Lehetséges-e gázt csatlakoztatni nem regisztrált házhoz: a „befejezetlen építés” csatlakoztatásának és regisztrációjának jellemzői?

Sokakat érdekel az a kérdés, hogy be lehet-e kötni gázt egy nem bejegyzett házba.Egyetértenek azzal, hogy az elgázosítás nemcsak a kényelem garanciája, hanem a jelenlegi valóságban szükségszerűség is. Mivel a gázpalackok használata nem teljesen kényelmes, tanácsos türelmesnek lenni, összegyűjteni egy csomag dokumentumot és gázt szállítani a házba.

Figyelembe kell venni azt is, hogy a ház eladása esetén a rákötött gáz növeli az ingatlan értékét. Megmondjuk, milyen dokumentumok szükségesek a be nem jegyzett ház gázellátásához, az eljárás minden szakaszában, és segítünk abban is, hogy a folyamat a lehető legegyszerűbb és leggyorsabb legyen.

Gázszállítási szerződés megkötése

A gázberendezés egyszerű, biztonságos és környezetbarát, a kék üzemanyag környezetvédelmi prioritásai, alacsony ára és könnyű kezelhetősége miatt vonzó.

Az „Orosz Föderáció gázellátásáról” szóló 69-FZ 1999. március 31-i szövetségi törvény értelmében a gázellátásban a következők vesznek részt:

• nyersanyagok fogyasztókhoz történő szállításával foglalkozó gázelosztó szervezetek;
• gázszállító szervezet, amely fő gázvezetéken (bérbe adott vagy tulajdonban lévő) gáz szivattyúzásával foglalkozik;
• gázszállító rendszer - közvetítő a nyersanyagok termelője és fogyasztója között;
• gázszolgáltató szervezet - megállapodást köt a fogyasztóval a gázszolgáltatásra.

A megállapodás megkötéséhez a magánszemély kérelmet (ajánlatot) készít, amelyben közli a gázvezetékre történő csatlakozási szándékát.

A gázszolgáltatás tulajdonosi formától függetlenül csak az üzemanyag-szolgáltató és a fogyasztó közötti megállapodás megkötése után történik

Az elgázosítás felé az első lépés a pályázat (ajánlat) benyújtása.

Az otthoni gázosítás regisztrációja

Engedély megszerzéséhez gázvezeték fektetése egy magánházhoz össze kell gyűjtenie egy lenyűgöző dokumentumcsomagot, és négy szakaszon kell keresztülmennie:

• műszaki leírások megszerzése;
• projektfejlesztés;
• gázvezeték-berendezések felszerelése;
• kapcsolat.

Szükséges dokumentumok:

• az ingatlantulajdonos gázosítási kérelme;
• az Orosz Föderáció állampolgárának útlevele;
• dokumentum a tulajdonjogról, ahol az elgázosítást tervezik;
• ha a csővezetéket szomszédos területeken vezetik át, az ilyen eljáráshoz tulajdonosaik írásbeli hozzájárulása szükséges.

A tulajdonosok gyakran akkor kezdik meg az elgázosítási folyamatot, amikor a ház még építés alatt áll. Természetesen érdekli őket, hogy lehet-e gázt szállítani egy befejezetlen és be nem jelentett házba?

Ebben az esetben a fent felsorolt ​​dokumentumokon kívül további papírokat is be kell nyújtania:

• annak a földrészletnek a tulajdonjoga, ahol az építkezés zajlik;
• az épülő épület műszaki útlevelének közjegyző által készített másolata;
• pályázat műszaki leírások (műszaki feltételek) megszerzésére;
• a területi kormányhivatal írásbeli igazolása az építési munka jogszerűségéről.

A nem bejegyzett házhoz való csatlakozás egy melléképület gázosításaként történik, nem egy lakóépület.

Műszaki adatok beszerzése

Specifikációk szükségesek ahhoz külső gázvezeték tervezése és egy házon belüli gázellátó rendszer.A specifikációk megszerzéséhez vegye fel a kapcsolatot a gázszolgáltatóval, hogy megállapítsa, van-e elegendő kapacitás a csatlakozáshoz.

Szükséges papírok:

• földtulajdon;
• a ház alaprajza vagy építési engedély (a regionális „Építészet” által hitelesített);
• helyszínrajz 1:5000 méretarányban;
• nyilatkozatot, amelyet a Gáztröszt vezetője írt alá.

A műszaki leírás elkészítésének minimális ideje 2 hét. A határidő legfeljebb egy hónappal meghosszabbítható. A gyakorlatban a jóváhagyás sokkal tovább tart.

A gázosítási kérelem elfogadását követően a törvény szerint három hónapon belül meg kell történnie a gázbekötésnek

A TU érvényességi ideje legfeljebb két év. Ezen idő után a gázvezetéket meg kell építeni.

Gázellátási projekt kidolgozása

Miután a tulajdonos megkapta a gázszolgáltatásra vonatkozó előírásokat, egy projektet dolgoznak ki.

A következő dokumentumcsomagot kell átadni a tervező szervezetnek:

• HOGY;
• személyes telek geodéziai felmérése a területre vonatkozó összes kommunikációval és épülettel;
• minden építési dokumentum;
• Nem lakóépület (befejezetlen) elgázosításához műszaki jellemzőkről szóló nyilatkozat szükséges (az épületnek legalább 70%-os készültségűnek kell lennie).

Ezt követően szakembert kell hívni, aki elvégzi az összes szükséges mérést és elkészíti a dokumentációt. A projekt felülvizsgálata 15 munkanapon belül megtörténik. A következő lépés a projekt kifizetése. A szolgáltatás költsége a létesítmény gázvezetéktől való távolságától függ.

A befejezetlen építkezéshez két projektre van szükség. Az egyik egy olyan épület gázellátó rendszerét mutatja, ahol az építkezés még nem fejeződött be, a második pedig éppen ellenkezőleg, az elkészült házat mutatja.

A projekt figyelembe veszi az összes olyan gázkészüléket, amelyet a házban terveznek beépíteni (álló kazán vagy falra szerelhető átfolyós vízmelegítő, gáztűzhely, kandalló stb.). Ez a szükséges nyersanyagmennyiség kiszámítása érdekében történik.

Az elfogyasztott gáz mennyisége a berendezés útlevelében van feltüntetve. Ezenkívül tervet kell készítenie a készülékek elhelyezésére vonatkozóan a házban.

A megrendelőnek ellenőriznie kell az elkészült projektet, hogy később ne kelljen átterveznie a helyiséget

A papírmunka befejezése után megkezdődnek a telepítési és építési munkák.

Gázbekötési meghatalmazás regisztrációja

Az elgázosítás bonyolult és hosszadalmas folyamat. Nem minden tulajdonosnak van elég szabadideje, hogy személyesen foglalkozzon ezzel a kérdéssel.

Ebben az esetben meghatalmazást adnak ki egy magánszemélynek, aki a ház tulajdonosának érdekeit képviseli. Ezt az okmányt közjegyzővel kell hitelesíteni és más papírokhoz csatolni.

Magánház elgázosítása: új szabályok

2019. június 6-án lépett hatályba a „Gázfogyasztó rendszerek tervezési szabályzata” (SP 402.1325800.2018), amely szerint a magánházak gázosítása csak az összes követelmény teljesítése után kerül kiadásra:

1. A gázkazánok a pincében vagy a földszinten helyezhetők el. Egy helyiségben legfeljebb kettő gázkazán vagy vízmelegítő telepíthető.
2. Speciális helyiségekben csak dupla üvegezésű ablakok beépítése megengedett, amelyek szükség esetén könnyen kiüthetők.
3. Lakott területen olyan eszközöknek kell lenniük, amelyek figyelik a gázrendszerben a hőmérsékletet és a nyomást, valamint olyan mérőket, amelyek figyelembe veszik a gázfogyasztást.
4. Minden gázberendezésnek tanúsítvánnyal kell rendelkeznie, és rendelkeznie kell minden szükséges dokumentummal.
5. A csatlakozó tömlők nem lehetnek 1,5 méternél hosszabbak és tömítettek.
6. Gáztűzhely felszerelésekor a szemközti faltól való távolságnak legalább egy méternek kell lennie.
7. A gáztűzhelynek meg kell felelnie a GOST 33998 szabványnak, rendelkeznie kell „Gázvezérlő” rendszerrel, valamint dielektromos csatlakozóval a csap és a tömlő között a szórt áram elleni védelem érdekében.

A konyhában a mennyezet magasságának legalább 2,2 méternek kell lennie.

Ha a kályhának két égője van, akkor a helyiség térfogata legalább 8 köbméter. 3 égős kályha beépítésekor a helyiség térfogata 12 m3-re, 4 égős kályhánál 15 m3-re nő.

A helyiség szellőzéséhez ablakra, motorháztetőre és az ajtó alatti résre van szükség.

Előadó kiválasztása a gáz elvégzésére

Amikor megoldódott a kérdés, hogyan lehet földgázt szállítani egy befejezetlen házba, és a projekt készen áll, a tulajdonosnak ki kell választania egy szervezetet, amely elvégzi az épület gázosítását. Engedéllyel kell rendelkeznie, és be kell jegyezni a GorGaz nyilvántartásába.

Azok számára, akik nem szeretnének együttműködni a GorGazzal, annak alkalmazottai műszaki előírásokat adnak ki a projekt fejlesztéséhez. Ezzel a dokumentummal vegye fel a kapcsolatot a kiválasztott szervezettel.

Egyes cégek szerelési és tervezési munkákat is végeznek. A szolgáltatások átfogó megrendelése akár 25%-ot is megtakaríthat. A félreértések elkerülése érdekében ajánlatos megállapodást kötni a telepítő szervezettel.

A GorGaz önállóan végezhet tervezési, építési és szerelési munkákat. Ha a projektet harmadik fél fejlesztette ki, a dokumentációt a helyi GorGaz-nak kell ellenőriznie

A tervezési szakaszban a lehető legóvatosabbnak kell lennie.Nemcsak a műszaki, hanem az esztétikai paramétereket is figyelembe kell venni, mivel a gázberendezések visszakapcsolása, átadása a gázszolgáltatással való egyeztetést és a pénzügyi költségeket igényli.

A gázvezeték és a kapcsolódó berendezések telepítése után az új gázosítási létesítményt a GorGaz alkalmazottaiból álló külön bizottságnak kell átvennie. A bizottság csak akkor vizsgálja meg a létesítményt, ha az teljesen készen áll a csatlakozásra. A kérdés megvitatása legalább két hetet vesz igénybe.

A maximális időtartam egy hónap. Ha nem találnak szabálysértést, pozitív válasz mellett a tulajdonos átvételi elismervényt kap a műszaki felügyeleti határozat fizetéséről.

Szigorúan tilos a gázvezeték önálló fektetése, valamint beltéri gázelosztás telepítése, gázberendezés csatlakoztatása. Minden jogosulatlan tevékenység pénzbírsággal sújtható.

Befejezetlen ház elgázosításának költsége

A telepítési munkák költsége szervezetenként eltérő. A regionálisság is befolyásolja az árat.

A csatlakozási díj tartalmazza:

• gázosítási projekt díja;
• földmunkák (ha szükséges);
• bekötés utcai gázvezetékbe;
• gázcsövek (belső és külső);
• a mérő felszerelése és csatlakoztatása.

Ha a gázvezeték kapacitása kimerült, a csatlakozás nem lehetséges.

Célszerű a megengedett legnagyobb átmérőjű csövet csatlakoztatni a házhoz. Ez lehetővé teszi a jövőben további berendezések csatlakoztatását és új bővítmények gázosítását

Minden gázkészüléknek a helyén kell maradnia. Költöztetésük csak a gázosokkal történt egyeztetés után lehetséges.A GorGaz dolgozóinak jogukban áll háztól házig járni, ellenőrizni a tervben a berendezés tényleges elhelyezkedését, és eltérés esetén több ezer bírságot kiszabni.

Következtetések és hasznos videó a témában

Fontos pontok a gázvezeték házba történő felszerelésekor:

Minden a magánház gázosításáról:

Elgázosítási folyamat A-tól Z-ig:

Beépítetlen házba bevezethető a gáz. Az eljárás szinte megegyezik a lakóépület gázosításával. A dokumentumok listájában csak kisebb eltérések vannak. Ha nincs ideje átfutni a hatóságokon, bízza ezt a közvetítőkre. Ehhez elég egy meghatalmazást kiállítani.

Bevezetett-e gázt egy nem bejegyzett vagy befejezetlen házba, lépett gereblyére, és remekül megbirkózott a nehézségekkel? Van tapasztalata a gázszolgáltatással kapcsolatban, vagy tudja, mely szervezetektől érdemes távol maradni? Vagy talán vannak értékes tippjei, amelyek segítenek elkerülni a hibákat? Ossza meg tapasztalatait a megjegyzésekben, és tegyen fel kérdéseket szakértőknek.