Gáz az ingatlanvonal mentén – mit jelent ez? Meglévő gázvezetékhez való csatlakozás jellemzői

A nyaraló vagy a saját otthon vásárlása mindig nagy esemény. Ezzel nem lehet vitatkozni.A folyamat csak örömet okoz. Hiszen évek óta spórol az otthonára. Ezért az olyan „apróságok”, mint a gáz a telek határában, nem akadályozzák meg az ingatlanvásárlásban, különösen, ha tetszik az épület.

De hiába. Senki sem gondolja, hogy a gáz otthonba szerelése nagyon drága lehet. Néha a beltéri fűtés ára meghaladhatja a megvásárolt lakás költségét. Nézzük meg együtt a gázvezeték elrendezésének bonyolultságát és a hozzá való csatlakozás jellemzőit.

Mit jelent a „gázhatár”?

Mielőtt gázkommunikáció nélküli házat vásárolna, alaposan értékelnie kell a kék üzemanyag épületbe történő bekötésével kapcsolatos összes árnyalatot. Fent említett, gáz csatlakozás ára a házhoz magas lehet. Ha megtudja a teljes igazságot a dolgok valós állapotáról, akkor elmúlik a lakásvásárlás okozta eufória.

És nem csak ezért, nem költözhet azonnal saját otthonába, továbbra is sok irodán kell keresztülmennie, és meg kell oldania a kék üzemanyag csatlakoztatásával kapcsolatos bürokratikus problémákat.

És a családnak ismét megtakarításra lesz szüksége, hogy pénzt gyűjtsön lakásfelújításra. A költözés emiatt elmarad. Az ingatlanhirdetésekben gyakran előforduló kifejezés: gáz a telek határán halad, ez azt jelenti, hogy a gázvezetékek a közelben haladnak, de nincs gáz a házba.

A háztulajdonosnak önállóan kell elkészítenie az otthona gázellátására vonatkozó dokumentációt, és szakembereket kell felvennie a magánház gázellátásával kapcsolatos összes munka elvégzésére. Ezenkívül a vásárlás minden anyagi költsége az otthon tulajdonosának vállára esik. gázcsövek, szelepek, festék, számláló, kazán, gejzír stb.

A szomszédokkal is tárgyalnia kell, és ki kell fizetnie nekik a beruházás rá eső részét azért, mert gázvezetékeket hosszabbítottak a telek határáig, és kifizették a gázelosztó állomás (GDS) építését, ha van ilyen. a projekt által.

Gázellátás a határ mentén - fontos szempontok

Ha a gázvezeték tulajdonosa egy cég, akkor a gázvezetékbe ütközés problémás lesz. Ezért a tapasztalt szakemberek azt tanácsolják, hogy ügyeljenek az ilyen pillanatokra, amikor előírt feltételekkel vásárolnak ingatlant, amikor a gáz a telek határán halad át.

Ha házát gázra csatlakoztatja, ki kell számolnia, hogy mennyibe kerül a gázhálózathoz való csatlakozáshoz szükséges anyagok, a gázszakemberek szolgáltatásai, és ez még nem minden, akkor meg kell csinálni a vezetékezést a ház körül, járulékos költségekkel járhat

Házvásárlás előtt mindenképpen érdeklődjön a gázkommunikációról.

Amikor egy gázvezeték egy telek határán halad át, nagyon fontos, hogy milyen távolságra van a vezeték, érdemes az alábbi szempontokra is figyelni:

• Ismerje meg az anyagköltséget - a szükséges átmérőjű csövek, szelepek, mérőórák, gázkészülékek stb., Minden, ami a kék üzemanyag ellátásához szükséges. És amint már említettük, a ház és a gázcső távolságától függően végezzen számításokat arra vonatkozóan, hogy mennyi anyagra van szükség;
• Fontolja meg, mennyi pénzt költ egy külső gázellátó hálózat tervezésére;
• Tudja meg, mennyi pénzre lesz szükség az összes munka elvégzéséhez. Csak tanúsított cégek végezhetnek gázmunkát, ezért csak az ilyen szerkezetekkel kell kapcsolatba lépnie. Ellenkező esetben az irányító szervezetek nem fogadják el a munkát;
• Ha a ház egyedül áll, nincsenek szomszédok a közelben, szükség lehet egy gázelosztó rendszer kiépítésére, és ez egy háztulajdonos számára óriási kiadást jelent;
• Feltétlenül kérdezze meg, kinek a tulajdonában van a telephelyéhez közeli gázcső. És lesz valami probléma a bevágással?
• Ha a szomszédos csövön keresztül kell csatlakoznia, akkor beszéljen előre a közelben élőkkel. Nézze meg, van-e probléma a fővonalhoz való csatlakozással, és mennyit kell fizetnie a csatlakozásért.

Sajnos, amikor a fejlesztők lakást adnak el, nem mindig értékelik objektíven annak értékét. Arról pedig gyakran hallgatnak, hogy mennyibe kerül a gázkommunikációhoz való csatlakozás.

Vegye figyelembe, hogy mennyi időbe telik az összes bürokratikus költség teljesítése. És ez több mint egy hónapig tarthat. Egyes igazolásokért pedig elszámolatlan díjat is kell fizetni.

Még mindig sok a gátlástalan lakáseladó, aki a lehető legtöbbért akarja eladni az ingatlant. Éppen ezért nem szabad megbízni a kereskedőkben, mindent saját magának kell ellenőriznie

Gázfűtés nélküli házat venni, a jövőbeni felépítésre tekintettel, még mindig kockázatos üzlet. A természetes tüzelőanyagok csatlakoztatásakor sok nehézség adódik. Az anyagárak folyamatosan emelkednek. De ha úgy dönt, hogy gáz nélkül vásárol házat, akkor a gázcsőhöz való későbbi csatlakoztatás dokumentációjának tökéletesnek kell lennie.

Neked kellene:

1. Készítsen papírokat az ingatlanról, műszaki útlevelet a BTI-nél.
2. Kérjen engedélyt a gáztröszt rendszereihez való csatlakozáshoz. Amikor megkapja, teljesítenie kell az összes utasítást. A gázintézeteknél feladatlistát adnak ki. Mindent a saját költségén kell megtennie.

A telephely tulajdonosa kész projektet kap egy elgázosítási sémával. Szükség lesz a földmunkák megszervezésére is. Minden tűzbiztonsági előírás betartása kötelező.

Milyen előnyei vannak ennek a helyszínnek?

Miután rájöttem, mit jelent - egy gázcső fut a határon, érdemes elidőzni azon a kérdésen, hogy kinek lesz előnyös olyan ingatlan kiválasztása, ahol ilyen gázkommunikáció található. Gázcsövek a telek határában - kinek jó, ha bérel egy házat gáz nélkül?

Előfordulhat, hogy nem veszi figyelembe, hogy a jövőben a telek eladásra kerül, vagy csak házépítést terveznek. És mindent úgy terveznek, hogy gázellátást biztosítson a házba.

Nem számít, milyen szép az épület, térségünkben a fűtés is fontos, hogy a házban télen is kényelem és otthonosság biztosítható legyen.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy ingatlanvásárláskor a kereskedőtől kell tájékozódnia, hogy nem csak az Ön otthona mennyibe kerül, hanem azt is, hogy milyen árat kell fizetnie a ház gázellátásáért. Még jobb, ha ezt a problémát a szomszédaitól tájékozódhat, talán nemrég kellett megküzdeniük ezzel a problémával.

A ház gázellátásának jellemzői

A telephely határa mentén természetesen a gázipari engedély nélkül tilos a gázvezetékre saját erőből rácsatlakozni. Ezért először a papírmunkával kell foglalkoznia.

A csatlakozáshoz szükséges dokumentáció

Mindenekelőtt az otthon gázosításához be kell nyújtania a következő dokumentumokat:

• Jelentkezés műszaki specifikációk beszerzése;
• személyazonosító okmány + útlevél fénymásolata;
• ingatlan tulajdonjogának dokumentálása;
• földtulajdoni okmány;
• egy ház vagy annak építésének terve a BTI-ből.

Ne gondolja, hogy azonnal pozitív választ fog kapni a gázszerviz-szakértői találkozón. Az engedély néhány héten vagy akár hónapon belül megadható. És bizonyos esetekben egyáltalán nem adják meg.

A gázhálózatra való csatlakozás szabályai megegyeznek, ezért engedély nélkül nem lehet közös gázvezetékbe vágni - ez büntetendő

A gázellátás típusának kiválasztásakor figyelembe kell vennie az épület területét. Ha a fűtött helyiség S = 250 m² vagy kevesebb, akkor a kék tüzelőanyag-fogyasztók első csoportjába tartozik. Mivel a gázfogyasztás szintje kevesebb lesz, mint öt köbméter óránként.

Sok árnyalata van csatlakozás a gázrendszerhez különálló épület, és fontos mindegyiket figyelembe venni. A szakértők javasolják a végrehajtást a ház gázellátása ebben a sorrendben:

1. A gázprojekt elkészítéséhez fel kell vennie a kapcsolatot a lakóhelye szerinti gázszolgáltatóval, és át kell adnia az intézmény alkalmazottjának a fent felsorolt ​​​​papírcsomagokat. A kérelem elbírálása általában egy hónapot vesz igénybe.
2. A csatlakozás csak azoknak a lakástulajdonosoknak engedélyezett, akiknek távolsága a gázvezetéktől nem haladja meg a 200 métert. A gázhoz való csatlakozás műszaki munkája további beruházásokat igényel.
3. Egyébként a gázrendszerhez való csatlakozáshoz szükséges papírcsomag kitöltése sem ingyenes. A műszaki munkák nagy része a gázvezeték ingatlantól való távolságától függ.
4. A magánház gázosításának tervezése a legdrágább rész, és egyes projektek végrehajtása meglehetősen hosszú időt vesz igénybe. Végül is a gázellátási szakembereknek minden részletet figyelembe kell venniük, és hosszú sor áll a dokumentum elkészítéséhez.
5. A határidő csökkentése csak magánügynökségeknél lehetséges. Ott egy bizonyos díj ellenében mindent megtesznek az ügyfél igényei szerint.
6. A szerelési munkákat csak tapasztalt, gázipari munkavégzési engedéllyel rendelkező szakemberektől szabad megrendelni. Az ügyfélnek pedig mindig külön megállapodást kell kötnie a céggel.

A gáz csatlakoztatása sem olyan egyszerű. Minden szerelési munkát a gázszolgáltató és a tűzoltóság szakemberei ellenőriznek. Ehhez kérvényt kell írnia, és a szakemberek munkájáról elismervényt kell fizetnie. Általában két hétig kell várni az ellenőrzésekre.

Ezenkívül a városi gázipari dolgozóknak utasításokat kell adniuk és le kell zárniuk a készüléket a gázfogyasztás mérésére.

Jó, ha egy kis településről van szó, ahol sokan szeretnének kék üzemanyagot telepíteni, akkor a helység illetékesei ingyen lefektethetik a csöveket

Sajnos, ha a gázcső több mint 200 méterre van a háztól, akkor lehetetlen lesz csatlakoztatni. Ez nagyon költséges lesz egy tulajdonos számára.

Átlag árak régiónként

És mivel felvetődött a magánházhoz történő gázcsatlakozási szolgáltatások költségeinek témája, ha a gáz a telek határa mentén folyik, akkor foglalkozzunk ezzel a kérdéssel részletesebben:

• a szükséges dokumentáció megszerzéséhez körülbelül 8-45 ezer rubelt kell fizetnie;
• az ingatlan gázosítási projektjének elkészítése 3000 és 20 000 rubel között lesz;
• a fővezetékből a létesítménybe vezető csövek felszerelése csőméterenként 2000-5000 rubelbe kerül;
• a közös gázcsőbe való behelyezés költsége 10 125 és 15 070 rubel között van;
• a gáz különféle eszközökhöz való csatlakoztatásának ellenőrzése körülbelül kétezerbe fog kerülni.

De ezek csak átlagos mutatók, régiónként eltérőek lehetnek. És még mindig sok függ a gázcsövektől és az ipari vállalkozásoktól való távolságtól.

A hozzávetőleges összeg táblázata szolgáltatások költségei a különböző régiókban:

Amint láthatja, a gázszerelés költsége nagymértékben változik attól függően, hogy hol él.

Oroszországban is sok olyan terület van, ahol a túl alacsony hőmérséklet miatt lehetetlen kék üzemanyag nélkül élni. Főleg télen. Itt a hatóságok többé-kevésbé alacsony árakat biztosítanak a lakosoknak.

A helyi vezetők csak lakott területre vezető gázvezetékkel tudnak segíteni, a többit - a ház gázbekötését, a helyiség fűtését és a gázmunkák dokumentációjának elkészítését - önállóan kell elvégezni.

Népszerű téma az ingyenes gázosítás a lakott területeken a népképviseleti választások idején. De közösen kell segítséget kérni, akkor csak a siker garantált.

Következtetések és hasznos videó a témában

Ha figyelembe veszi a telek határán gázzal működő ház megvásárlásának minden előnyét és hátrányát, akkor nyerhet. A lényeg az, hogy objektíven értékeljük a munka körét, és kiszámítsuk, mennyibe kerül.

Ebben a videóban a dokumentáció elkészítéséről és a létesítmény elgázosításával kapcsolatos munkák áráról fogunk beszélni:

És ennyi szóváltás után a munka nem ér véget, ha gáz van a házban, fontos a csövek, szelepek, csapok időben történő karbantartása. Végül is minden terméknek megvan a maga élettartama. Az Ön biztonsága az ilyen műszaki munkától függ.

Észrevételeiket mindig szívesen fogadjuk, kérjük, tegye fel kérdéseit lent a blokkban. Talán találkozott már a cikkben leírt problémával? Mondja el olvasóinknak, hogyan vitte a gázt a házába.