Milyen emeletig gázosítják a házakat: jogszabályi normák és szabályok a sokemeletes épületek gázosítására
A sokemeletes épületek száma évről évre növekszik, lehetséges szintszámukkal együtt. És minél magasabbra „mászik” az ember, annál drágább a lakás.Ugyanakkor nem minden modern kényelem áll a városra nyíló panoráma szerencsés tulajdonosai rendelkezésére. A jogalkotási dokumentumok korábban szigorúan szabályozták, hogy melyik emeletig gázosítottak el, de a normák, törvények folyamatosan változnak, a tanácsadói és kötelező dokumentumokban szereplő adatok eltérőek.
Fogadja el, hogy ha például egy új épületben régóta várt lakásra számol, előre pontosan tudnia kell az összes árnyalatot és műszaki lehetőséget.
Amikor minden lakásban megjelenik a „kék üzemanyag”, elgázosítható-e az egész toronyház autonóm gáztartóval, melyik emeletre jut el a fő gáz, és milyen dokumentumok egységesítik a társasházak erőforrás-ellátásának szabályait? Ezekre és még sok más kérdésre igyekszünk részletesen válaszolni.
A cikk tartalma:
Elgázosítást szabályozó dokumentumok
A törvény előírja, hogy a hivatalosan egyedi lakásépítésként nyilvántartott telken nem lehet olyan házat építeni, amelynek pinceszint feletti szintszáma meghaladja a 3 szintet vagy a 12 métert a talajtól a tetőgerinc szintjéig.
A gázosítás korlátozása a régi szabványok és törvények szerint is csak az 5. emelettől kezdődött. Ezért kezdetben, amikor arról beszéltünk, hogy milyen emelet vagy méter felett nem telepíthető gáz, szándékosan elhalasztottuk az egyedi lakásépítést, és elkezdtünk beszélni a lakóházak felszerelésének lehetőségeiről, az 5. szinttől kezdve.
Először nézzük meg az autonóm gázellátást.
„A háztartási gázberendezések biztonságára vonatkozó műszaki előírások” Az 1.2. és 1.3. pontban kimondja, hogy a tüzelőanyag tartályberendezésekből legfeljebb 10 emeletig, csoportos palackberendezések alkalmazása esetén legfeljebb 5 emeletig szállítható.
Azaz az önálló ellátás 5-10 emeletig lehetséges, attól függően, hogy milyen típusú eszközöket használnak az elosztásban, ennél magasabb ellátást valószínűleg nem tud majd megoldani.
Az egyik első dokumentum, amely szabályozta a sokemeletes épületek fő gázellátását SNiP 2.08.01-89 „Lakóépületek”. Vétójoggal rendelkezik a gázkazánok és az azokat ellátó vezetékek 5. emelet fölé történő beépítésére, de gáztűzhely beépítése 11-ig megengedett.
A dokumentum 2003-ban elvesztette érvényét, helyébe a SNiP 2003.01.31. „Többlakásos lakóépületek”, egyébként állami szinten kötelezőnek nyilvánították.
De ott is elhangzott, hogy a 11 emeletes vagy annál magasabb házakban megengedett a főzéshez szükséges elektromos készülékek felszerelése. Ebben az esetben zárt égésterű kazánok megengedettek. Egyébként valamiért sokan azt állítják, hogy ez a dokumentum, akárcsak az 1989-es dokumentum, teljesen megtiltotta a gázszolgáltatást a sokemeletes épületekben.
Az is meglepő, hogy ez a 2 dokumentum továbbra is javasolt, és relevánsként hivatkoznak rájuk, bár mindkettő lejárt.
De helyettük 2011-re, majd 2016-ra közös vállalkozások jelentek meg. És éppen a frissített kiadásban teljesen eltörölték az elgázosítás magasságára vonatkozó záradékot.Semmilyen módon nem adnak információt arról, hogy melyik emeletre korlátozódik a „kék” üzemanyag-ellátás.
2019. június 6-án pedig az Építésügyi Minisztérium rendeletére életbe is léptették SP 402.1325800.2018 „Lakóépületek. A gázfogyasztó rendszerek tervezésének szabályai", olyan csővezetékekhez, amelyekben gázt használnak erőforrásként a GOST 5542 szerint, legfeljebb 0,005 MPa nyomással. Ez pontosan azon esetek egyike, amikor a vegyes vállalat kötelező érvényűként kerül be a nyilvántartásba.
És azonnal figyelni kell az 5.16-5.18 bekezdésekre, amelyek utasításokat tartalmaznak a gázfogyasztó eszközök elhelyezésére a legfeljebb 28 méter magas lakóházakban. Ezen a normán túl azonban nincs tilalom a telepítésre. Miért pont 28 méter?
Mivel a biztonsági előírások normalizáltak, a 28 méternél magasabb házakban egyeztetés szükséges a Vészhelyzetek Minisztériumával és más építményekkel.
Nézzünk még két dokumentumot. SP 60.13330.2012 „Fűtés, szellőzés és légkondicionálás” És SP 41-108-2004 „Lakóépületek lakáshőellátása gázüzemű hőtermelőkkel” — Gyakorlatilag közérthetően le van írva, hogy az 5, 10, 11 és afeletti többszintes lakóépületek elgázosítására nincs korlátozás.
Azaz elméletileg törvényi szinten hivatalosan megengedett és lehetséges, ha a fejlesztő elvégzi a megfelelő jóváhagyásokat és minden feltétel teljesül.
A gyakorlatban azonban problémás a terv megvalósítása, bár ez teljesen lehetséges, különösen mivel a modern technikai lehetőségek ezt lehetővé teszik.
Számos árnyalat még mindig nem teszi lehetővé a gázellátással rendelkező sokemeletes épületek építését.
Főgáz sokemeletes épületben
Általában az ilyen munkát a sokemeletes épület tervezési szakaszában végzik. A fejlesztők azonban rendkívül vonakodnak az eljárás végrehajtásától. És ezért? Először is nézzük meg, hogyan vezetik be általában a fő gázt a lakásokba.
Az elosztó hálózatból az üzemanyag a gázvezeték rendszerbe kerül. Innen már fiókokon keresztül jut el a fogyasztókhoz. A vezeték túlterheltsége miatt nem mindig lehetséges egy közönséges lakóépület gázellátása.
Meg kell kerülnie a legközelebbi bemenetet gázcsövek, sokszor akár egy szomszédos előfizetői hálózatra is, mert a gázvezeték lehetőségei nem korlátlanok, a sűrűn lakott területek gázellátása a jogszabályban előírt nyomáson gyakorlatilag lehetetlen egyvezetékes pozícióból.
Az üzemanyag-ellátás akadályainak megkerülésére vonatkozó előírások szerint néha szó szerint milliókat kell fizetni. És itt van egy bérház, és egy sokemeletes épület. Képzeld el az előfizetők számát. Vagyis gázt adni egy ilyen háznak, külön fő vonal.
De ez nem minden buktató. A szabályozási dokumentumok, köztük a már említett, június 6-án bevezetett vegyesvállalat, számos összetett műszaki követelményt tartalmaznak.
A gáz épületbe történő bevezetéséhez a következő feltételeknek kell teljesülniük:
- 2 különálló helyiség rendelkezésre állása az ágszerkezet kialakításához.
- Különleges szellőző és elszívó rendszer, amely képes eltávolítani a salakanyagokat minden lakásból.
- Folyosó mennyezet, legalább 1,6 m magas, fokozott tűzállósággal.
- Olyan épületterv, amely lehetővé teszi felszállók felszerelését a konyhákban és a lépcsőházakban.
- Nagyszámú elzárószelep a hálózat minden szakaszában.
- Magasnyomású berendezések és szabályozása a lakások minőségi gázellátásához.
- Azon ablakok felszerelése, ahol gázberendezés található, könnyen eltávolítható üvegszerkezettel.
- Gázszabályozó rendszer tűzhelyeken és kazánokon.
- Sürgősségi feladás értesítés.
- A kazán teljesítménye meghaladja az 50 kW-ot, kizárólag a lakás elszigetelt részein.
- Gázérzékelők elérhetősége automatikus gázellátó rendszerrel.
Ezen túlmenően ugyanaz a „Háztartási gázkészülékek biztonságáról szóló műszaki szabályzat”, de ezúttal figyelmen kívül hagyva a gáztartályokat és a palackok beépítését, csak azokat az épületeket írja elő, amelyek rétegezése biztosítja a tüzek elhárításának gyakorlati lehetőségét.
Ugyanakkor az a kimondatlan fenntartás, hogy ez a helyi tűzvédelmi rendszer felszerelésével is lehetséges.
Így egy sokemeletes épület részleges ellátása gyakorlatilag lehetetlen, és a teljes gázellátás érdekében végzett munka végső költsége még a tervezési szakaszban is megfizethetetlennek tűnik.
A szakértők azt mondják, hogy az ilyen munkák elvégzése egy normál sokemeletes lakóházban egyszerűen veszteséges és műszakilag nehéz.
Milyen veszélyei vannak az elgázosításnak?
Mi a cseppfolyósított háztartási gáz? Propán és bután keveréke, színtelen és szagtalan. Ha azt mondjuk, hogy „gázszagú”, akkor technikailag hibát követünk el, hiszen magának az üzemanyagnak nincs semmilyen aromája.
Illatanyagot adnak hozzá - etil-merkaptánt, amelynek jellegzetes kellemetlen szaga van, amely hasonlít a rothadt tojáshoz vagy akár az állott húshoz. Erre azért van szükség, hogy a személy a szaglás segítségével időben észlelhesse a szivárgást.
A cseppfolyósított gáz, amint a kémiaórákról emlékszünk, nehezebb a levegőnél. Ha szivárog, először a pincékbe „lefolyik”, kitöltve azokat. Ráadásul a helyiségben lévő levegő mennyiségéből származó gáz 5-15%-a könnyen okozhat embermérgezést, sőt tüzet/robbanást is okozhat.
Az elgázosított házak száma évről évre nő. És velük együtt a háztartási gázrobbanások áldozatainak száma. 2018-ban országszerte 12 vészhelyzet fordult elő, súlyos következményekkel, és ez mindössze 3 hónap alatt.
2019-ben hatalmas számú tragédia történt lakóházakban a nem megfelelő gázkezelés vagy az üzemanyagvezetékek rossz műszaki állapota miatt.
Egy földszintes magánházban is emberéleteket követel és súlyos pusztítást okoz egy robbanás. És itt van egy sokemeletes épület több ezer lakossal és vendéggel. Sőt, egy közös födémrendszerű magas épület, melynek teljes összeomlását akár egy kis robbanáshullám is kiválthatja.
A másik ok, amiért a hatóságok számos, az elgázosítást bonyolító korlátozást dolgoztak ki, a 11. emelet felett élő polgárok megmentésének technikai lehetőségének problémája.Ezek az emberek gyakorlatilag egy közepes erejű robbanásra vannak ítélve. Még ha csodával határos módon életben is maradnak, kicsi az esély arra, hogy élve találják őket egy nagy épület romjai alatt, különösen a hideg évszakban.
A sokemeletes épületek gázosításának betiltásáról szóló projektek
A 2003-as SNiP hatályon kívül helyezése után, amely tilalmakat és korlátozásokat írt elő a gázkészülékek beépítési magasságára vonatkozóan, sok struktúra és részleg megpróbálta ezeket újra bevezetni, különösen egy sorozatos robbanás után.
Tehát 2017 végén a Rostechnadzor tett egy ilyen javaslatot, és felszólított a villamosításra. Az A Just Russia képviselői is hasonló kísérleteket tettek. A kezdeményezők azt javasolják, hogy az új épületeknél legalább vétójogot vezessenek be, még akkor is, ha a már épített házakban meghagyják az elgázosítást a kályhák cseréjével maximális gázszabályozási védelemmel ellátott készülékekre.
Ez azonban nem valószínű, hogy megtörténik. Szinte minden tragédia az emberi tényezőhöz kapcsolódik, a műszaki megvalósíthatóság teljes mértékben lehetővé teszi a gázberendezések biztonságos használatát a sokemeletes épületekben.
Bár sokan megértik, hogy nem mindig tanácsos a szomszédok megfelelőségére és a gázberendezések biztonsági rendszerére hagyatkozni. Vannak esetek, amikor a társasházak egyes lakói megpróbálják megtagadni a gázt, de kérésüket különböző okok miatt nem mindig teljesítik, például gyenge elektromos vezetékek, amelyek nem alkalmasak elektromos tűzhelyekre.
Kiderül, hogy kétélű kard. Egyrészt nehéz elgázosítani egy épületet, másrészt nehéz egy ilyen berendezéssel már felszerelt épületet villamosítani.
Következtetések és hasznos videó a témában
Az országban történt háztartási gázrobbanások sorozata után számos régióban megkezdődtek az elosztóhálózatok ellenőrzése:
A technológiák nem állnak meg, az erőforrás-ellátó szervezetek egyre több lehetőséget kapnak a legmerészebb projektek megvalósítására. Már 2011 előtt is nehéz volt elképzelni, hogy a „kék üzemanyag” valaha is megjelenjen a 11. emelet feletti lakásokban. És ma már egyáltalán nincsenek korlátozások.
És bár a projekt még mindig durvának és műszakilag átgondolatlannak tűnik, nyugodtan kijelenthetjük, hogy eltelik még néhány év, és a sokemeletes épületek lakói mindenhol használhatják a gázt, és nem csak a ritka, drága projektekben.
Mit gondol, milyen emeletig kell elgázosítani a házakat - mint a régi szabványokban, 5-11-ig vagy korlátozás nélkül? Esetleg a már gázzal felszerelt toronyházakból érkező vendégek jelennek meg itt és osztják meg tapasztalataikat? Írja meg kérdéseit és véleményét a megjegyzésekben, és vegyen részt ennek az anyagnak a vitájában.
Gyorsan elolvastam a cikket és legalább 2 hibát találtam. Először is, az SP 402-t önkéntes alapon alkalmazzák, másodszor, a „háztartási gázberendezések biztonságáról szóló TR” egy olyan törvényjavaslat, amelyet az Orosz Föderáció Szövetségi Közgyűlésének Állami Dumája 2014-ben végül elutasított...
Szia Olga. Hadd magyarázzam.
Az építésügyi minisztérium által jóváhagyott, de az 1521-es jegyzékben nem szereplő dokumentumok önkéntes dokumentumok.
463. sz. szövetségi törvény, 6. cikk: „Pa jelen cikk (1) bekezdésében meghatározott szabványosítási dokumentumok jegyzékében szereplő szabványok és (vagy) szabálykódexek önkéntes alkalmazása elegendő feltétele a vonatkozó műszaki előírások követelményeinek.Az ilyen szabványok és (vagy) szabályrendszerek alkalmazása esetén a műszaki előírások követelményeinek való megfelelés érdekében a műszaki előírások követelményeinek való megfelelés értékelése elvégezhető az ilyen szabványoknak való megfelelés igazolása alapján, és vagy) szabályrendszerek. Az ilyen szabványok és/vagy gyakorlati szabályzatok alkalmazásának elmulasztása nem minősíthető a műszaki előírások követelményeinek való meg nem felelésként.". DE: "Ebben az esetben megengedett az Orosz Föderáció előzetes nemzeti szabványainak, szervezeti szabványoknak és (vagy) egyéb dokumentumoknak a használata a műszaki előírások követelményeinek való megfelelés értékeléséhez.»
Vagyis ez nem jelenti azt, hogy ha egy dokumentum nem szerepel a listán, akkor esetleg nem felel meg annak. Ez csak azt jelenti, hogy ha a lista olyan dokumentumokat tartalmaz, amelyek lehetővé teszik az önkéntes szabályok megkerülésével, akkor ezek helyett használhatók, de nem hagyhatók figyelmen kívül.
idézem: „Az e cikk (1) bekezdésében meghatározott szabványosítási dokumentumok listájában szereplő szabványok és (vagy) szabályrendszerek önkéntes alapon történő alkalmazása elegendő feltétel a vonatkozó műszaki előírások követelményeinek való megfeleléshez.«.
Vagyis a jelenlegi SP vagy SNiP, amelyek szerepelnek a műszaki előírásoknak való megfelelés listáján (és az SP 402 is benne van), teljes mértékben megfelelnek a jogalkotási aktusoknak. A PP 1521 dokumentumai előjoggal rendelkeznek, de nem az egyedüli törvények. Minden olyan jogszabály, amely megfelel a hatályos jogszabályoknak, automatikusan aktív.
Önkéntes vegyes vállalat nem csak azokban a részekben figyelhető meg, amelyek ELÜTTETÉSSEK a kötelező szabványosítási dokumentumokkal, és ha ezek helyettesíthetők ilyen dokumentumokkal. Ezt bizonyítják az Építésügyi Minisztérium magyarázó levelei. Egyszerűen nem teljesen helyesen értelmezi az „önkéntes” és a „kötelező” fogalmát.
De ez még nem minden. Az 1521-es lista tartalmazza a hőszolgáltatásról és az elgázosításról szóló dokumentumokat, amelyek tulajdonképpen az SP 402 szinte minden pontját kikötik, és az SP 402 rövidített változata nélkül is jól illeszkedik ide.
A lényeg: mivel az SP 402.1325800.2018 nem mond ellent a listán szereplő jóváhagyott SP-knek, és a nem megfelelőség nem pótolható más előírásokkal, ez KÖTELEZŐvé teszi a megfelelést. És itt nincs az igazság manipulálása vagy kijátszása. Mivel vannak önkéntes dokumentumok is, ezek betartása vagy be nem tartása az Ön joga. Azokat, amelyek NEM szerepelnek a kötelező vagy önkéntes listán, az Építésügyi Minisztérium nem hagyja jóvá. Vagyis azokat, amelyek AJÁNLÓ jellegűek. Ezek azok a dokumentumok, amelyekről beszél.
Kérem, mutasson egy dokumentumot, amelyben megengedett, hogy ezeket ne tartsa be. Nem arról beszélek, hogy "Az ilyen szabványok és (vagy) szabálykódexek alkalmazásának elmulasztása nem tekinthető a műszaki előírások követelményeinek való meg nem felelésnek.”, hanem hogyan talál egy adott vegyes vállalat számára olyan alternatívát, amely nem mond ellent a jelenlegi kötelező szabványoknak. Akkor egyetértek veled.
Ó, igen. Emlékeztek a TR-re is, nem 2014-ben, hanem 2010-ben törölték, ha nem tévedek. De a követelései meglehetősen ésszerűek. A sokemeletes épületek lépcsőzetes felépítése nem képes jó minőségű tűzoltást biztosítani a LEGTÖBB város műszaki berendezésében. Mondhatok egy közvetlen példát. És mire megérkezik a régióból, már repül is, és már megszólalt a fél település. Tehát nem jogalkotási, hanem inkább ésszerű elolvasni ezt a pontot.
Ez természetesen nagyon érdekes helyzet) az „önkéntes” megfogalmazás miatt.Ez „extra” követelményeket von maga után, amiket nem kell betartani, de valójában szinte minden bekezdésben kötelező a dokumentum projektek törlésekor.
Természetesen itt van egy nagyon érdekes helyzet az „önkéntes” megfogalmazás miatt. Ez „extra” követelményeket von maga után, amelyeknek nem biztos, hogy be kell tartaniuk, de valójában szinte minden bekezdésben kötelező a dokumentum.
Nevezni fognak, további dokumentumokat írnak, jóváhagyják őket, majd panaszkodnak, hogy az emberek szidják őket, amikor projekteket törölnek.
Most nyaralok az Egyesült Arab Emírségekben, Dubaiban. Egy szállodában lakom a 25. emeleten. A szobámban van egy gáztűzhellyel felszerelt konyha. Minden jól működik.
Rjazanban, a Bystretskaya 20. emeletén voltam. A lakásokban aogv és gáztűzhely van.
A nem kötelező SNiP-ekkel kapcsolatban: a különböző vegyesvállalatokban meghatározott tűzvédelmi követelmények, SNiP-k stb. kötelezőek a használathoz, egyéb követelmények (nem tűzbiztonsággal kapcsolatosak, önkéntes alapon).
Vannak barátaim, akik több mint 10 sokemeletes épületben élnek, ahol gáztűzhely van. Konkrét példa egy 14 emeletes lakóépület 14. emelete. De ezek a házak az 1960-as évek végén - az 1970-es évek elején épültek. Nem tudom, melyik évben változtak a követelmények, de érdekes lenne tudni.
Kalinyingrád 14. emeletén lakott, a Gagarin utca 2a. Lakásokban is van aogv és gáztűzhely. A keresésben szereplő szavaim ellenőrzéséhez kérdezzük meg a „Kaliningrad Gagarin 2a year of construction”, és válasszuk ki a dom.mingkh.ru/kaliningradskaya-oblast/kaliningrad/181467 webhelyet.
Nézz oda:
Építés éve 2010
Emeletek száma 15
Gázellátás Központi
Hőellátás Lakásfűtés (lakáskazán)
Igen, a lakóházakban egyáltalán nem kell gázt beépíteni, örülök, hogy nincs a házunkban, és nem is számítunk rá. Van elég áramom. Valószínűleg, ha lenne gáz a házban, már nem élnénk. Szóval a fal mögötti szomszédom nem csak iszik, de dohányzik is, igen, ha csak ő lenne az egyetlen!
Általánosságban elmondható, hogy nem kell kiengedni a gázosítás ellenzőit egy puha falú helyiségből. Hirtelen leugranak a tetőről. Éljenek biztonságban a rendõrök felügyelete mellett.
Ellenzem a gázt a lakóházakban. A gázszolgáltatási szerződés megkötéséhez a cselekvőképességi bizonyítvány kötelező rendelkezésének bevezetése.