Gázkazánház társasházhoz: elrendezési szabályok és előírások

A rezsi évről évre emelkedik, de a fűtés minősége sok kívánnivalót hagy maga után.Ezért sok lakóépületek lakója más módot keres otthona fűtésére, és megpróbálja elhagyni a központi fűtést.

Az egyik megoldás egy társasházi autonóm gázkazánház. És bár ez egy nagyon komoly és gondot okozó döntés, nagyon is lehetséges az ilyen berendezések felszerelése úgy, hogy az egész házat melegítse, és sokkal olcsóbban működjön, mint egy központi alternatíva.

Ezután beszélünk az autonóm kazánházak előnyeiről és hátrányairól, telepítésük bonyolultságáról, és kitaláljuk, hol a legjobb a berendezést elhelyezni.

Az autonóm berendezések előnyei és hátrányai

Egy bérházban lévő autonóm gázkazánháznak számos hátránya van. A berendezés meglehetősen drága, telepítését szakembereknek kell elvégezniük. Ezután minden lakáshoz vezetékeket kell végezni. Ez azzal jár, hogy kezdetben sok pénzt kell elkölteni, ami arra kényszeríti a legtöbb lakost, hogy feladja ezt az ötletet.

Sokakat megfélemlít az is, hogy folyamatosan figyelni kell a rendszert. Most már nem a központi fűtésért felelős szakemberek lesznek felelősek az egyes lakásokba hűtőfolyadékot szállító szerkezetek minőségéért.A lakosoknak önállóan kell szakembereket felvenniük, akik elvégzik a teljes rendszer megelőző ellenőrzését és ütemezett javításokat, amelyek többletköltséggel járnak.

Az autonóm kazánház indítási költségei magasak, de gyorsan megtérülnek. Ezt egyszerű számításokkal ellenőrizheti.

Az előnyök jelentősebbek:

1. Nagyobb szabadság a monopolistáktól a központi fűtés területén.
2. Minimális hőveszteség. A hűtőfolyadék a fűtővezetéken áthaladó hő körülbelül 30%-át veszíti el. Ha a kazánház közvetlenül a ház mellett van felszerelve, a veszteségek minimálisak.
3. Egy ház kazánházának működését sokkal könnyebb szabályozni, mint több ezerre. A lakók maguk választhatják ki az optimális teljesítményt.
4. Egy kompakt kazánházat csak egy diszpécser, valamint egy vagy két szerviztechnikus tud kiszolgálni. Ez jóval olcsóbb, mint a fűtési költségek kifizetése, amelybe több száz szerelő, valamint igazgatók, titkárok, könyvelők, sofőrök és egyéb lakásirodai alkalmazottak munkája is beletartozik.
5. A ház lakói akkor kapcsolhatják be az autonóm kazánházat, amikor nekik kényelmes, és nem kell alkalmazkodniuk a fűtési szezonhoz.

Tehát bár egy autonóm kazánház nagyobb erőfeszítést igényel a lakók részéről, mint a központi fűtés, jelenléte sokkal nagyobb előnyökkel jár. A lakók rengeteg pénzt takaríthatnak meg, és a fűtés minősége is sokkal jobb lesz.

Nagyon gyorsan megtérülnek a kezdeti költségek, és szinte minden hátrány eltűnik, de az előnyök megmaradnak.

Hol lehet önálló kazánházat elhelyezni?

Nagyon fontos a megfelelő hely kiválasztása a fűtőegységek felszereléséhez. Így a sokemeletes épület tetején lévő gázkazánház a legelőnyösebb lehetőség.Gyakran alagsorokba vagy földszintekre is beépítik.

Egy kazánház szervizeléséhez elegendő egyetlen szakembert felvenni, és ez minden hónapban valódi pénzmegtakarítást jelent

Természetesen a biztonság és a könnyű karbantartás szempontjából a legjobb megoldás egy külön épület felállítása egy lakóépület közelében. A lakókat nem fenyegeti az esetleges üzemanyagszivárgás vagy a pincében felhalmozódó gáz.

De fel kell építenie egy további épületet, meg kell alapoznia, sok földmunkát kell végeznie, és számos dokumentumot kell elkészítenie. Ez azonnal elriasztja a potenciális befektetőket. Ezért egy alagsori vagy tetőtéri gázkazánház tekinthető a legjobb lehetőségnek.

Az alagsori kazánház jellemzői

A kazánház építése az alagsorban általában meglehetősen egyszerű. Ehhez nem kell különféle berendezéseket felhúzni a tetőre, nem kell számításokat végezni arra vonatkozóan, hogy a mennyezet bírja-e a kazán és elemei súlyából származó terhelést. De vannak hátrányai is.

Először is, a robbanásveszélyes tüzelőanyagok, különösen a gáz, nem használhatók a pincékben. Hiszen ha kigyullad vagy akár felrobban, az egész épületet tönkretehet, és a lakók körében több halálesethez is vezethet. Ezért a pincékben elektromos vagy szilárd tüzelőanyaggal kazánházakat lehet építeni (pirolízis kazánok Stb).

Az alagsori autonóm kazánház nehezen telepíthető, és átgondolt szellőzőrendszer kialakítását igényli, ezért annak elrendezésébe is be kell fektetni.

Az elektromos fűtőkazán nem alkalmas társasházba. Fenntartásának költségei, különösen az elektromos áram esetében, magasabbak lesznek, mint a központi fűtésért.Ami a szilárd tüzelésű kazánokat illeti, működésükhöz kályhakészítőre van szükség, aki naponta többször is kézzel tölti be az üzemanyagot.

Az alagsori kazánház másik problémája az kéményépítés. Az SNiP szabályai és más szabályozási dokumentáció szerint a kémény magasságának nagyobbnak kell lennie, mint a ház magassága. Nagyon nehéz lesz olyan szerkezetet építeni, amely megfelel ennek a szabványnak.

A tetőtéri kazánházak népszerűségének okai

A kazánok pincében vagy külön épületben történő elhelyezésének számos hátránya miatt a tetőn lévő kazánházak váltak a legnépszerűbbekké. Itt bármilyen típusú üzemanyagot használhat, különösen gázt, amely a leggazdaságosabb, könnyen használható és energiahatékony hordozó.

A tetőn lévő kazánház egy már épített házra telepíthető, ha moduláris felépítést használ. Nagyjából így fog kinézni

Ha a kazánházat a tetőre szerelik fel, nincs szükség bonyolult szellőzőrendszerre, hatalmas kémény építésére vagy egyéb terjedelmes szerkezetekre.

A gáz energiaforrásként való felhasználásának köszönhetően az autonóm kazánház megszervezésének folyamata jelentősen leegyszerűsödik. És egy egyszerű automatizálási rendszer telepítése lehetővé teszi, hogy beállítsa azt a tartományt, amelyen belül a hűtőfolyadék (a csövekben lévő víz) hőmérsékletének kell lennie.

Ez jelentősen megtakarítja mind az üzemanyagot, mind a pénzt a lakástulajdonosok számára. Így nincs szükség kályhakészítőre, aki folyamatosan figyeli a kazánházat, és a hőmérséklet csökkenésével bekapcsolja. Ehelyett minden automatikusan megtörténik.

A tető kazánház elrendezésének hozzávetőleges diagramja. A tetőn lévő kis moduláris épület minden olyan elemet tartalmaz, amely egy többemeletes épület hőellátásához szükséges

A kazánházak gázkazánjait a legegyszerűbb megoldásnak tekintik. Még egy egyszerű felhasználó is megérti, hogyan kell kezelni a berendezést úgy, hogy az a kívánt eredményt adja. A ház minden lakója megtanulhatja a hőmérséklet szabályozását és a kazán be- és kikapcsolását.

A tetőszerkezetek típusai

A tető típusától és különféle jellemzőitől függően az általános listán szereplő különböző típusú kazánházak lehetnek alkalmasak rá, nevezetesen beépíthető és blokk-moduláris.

A beépített kazánházak csak építés alatt álló épületek számára alkalmasak. Be kell őket vonni a projektbe, és egy többszintes épület külön emeleteként kell felállítani.

Ha az épület már megépült, akkor már csak a tetőn elhelyezett blokk-moduláris kazánház alkalmas rá. Általában egy ilyen rendszert ott telepítenek, ahol a jelenlegi kommunikáció már elhasználódott, és javítást igényel teljes cserével.

Egy bérházban lévő autonóm kazánház csatlakoztatása új, modern csövek fektetését jelenti minden lakó lakásába. És bár ez további költségekkel jár, nem szabad az anyagokon spórolnia, nehogy később pénzt költsön a kommunikáció gyakori javítására

A blokk-moduláris kazánház projektjének létrehozása előtt figyelembe kell venni a szerkezet műszaki jellemzőit. Szakértők határozzák meg, hogy az épület hol kerüljön elhelyezésre, miből épüljön fel, milyen méretei lehetnek.

Ezután elkezdik magát a blokk-moduláris kazánházat építeni és telepíteni. A munkások ellenőrzik az épület padlózatának, falainak és egyéb fontos elemeinek állapotát. Ezután fokozott hangszigetelő rendszert építenek be, hogy a kazánház működése ne zavarja a felsőbb emeletek lakóit, és megerősítik a biztonsági intézkedéseket is.

A következő lépés a kazánház energiaellátáshoz való csatlakoztatása és teljesítményének helyszíni ellenőrzése. Ha minden jól működik, tesztelik az összes rendszer működését, és bekötik a lakókat az új kazánházba.

A berendezés telepítésének jellemzői

A tetőn lévő kazánház fokozott terhelést jelent az egész épületre. Ez azt jelenti, hogy bizonyos szerkezeteket meg kell erősíteni.

Ezenkívül fontos betartani az alábbi szabályokat:

• tilos kazánházat a nappali mennyezet fölé építeni;
• a szerkezetet nem szabad a lakóhelyiségek falaihoz csatlakoztatni;
• A kazánházat fel kell szerelni baleset esetén automatikus leállítás műszaki eszközeivel;
• A kazánház semmilyen módon nem haladhatja meg a ház méretét.

A kazánház az közös ház ingatlan, amelynek tulajdonjoga egyenlően oszlik meg az összes lakos között. Következésképpen a telepítési és karbantartási költségeket ugyanazoknak a személyeknek kell viselniük.

A teljes területen védőburkolat van felszerelve, amelynek kerülete mentén kazánház lesz. Ez lehet egy 20 cm-es beton alátét vagy más lehetőség

Néha egy új kazánházat telepítenek egy többszintes épület tervezett nagyjavítása során. Ezután a pénzt egy alapból veszik el, amelybe a lakók havonta befizetnek a jövőbeni nagyobb javításokhoz. Néha ezek az alapok nem elegendőek. Ilyen esetekben külön díjat kell fizetni.

A kazánház építéséhez pénzt kell költeni magára a projektre, egy moduláris rendszer gyártására, a helyszínre szállítására, telepítésére és hibakeresésére. Általános szabály, hogy egy ház teljes költsége 5-10 millió rubel.

A tetőn lévő kazánház előnyei

A kazánházat közvetlenül egy többszintes épületre helyezve a száma hőveszteség. Ezzel akár 30%-ot is megtakaríthat a fűtési és melegvízdíjban. Egy autonóm kazánházat sokkal könnyebb és olcsóbb fenntartani, mint egy hatalmas városi elágazó rendszert.

Amikor a város még nem vezette be a központi fűtést, a lakástulajdonosok közösen dönthetnek úgy, hogy bekapcsolják a ház fűtését, és nem várnak a szezon kezdetére. Hasonlóképpen kikapcsolhatja a kazánt, ha a ház túl meleg.

A csatlakozás során a rendszer számos ellenőrzést végez, ami garantálja a biztonságát a lakóknak.

A tetőkazánházak hátrányai

Ma tetőn kazánház csak 9 emeletnél nem magasabb házakra építhető. A rendszer működése közben a szivattyúk meglehetősen erősen rezegnek, amit a legfelső emeletek lakói is hallanak.

Ezenkívül nagy összeget kell költenie magának a kazánháznak a telepítésére és az engedélyek megszerzésére. De ezek a költségek csak egyszer merülnek fel.

Az üzemeltetésre vonatkozó szabványok és követelmények

A tetőkazánházak tervezésével és beépítésével kapcsolatban vannak követelmények, de ezek minimálisak. Mindegyik a biztonság biztosításán alapul a szerkezet működése során.

Különösen a következő műveleteket kell rendszeresen végrehajtani:

• Folyamatosan ellenőrizni kell a betápláló és kipufogó szelepeket, amelyek miatt kazánház szellőztetése.
• A tervezés szakaszában szükséges biztosítani érzékelők telepítése, minden tüzet, gázszivárgást és egyéb vészhelyzetet rögzít. Ezenkívül telepítésre van szükség gázszigetelő karima, amely tűz esetén az egész rendszert le tudja állítani.
• A többszintes épület tetejét riasztórendszerrel kell felszerelni, amely azonnal hang- és fényjelzésekkel értesíti a többieket a kazánházban keletkezett tűzről.
• A kazánházat közvetlenül a tetőre vezető ablakokkal és ajtókkal kell felszerelni. Speciális tűzoltóliftre és szervizkijáratra is szükség van. A kazánház világításának meg kell felelnie a szabványoknak.
• Minden gázkazánhoz külön égéstermék-elvezető csövet kell kialakítani, és mindegyiknek azonos magasságúnak kell lennie. A csövek közötti távolság bármilyen lehet.

A tetőn lévő kazánok stabilabb és biztonságosabb működése érdekében külön elektromos ágat kell telepíteni rájuk. Ez segít kiegyenlíteni az esetleges túlfeszültségeket az egész házban, ami a teljes fűtési rendszer meghibásodásához vezethet.

Célszerű alternatív tápellátást is biztosítani, különösen dízelgenerátort vásárolni.

A biztonsági előírások szerint a kéménycsőnek legalább 2 méterrel magasabbnak kell lennie, mint maga a kazánház tetejének magassága

Gázkazánházat közvetlenül a lakossági lakások fölé építeni tilos. Közöttük és a tető között műszaki padlót kell kialakítani, hogy megfeleljen a kazánházakra vonatkozó kötelező feltétellistának. Gázegység csak vasbeton födémből készült padlóra helyezhető.

Ne feledje, hogy a kazánház meglehetősen zajos, ezért fontos a hangszigetelés.

A kazánház tervezése és felszerelése után rendszeres karbantartást kell szervezni. Ehhez elég egy-két embert felvenni. A gázszolgáltató dolgozói is rendszeresen eljönnek ellenőrzésekkel és figyelemmel kísérik a használatban lévő berendezések állapotát.

Következtetések és hasznos videó a témában

Azok, akik valaha is megpróbáltak felszerelést vásárolni egy fűtési rendszerhez, tudják, hogy a piac számos lehetőséget kínál, amelyek mind a finomságokban, mind pedig jelentősen különböznek egymástól. A tetőtéri kazánház fűtési kazánja és segédrendszerei egy nagyon összetett mérnöki megoldás, melynek kiválasztását megbízható szakemberekre kell bízni.

Az alábbi videóban megnézheti, hogyan néz ki a tetőtéri kazánház belülről:

A mérnökök elvégzik a szükséges számításokat, nevezetesen a téli átlagos hőmérsékletet, a minimális értékeket, a lakások szigetelési fokát, a falak és ablakok jellemzőit, a szél gyakoriságát és erősségét, valamint egyéb jellemzőket. Ez lehetővé teszi a legoptimálisabb kazán és egyéb berendezések kiválasztását, hogy minden lakás meleg legyen. Kétségtelen, hogy ez sokkal jobb megoldás, mint sok pénzt fizetni és elavult központi fűtést használni.

Van még kérdése a cikk témájával kapcsolatban? Vagy megosztana olvasóinkkal hasznos információkat a tetőtéri kazánházak beépítésével kapcsolatban? Hagyja megjegyzéseit, ossza meg tapasztalatait, tegyen fel kérdéseket - a kapcsolatfelvételi blokk a cikk alatt található.