kell vizsgálnia a berendezést, és az elvégzett munka eredménye alapján a megrendelőnek megfelelő tanúsítványt kell kiállítania.

Csak szakképzett szakember tudja megfelelően telepíteni a gázberendezést előre nem látható következmények nélkül, ezért ezt ne próbálja meg saját maga megtenni.

A gáztársasággal való megállapodás megkötése minden lakástulajdonos számára kötelező eljárás. Erre azért van szükség, hogy a gázkészülékek üzemeltetése során minden lakó biztonságát biztosítsák.

Megbízható cég kiválasztásakor fontos odafigyelni a tanúsítvány sikeres elvégzését igazoló dokumentum meglétére a szervezet alkalmazottai által, valamint meg kell győződni arról, hogy a személyzet sürgősségi diszpécserszolgálattal rendelkezik.

A felek jogai és kötelezettségei

A szerződés aláírása előtt az ügyfélnek alaposan tanulmányoznia kell a megállapodás minden pontját, hogy egyértelműen megértse mindkét fél jogait és kötelezettségeit.

Először is mérlegelnie kell a társaság közvetlen felelősségét, amelyet a gázberendezések szervizelésére vonatkozó szerződés tartalmaz:

• a szerződésben meghatározott összes szolgáltatás nyújtása;
• közvetlen felelősségvállalás az elvégzett munka minőségéért;
• 24 órás vészhelyzeti kérelmek fogadása a szolgáltató alkalmazottak részéről;
• az alkalmazottak és az épület lakóinak mozgósítása vis maior helyzetek esetén;
• annak biztosítása, hogy az alkalmazottak időben befejezzék a tanfolyamokat.

A szerződésben meghatározott kötelezettségek megszegése esetén a kivitelező felelős a nyújtott szolgáltatások minőségében bekövetkezett eltérésért, a munkavégzés során a megrendelőnek okozott veszteségekért és károkért. A Vállalkozó köteles a Megrendelő minden felmerülő veszteségét maradéktalanul megtéríteni.

Egy adott szervezettel való együttműködés megkezdéséhez a lakástulajdonosnak alaposan meg kell tanulmányoznia a szerződés minden pontját, hogy egyértelműen megértse mindkét fél jogait és kötelezettségeit.

A szerződés aláírása előtt az előfizetőnek fel kell vennie a kapcsolatot a gázszolgáltató irodájával, és meg kell adnia minden szükséges információt a beltéri berendezésekről. Az utolsó szakasz egy 3 éves időtartamra szóló megállapodás aláírása, míg a szerződés érvényességi ideje alatt a vállalkozónak nincs joga a nyújtott szolgáltatások költségének emelésére.

A gáztársaság viszont jogosult: igazolást adni az ügyfélnek a nyújtott műszaki szolgáltatásról, valamint az ügyféltől az elvégzett munka időben történő megfizetését követelni.

Mielőtt szerződést írna alá az elsőnek tetsző céggel, fontos odafigyelni annak hírnevére, ideértve a fennállását és az árpolitikáját is. A nyújtott szolgáltatások gyanúsan alacsony költsége sok ügyfél számára csábítóvá válik, ezért gyakran csorbul az elvégzett munka minősége.

A lakástulajdonosnak szerződéskötéskor joga van az okirathoz mellékletet kérni, amely tartalmazza az elvégzett munkák listáját.Ha a vállalkozó a szerződésben meghatározott kötelezettségeit nem teljesíti, az ügyfélnek jogában áll az okiratot nem aláírni, és igényével a gázszolgáltatóhoz fordulni. A gázberendezés karbantartásának kifizetése csak a törvény aláírása után történik.

Az ügyfél kötelezettségei a következő feltételeket foglalják magukban:

• gázkészülékek használatakor tartsa be a biztonsági szabályokat;
• ne zavarja a szervezet alkalmazottait a gázberendezésekhez való hozzáférésben;
• azonnal értesítse a szolgálatokat a gáz kikapcsolásának szükségességéről;
• ne javítsa vagy szerelje le saját maga a gázrendszereket;
• számlákat fizetni az időben elvégzett munkáért.

A lakástulajdonosnak megállapodást kell kötnie bármely olyan szakosodott szervezettel, amely gázberendezés-karbantartási szolgáltatásokat nyújt.

Ez garantálja a lakáson belüli gázkészülékek megfelelő működését, ami biztosítja a ház minden lakójának biztonságát.

A gázszivárgás problémáját ne próbálja saját maga elhárítani, de fontos, hogy gyorsan reagáljon és hívja a gáztársaság sürgősségi diszpécserszolgálatát

Vészhelyzet esetén a lakás tulajdonosa köteles értesíteni a készenléti diszpécserszolgálatot. A gázszivárgás tényének figyelmen kívül hagyása egy többemeletes épület minden lakóját veszélyezteti, és katasztrofális következményekkel jár.

Így az ügyfélnek joga van a nap bármely szakában a segélyszolgálat felhívásával kéréseit elhagyni, és további munkákat kérni a berendezés állapotának javítása érdekében.

Mindkét fél köteles betartani a felsorolt, írásos megállapodásban rögzített szabályokat.Ellenkező esetben a szerződés felelősséget ír elő, amely azt a felet terheli, aki megszegte a megállapított szabályokat.

Következtetések és hasznos videó a témában

Arról, hogy miért fontos szerződést kötni gázberendezésekre, a videóban talál részletesebb információt:

A késedelmes szerződéskötés következményei drasztikusak lehetnek:

Gázszerződést minden emeletes lakó köteles megkötni, még akkor is, ha kétségei vannak ennek szükségességében. Egy szakosodott karbantartó szervezettel kötött megállapodás aláírásával biztos lehet abban, hogy lakásában a gázkészülékek biztonságosan működnek. Ráadásul vészhelyzet esetén nem kell attól tartania, hogy a gáztársaság dolgozói időben megérkeznek-e.

Ha már kötött megállapodást egy erre szakosodott céggel, az alábbi visszajelzési űrlapon megoszthatja tapasztalatait. Tegye fel kérdéseit a cikkhez fűzött megjegyzésekben, és sok hasznos információt kaphat szakértőinktől.