Gáztűzhely cseréje lakásban: bírságok, törvények és a berendezések cseréjének jogi finomságai

A jogalkotási gyakorlat egyik legnehezebb kérdése a polgárok számára a gáztűzhely cseréje az Ön tulajdonában lévő vagy bérelt lakásban. Első ránézésre nem okoz nehézséget az egyik készülék eltávolítása és egy másik beszerelése, szinte bárki meg tudja csinálni, ehhez még szakembernek vagy gázszerviznek sem kell lennie.

De mi a helyzet a dokumentumfilmes alappal? Kell-e legalizálni az ilyen változtatásokat, és hogyan kell ezt megtenni? És ha megkerüli a papírmunkát, nem lenne olcsóbb a bírságot kifizetni?

Megpróbáljuk megválaszolni ezeket a kérdéseket, elmondjuk Önnek a meglévő törvényeket, normákat és szabályokat ennek a fontos eszköznek a cseréjére.

A tűzhely cseréjének okai

Számos oka lehet annak, hogy miért lesz szüksége vagy szeretne cserélni gázellátó berendezését.

Közülük a leggyakoribbak:

• modernebb modell vásárlása;
• gáztűzhely cseréje elektromos tűzhelyre;
• vágy a színek megváltoztatására vagy a szoba kialakításának megváltoztatására;
• rossz megjelenés, kopás;
• nagyobb felújítások elvégzése a házban;
• készülék meghibásodása;
• lejárati dátum.

A gáztűzhely cseréjét is jogszabályi szinten állapítják meg, szerint PP 410. sz, amely kimondja, hogy a gázüzemű készülékeket ki kell cserélni, ha meghibásodnak, kivéve, ha a fúvókák cseréje már nem szükséges, ha a készülék nem felel meg a biztonsági előírásoknak, a vásárló szokásos kérésére, és ismételten élettartamának végén. .

Ehhez fel kell vennie a kapcsolatot azzal a gázszolgáltató céggel, amellyel szerződése van. karbantartási szerződés. Így kell kinéznie a tiédnek karbantartási szerződés.

Ha a karbantartás során kiderül, hogy a gáztűzhely jelenlegi állapotában nem felel meg a biztonsági előírásoknak, akkor vagy javítása, vagy cseréje javasolt, ha az állapota visszafordíthatatlan és nem javítható

Ha az első pontokon minden világos, akkor mit jelent a „lejárati idő”?

A GOST R 50696-94 szerint a gáztűzhely élettartama nem haladhatja meg a 14 évet. De ezt a dokumentumot már régóta törölték, csakúgy, mint a helyébe lépett GOST R 50696-96-ot, amelyben a készülék maximális élettartama 20 év volt, ha a gázipari dolgozók jóváhagyják a teljesítményét az általa megjelölt üzemidő végén. gyártó.

Ez most tulajdonképpen nincs szabályozva, bár a jelenlegi PP No. 410 kimondja, hogy a gázellátás kikapcsolható, ha a berendezés gyártó által meghatározott lejárati ideje lejár. Ennek az időszaknak a lejárta előtt csak műszaki vizsgálatot kell kérni, és ha a gázosok kiírják Önnek a készülék érvényességi igazolását, akkor meghosszabbítja az élettartamát, amíg el nem kopik. A kopás a 11 000 ciklusra tervezett csapok tömítettségének megsértése, a sütő kiégése és egyéb, nem javítható hibák.

Mi szükséges a tűzhely cseréjéhez?

Tehát tűzhelyet készül cserélni. Amire fel kell készülni erre:

1. Maga a tűzhely, abban az esetben, ha nem rendelkezik az ingyenes cseréhez szükséges kedvezményes státusszal. A készüléknek meg kell felelnie GOST 33998, gázszabályozó rendszerrel rendelkezik.
2. Beszereléshez szükséges felszerelések, szükséges szerszámok, fogyóeszközök és anyagok.
3. Felszerelés - minden a tömítéshez, rugalmas tömlők és így tovább.
4. Dokumentumok az átépítéshez, ha a konyhát más helyre költöztetik.
5. A lakás tulajdonosának vagy bérlőjének jogosultságát igazoló dokumentumok.
6. Azonosítás.
7. Minden lakástulajdonos hozzájárulása.
8. Minden papír a gázellátásról.
9. A lakás műszaki útlevele.

Ismétlem, ha az eszköz helye változatlan marad, és csak magát az eszközt cserélik le egy hasonlóra, akkor nincs szükség az átalakítás legalizálására.

Ha gáztűzhelyet elektromosra cserél, az átalakítást legalizálni kell, ha másik helyiségbe költözteti a készüléket, akkor az átépítést. Ha egyszerűen lecseréli egy hasonlóra, akkor nem kell mindkét ponton jóváhagyást végeznie.

Az új tűzhely követelményei szabványosak. Rendelkeznie kell az összes szükséges tanúsítvánnyal, és meg kell felelnie a GOST követelményeinek.

Azt is javasolt ellenőrizni, hogy átépítés esetén lesz-e szabad hozzáférés hozzá és a gázvezetékhez, működőképes-e a kémény, Működik a szellőzés? szükség szerint.

A cserét legalizálni kell?

Alapján Művészet. 7.19 Az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési kódexe A fővezeték önálló csatlakoztatásáért 10-15 ezer rubel pénzbírságot szabhatnak ki a gáztűzhely jogosulatlan és ellenőrizetlen csatlakoztatása miatt. És ha helytelen kapcsolat esetén robbanás vagy tűz történik, akkor büntetőjogi felelősséggel és akár 300 ezer rubel pénzbírsággal kell szembenéznie.

Ha megnézi a 410-es számú PP-t, az is kimondja, hogy a gázfelhasználó berendezések cseréjét engedéllyel és szerződéssel rendelkező erre szakosodott szervezetnek kell elvégeznie. Ez lehet egy gázszolgáltató vagy egy megfelelő engedélyekkel rendelkező magáncég.

Ugyanebben a dokumentumban 8. rész, 77. bekezdés van egy alpont, amely kimondja, hogy a gázszolgáltatás fogyasztó értesítése nélküli megszakításának tényezője lehet annak jogosulatlan csatlakozása a fővezetékre, opcióként robbanásveszély.

Ráadásul be PP 549. sz Jelezzük, hogy a műszaki követelményeknek megfelelő berendezésre történő cserénél feltétlenül értesíteni kell a szállítót az eszközök általános összetételében bekövetkezett változásról.

A gázszolgáltatás regisztrálásakor meg kell adni a lakásban található gázt használó berendezések listáját, és megadja azokhoz a műszaki leírást. Ezenkívül a csere során értesítenie kell az Állami Nyilvántartási Hivatalt, hogy másik tűzhelyet telepít, és át kell adnia számukra az eszköz dokumentációját a regisztrációhoz.

Fennáll a kísértés arra is, hogy saját kezűleg cserélje ki a készüléket, miután előzetesen megegyezett egy barátjával a gázszolgáltatóval a szükséges dokumentáció kitöltésében. Természetesen ez a lehetőség sokkal olcsóbb, de jobb, ha az ilyen veszélyes berendezésekkel végzett munkát olyan szakemberekre bízza, akik megbízhatóan csatlakoztatják a tömlőket, és elvégzik a készülék első indítását, figyelembe véve annak minden hiányosságát, ha vannak ilyenek.

A tűzhely cseréjének előnyei

A gáztűzhely nem egy társasház közös tulajdona, ezért a 410. számú PP szerint a cseréje a helyiség tulajdonosának költségén történik.

Vannak azonban kivételek. Az MFC vagy az Alapkezelő társaság megmondja Önnek, hogyan cserélje ki a gáztűzhelyet egy újra a szükséges kedvezmények mellett, ingyenesen.

Ez akkor lehetséges, ha a födém feltételtől vagy lejárati dátumtól függően szerepel az állami mérlegben:

1. Ön, a lakás tulajdonosa, az Orosz Föderáció vagy a Szovjetunió hőse, a szocialista munka hőse, a Dicsőségrend birtokosa, a második világháború résztvevője, vagy speciális lakás- és kommunális támogatásban részesül. szolgáltatások.
2. A készüléket ki kell cserélni, ha eléri a lakások sorát.
3. A lakók nem privatizált lakásban laknak, és a szerződésben szerepel a gázfogyasztó berendezések ingyenes cseréje, ha szükséges.

A nagy és alacsony jövedelmű családoknak is joguk van ilyen kiváltságokhoz, de nem minden régióban. Hogy van-e ilyen, érdeklődjön a helyi önkormányzatoknál, vagy tanulmányozza át az egyes régiók szabályozását.

Az ingyenes cseréhez úgynevezett „hibás tanúsítvány” szükséges, vagyis olyan szakszervizek következtetése, amely megvizsgálja a gázt használó berendezéseket, és megállapítja, hogy a régi készülék hibás. Elkészítésének alapja az éves ellenőrzés vagy a szakorvosi felhívásra soron kívüli ellenőrzés.

A gáztűzhely működésének szabálytalanságait a gázelosztó osztály vagy egy magáncég szakemberei azonosíthatják. Mielőtt azonban felkérné őket a berendezés átvizsgálására, győződjön meg arról, hogy rendelkezik-e az ilyen típusú munkákhoz szükséges összes engedéllyel

Az okirat 2-3 példányban készül. Az egyiket át kell adnia a DEZ-nek vagy lakásszövetkezetnek, egyet a fogyasztónak, egy másikat a GRO szakemberei őriznek.

Ezenkívül nagyon fontos az összes dokumentum elkészítése - személyi igazolvány, juttatások jogcímét igazoló okmány, a régi kályha hibás igazolása, regisztrációs igazolása és a lakás projektdokumentumai.

Csere eljárás

Tehát tűzhelycserét tervez, és egyben a lakás tulajdonosa is.

A cseréhez a következőket kell tennie:

• berendezéscsere igényével forduljon a gázelosztó osztály vezetőjéhez. Részletes becslést kap a fogyóeszközökről, a szükséges anyagokról, a készülék felszereléséről és magáról a tűzhelyről. Ha mindezt saját kezűleg vásárolja meg, kérelmet kell írnia a felszerelés telepítésére;
• értesítse az alapkezelő társaságot vagy az otthonát kezelő más szervet;
• fizetni a kapott becslést;
• várja meg a gázosokat és kapja meg a kályha üzembe helyezését igazoló dokumentumot.

Ha a lakást nem privatizálják, először a gázkészülék cseréje iránti kérelmet kell benyújtani az Ön lakóhelye szerinti társasház vezető testületéhez.

Az átalakítás során be kell tartani az SP 402.1325800.2018 ajánlásait, különösen a legalább 8 köbméteres helyiségek térfogatára 2 égős kályhánál, 12 köbméternél 3 égős készüléknél, 15 köbméternél 4 fúvókával rendelkező készülékeknél

Ha egy lakást felújítanak, erről értesíteni kell az alapkezelő társaságot, és minden szükséges jóváhagyást el kell végezni, beleértve a GorGaz-t is, mielőtt a kályhát egy másik helyiségbe telepítik.

Hogyan változik a felszerelés?

Hogy általánosságban világos legyen, bemutatjuk a technikai szakaszokat az egyik eszköz cseréje egy másikkal.

Az eljárás nem bonyolult:

1. A szelep leállítja a gázáramlást, és kikapcsolja a régi készülék tápellátását.
2. A lemez le van választva.
3. Gyártva a tömlő cseréje (ha szükséges), majd ellenőrizze a szivárgást és a menetes csatlakozás minőségét.
4. Az új födém beépítése és szintezése megtörtént.
5. A tömlő csatlakoztatva van.
6. A berendezés ellenőrzése és első beindítása folyamatban van.

Ezután a szakember igazolást állít ki Önnek az eszköz használatához való hozzáférésről, és Ön aláírja a munka átvételi igazolást.

Gáztűzhely cseréje elektromos tűzhelyre

Egy sor robbanás után és egyéb okok miatt sok lakástulajdonos úgy döntött, hogy a gáztűzhelyet elektromosra cseréli, így ebben az esetben hová kell menni, és mi szükséges ehhez, most részletesen megvizsgáljuk.

Tehát mindenekelőtt kapcsolatba kell lépnie a Büntető Törvénykönyvvel.Ez szükséges annak megállapításához, hogy az MKD elektromos hálózat műszaki paraméterei alkalmasak-e a megfelelő terhelésekre.

Sajnos az elgázosított lakóházakban az elektromos erőforrások korlátai általában korlátozottak. Ha minden lehetséges, válasszon ki egy kályhamodellt, és adja meg annak jellemzőit a Büntető Törvénykönyvben, hogy hozzávetőleges számításban következtetést lehessen kapni a biztosított és fogyasztott teljesítmény MKD szabványoknak való megfeleléséről.

Ha a teljesítmény nem elegendő, akkor vagy fel kell hagynia az ötlettel, vagy meg kell próbálnia egy kisebb teljesítményű kályhát regisztrálni. Ezenkívül néha egy írásos kérés a többlet teljesítmény kiosztására segít, ebben az esetben össze kell hangolni a projektet az alapkezelő társasággal és az áramszolgáltató társasággal.

Mivel a lakás műszaki útlevelében megadott paraméterek változnak, a konyharész villamosítása átépítés és kötelező jóváhagyás.

Ha kéznél van a projektdokumentáció, forduljon az Állami Regionális Irodához, hogy leválasztja a lakás gázberendezését. Ne felejtsen el vinni egy igazolást, amely megerősíti ezt a tényt.

Következtetések és hasznos videó a témában

Hogy miért nem kell saját kezűleg cserélnie a gázkészülékeket, az alábbi videóban megtudhatja:

A gáztűzhely cseréje újra vagy elektromos tűzhelyre meglehetősen egyszerű. Ez az eljárás nem fog sok időt igénybe venni. A legfontosabb dolog az, hogy előzetesen vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társasággal vagy az állami anyakönyvi hivatallal, hogy megadja az általános vagy egyéni alapon összegyűjtendő dokumentumok teljes listáját, és megállapodjon az eszköz cseréjére vonatkozó projektről.

És semmi esetre se próbálja meg engedély nélkül elvégezni az eljárást - már részletesen megbeszéltük, hogy lehet-e saját kezűleg cserélni egy régi gáztűzhelyet - ez bírság és nagy felelősség.

Volt már valaha gáztűzhely csere a lakásában? Ossza meg tapasztalatait a megjegyzésekben, tegyen fel kérdéseket a témával kapcsolatban, és vegyen részt az anyag vitájában. A kommunikációs blokk a cikk alatt található.