Mi a gázosítási telek helyzeti terve és hogyan kell elkészíteni

Ahhoz, hogy meleg jöjjön be otthonába, sok dokumentumot kell összegyűjtenie.Különösen azonnal el kell készítenie a földterület helyzeti tervét az elgázosításhoz, még a szükséges papírok összegyűjtésének kezdeti szakaszában is.

Első pillantásra ez csak egy újabb felhajtás és bürokrácia, de ez az egyik legfontosabb része az épülethez vezető gázvezeték tervezésének.

És minden nem olyan ijesztő, részletesen elmondjuk, hogyan és hol kell elkészíteni ezt a dokumentumot, és az elgázosítás melyik szakaszában lesz szüksége rá.

Mi az a helyzetterv?

A telek helyzetrajza egy speciális diagram a telek és a környező terület grafikus ábrázolásával, amely a telek határait pontos elhelyezkedésük formájában jelzi, topográfiai és geodéziai munkák alapján.

Részletes diagram szükséges:

• a létesítmény gázvezeték-ellátásának lehetőségeinek felmérése és elemzése;
• bemeneti kialakítás gázkommunikáció;
• javítási munkák elvégzése az elgázosított területen;
• demonstrációs anyagként a ház „kék” üzemanyaggal való felszerelésének lehetőségéről épület vagy telek eladásakor.

A rajz grafikus és elemző adatokat tartalmaz az objektumról.

Személyes tájékoztatás céljából, elektromos hálózatok, vízellátás és egyéb kommunikáció kiépítéséhez telek helyzeti terve készíthető. A dokumentumon ábrázolt tárgyak pontos képet adnak megvalósításuk helyéről és módjáról

A dokumentáció 3 részből áll. Minden oldal pecséttel van hitelesítve.

Magába foglalja:

1. Projekt.
2. Analitikai adatok.
3. Besugárzási információk.

A projektet leggyakrabban A4-es papírra készítik 1:2000 méretarányban. Ebben az esetben a fő irányok, a határok, az útfelületek, a mérnöki kommunikáció és az épületek sematikus elhelyezkedése látható. A lehető legpontosabban megjelölve gázcsövek elhelyezkedése és azok csomópontjai.

Az elemző komponens szükséges a szimbólumok, valamint az objektum jellemzőinek és hovatartozásának megfejtéséhez, különösen:

• pontos helycím;
• kataszteri szám szükséges (hozzá kell rendelni);
• minden határadat;
• a kommunikáció helye a helyszínen;
• információk a helyszínen és a közelében lévő meglévő épületekről;
• utak, járdák, alagutak és így tovább;
• ha a területen biztonsági övezetek és kedvezőtlen infrastrukturális létesítmények vannak;
• gázcsomópont koordinátái.

Ezen kívül a dokumentum tartalmazza a gázszolgáltatás időpontját és egy lehetséges pontot gázvezeték bekötések.

A helyzetrajz úgy néz ki, mint egy dekódolásos sematikus térkép, elkészítésének menetét teljes mértékben a településrendezési szabályzat szabályozza.

Első pillantásra nehéz kezelni a hatalmas mennyiségű dokumentációt.

A városrendezési terv a területre vonatkoztatva jeleníti meg a tervezési adatokat és elemzéseket a telken belüli fejlesztéshez. Geodéziai és földtani adatok alapján összeállított

A településrendezési rajz és kataszteri terv nagyon hasonlít a helyzetihez. Az emberek gyakran összetévesztik őket, és megpróbálják átadni az egyik ilyen dokumentumot a gázszolgáltatónak. Eközben a városrendezési rajz az alábbi méretarányok egyikében is elkészíthető - 1:1000, 1:2000, 1:5000.

Jelzi a fejlesztéshez szükséges információkat, különösen a ház építésének lehetőségét, méreteit, emeletek számát stb. A GPZU már régóta érvényben van, de a helyzetterv csak a jóváhagyástól számított 2 év.

A kataszteri terv földmérésen alapul, elkészítésekor a terület topográfiai vizsgálati eljárása nem érvényes.

A dokumentum megszerzésének módjai

Magánszemélyek és jogi személyek a dokumentumot 2 módon szerezhetik be - a régió önkormányzati hatóságaitól (közigazgatásban, MFC-ben, Állami Szolgálatokon keresztül, geodéziai szervezetben) vagy megfelelő engedéllyel rendelkező tervező cégtől megrendelve.

A helyzetterv megszerzésének legkényelmesebb módja, ha kapcsolatba lép a „Saját dokumentumok” központtal. Itt részletesen elmondják, hogy milyen dokumentumokat kell összegyűjteni, másolatot készíteni azokról, emellett segítenek a pályázat kitöltésében és további lépéseket javasolnak.

Annak ellenére, hogy az önkormányzatok (magánszemélyek számára) ingyenesen biztosítják, sajnos nem minden régió nyújt ilyen szolgáltatást. Ezt a lehetőséget az Ön régiójában ellenőrizheti az Állami Szolgálatok honlapján, vagy személyes látogatása során egy kormányzati szervnél, ha ilyen információ nem szerepel a portálon.

Ha ezt a lehetőséget választja, jelentkezését az alábbi módok egyikén kell benyújtania:

1. Az intézményben személyes megjelenés után.
2. Meghatalmazással vagy jogi képviselő útján.
3. A postai szolgáltatáson keresztül.
4. Hívással vagy e-mailben írva.

Meg kell érteni, hogy a kérelem benyújtásának módjától függetlenül a dokumentumokat személyesen kell benyújtania. Vagy érdemes ezt a pontot egy telefonhívás során tisztázni.

A terv készenlétéről vagy elkészítésének megtagadásáról személyesen, az önkormányzat képviselőjén keresztül is kaphat eredményt.

Az Állami Szolgálatok portálja részletes tájékoztatást ad a helyzeti terv kiállításához szükséges dokumentumok gyűjtéséről, azok benyújtásának rendjéről és szabályairól. Ezenkívül az elutasítás indoklásaként csak a dokumentumok gyűjtésében előforduló esetleges jogsértéseket tüntetik fel, így nem lehet probléma a regisztrációval.

A kérelem beérkezését követően annak nyilvántartásba vétele 1 munkanapon belül megtörténik. A kérelem eredményének megjelenési ideje általában 10 naptári munkanap, a telek helyzeti terve 30 napon belül teljesen elkészül.

Megnézheti, hogyan néz ki az elgázosítás helyzeti terve Itt.

Természetesen a dokumentumot nem egyszerűen kiadják. Ehhez a következőket kell benyújtania az önkormányzatnak:

• Útlevél - eredeti és 1 másolat (a fénymásolatokat gyakran maguk az adminisztrációs alkalmazottak készítik, de ezt a pontot tisztázni kell). Semmilyen körülmények között ne küldje el postai úton, és ne hagyja az adminisztrációs alkalmazottakra. A kérelmezővel kapcsolatos információk megtekintése vagy másolatok készítése után az útlevél visszakerül a tulajdonoshoz. Ugyanakkor a dokumentumok távoli benyújtásakor először tisztázza a csak másolatok küldésének lehetőségét.
• Jelentkezés eredetiben és 1 példányban.
• Meghatalmazás, ha a kérelmet kezes nyújtja be.
• TIN (ha Ön jogi személy) az eredetiben és 1 másolatban.
• A telek tulajdonjogát igazoló dokumentumok vagy a BTI-től származó regisztrációs igazolás.
• Kivonat a földmérési tervből.
• A leendő ház terve, ha még nem épült meg, valamint építési engedély.

Jobb, ha előzetesen tájékozódhat a régiójának részletes listájáról az önkormányzat felhívásával.

Az Állami Szolgálatok portálján keresztül történő online benyújtáshoz először regisztrálnia kell az oldalon, ha még nincs fiókja, ha van, akkor jelszavával és bejelentkezési adataival jelentkezzen be.

Ellenőrizze, hogy regisztrált-e már az Állami Szolgálatok portálján az MFC-nél vagy más intézményeknél tett korábbi látogatásai során. Általában a link egy telefonszámra vagy e-mailre mutat

Ezután meg kell találnia egy űrlapot a kérelem kitöltéséhez és a szkennelt dokumentumok elküldéséhez. Ne felejtse el megjelölni, hogyan kap választ – e-mailben, személyes látogatáson vagy postahivatalban.

Az MFC-nél a szolgáltatás személyes látogatás alkalmával történik. Ehhez kérjen előre időpontot egy megfelelő időpontra, vagy egyszerűen vegyen egy kupont, és álljon az „élő” sorba.

Valamilyen oknál fogva előfordulhat, hogy megtagadják egy dokumentum kidolgozását. Ez akkor fordulhat elő, ha nem nyújtotta be az összes dokumentumot, vagy azok sérültek, nem jogosult az oldal tulajdonosának érdekeit képviselni, vagy a kérelmet rosszul töltötték ki.

Maga a jelentkezés a szervezet által kiadott hozzávetőleges sablon szerint kerül kitöltésre. Tartalmazza a kérelmező személyes adatait - teljes nevét, az útlevél sorozatát és számát, aki és mikor állította ki ezt az okmányt, címét és elérhetőségi telefonszámát, a telek címét, területét, kataszteri számát. A célt is feltüntetik - egyéni lakásépítéshez, magánháztartási telkekhez stb. Ne féljen szakembertől kérdezni, ha kétségei vannak abban, hogy helyesen töltötte ki az űrlap valamelyik részét.

Így néz ki helyzetterv kiadására irányuló kérelem.

Elutasítás esetén az elutasítás indokait, az intézmény pecsétjét és aláírásait tartalmazó írásos értesítést kap vagy küld el postai úton. Ha nem ért egyet az elutasítással, fellebbezhet a bíróságon, de általában nincs különösebb probléma ezzel kapcsolatban.

Regisztráció magáncégben

Ha valamilyen oknál fogva nincs lehetősége felvenni a kapcsolatot egy településrendezési szervezettel, vagy önkormányzata nem nyújt ilyen jellegű szolgáltatásokat kiútként, akkor bármely geodéziára szakosodott és ilyen munkára engedéllyel rendelkező magáncéghez fordulhat.

A magáncégek általában legfeljebb 14 napon belül, kis terhelés mellett - legfeljebb 3 napon belül - helyzeti tervet készítenek egy telekről. Érdemes megjegyezni, hogy az önkormányzat csak magánszemélyek számára készít ingyenes dokumentumot, a jogi személyeknek mindkét lehetőségnél össze kell hasonlítaniuk az árakat.

Átlagosan a kulcsrakész rajz költsége 5 és 20 ezer rubel között mozog, összetettségétől és a szervezet áraitól függően.

Legyen óvatos, nagyon gyakran, ha kulcsrakész gázosítással kapcsolatba lép egy céggel, a helyzeti terv elkészítésének költsége és eljárása szerepel a szolgáltatások listájában. Figyelmesen olvassa el a megkötött szerződés árlistáját, hogy ne fizessen túl egy plusz dokumentumért, amelyet úgyis elkészítenek Önnek

Mielőtt kapcsolatba lépne egy magáncéggel, feltétlenül ellenőrizze a cég összes dokumentumát és engedélyét.

A helyzeti terv elkészítésének eljárása egy magánszervezetben körülbelül a következő:

• a telek és a vevői igények elemzése;
• a szolgáltatások elvégzésének és a szerződés megkötésének költségeinek kiszámítása;
• a helyszínt felderítés, topográfiai felmérés és így tovább látogató szakemberek;
• grafikai dokumentáció és annak másolatai elkészítése.

Ezt követően a cég a kész dokumentumot kiadja a megrendelőnek.

Önálló helyzetterv készítése

Sok embert érdekel az a kérdés, hogy lehetséges-e önállóan, minta felhasználásával helyzeti tervet kidolgozni az elgázosításra, majd egyszerűen jóváhagyni.

Ez a vágy nem teljesen egyértelmű, mert ezek összetett mérnöki számítások, a kommunikáció helyének pontos ismerete és rajzkészség. Sokan azonban megpróbálják ezt megtenni, és még mesterkurzusokat is közzétesznek az interneten, hogyan hozhatják létre őket.

Minták és rajzprogramok segítségével saját maga is készíthet helyzettervet. Ehhez azonban összetett mérnöki számításokra és felmérésekre van szükség. Ezenkívül egy ilyen papírt nem fogadnak el megfontolásra.

Azonnal jegyezzük meg, hogy kizárólag személyes igényekre vagy durva ötletre készíthet helyzettervet. Vannak még speciális programok, minták az internetről. De azt semmilyen hatóság nem fogja jogilag hitelesíteni.

Ezt a kérdést a városrendezési törvénykönyv 48. cikkének (4) bekezdése szabályozza. Ez kimondja, hogy minden ilyen munkát csak építészeti és építési tervezési szakemberek végezhetnek. Ami teljesen logikus és érthető, mert e terv szerint a műszaki feltételeket kidolgozzák az Ön számára, és általában egy gázellátási projektet dolgoznak ki.

Következtetések és hasznos videó a témában

Videó. Online helyzettervet készítünk saját használatra:

Így a helyzetterv fontos dokumentum, de a beszerzése nem fog sok gondot okozni. Elég, ha kéznél van egy szabványos dokumentumkészlet, és felveszi a kapcsolatot az egyik végrehajtó szervezettel annak elkészítéséhez.

Ossza meg tapasztalatait a helyzetterv megszerzésével kapcsolatban a megjegyzésekben, és tegyen fel kérdéseket a témában, és igyekszünk nagyon egyértelmű választ adni rájuk.