Villamos mérő cseréje lakásban és magánházban: a mérő cseréjének gyártásának sajátosságai
A fogyasztók által felhasznált villamos energia pontos számlálása a fogyasztást rögzítő és rögzítő eszközzel történik. Idővel az elektromos áramlásmérő meghibásodik vagy elavulttá válik. És akkor a háztulajdonos olyan helyzettel szembesül, amikor a villanyóra cseréje elkerülhetetlenné válik.
Szó lesz az új mérőberendezés telepítésével kapcsolatos jogi és műszaki árnyalatokról. Önnel együtt kitaláljuk, milyen sorrendben cserélje ki a régi készüléket. Tanácsot adunk Önnek, hogy mit tegyen, ha úgy dönt, hogy maga végzi el a cserét.
A cikk tartalma:
A villanyóra cseréjének okai
A gyakorlatban ritkán fordul elő olyan készülékek cseréje, amelyek alapján a közüzemi számlákat számítják. Ezzel a problémával azonban minden lakástulajdonos – városi lakások és magánházak egyaránt – szembesül.
A készülék cseréjét az alapkezelő társaság vagy maga a lakástulajdonos is elvégezheti. Az alapkezelő társaság vagy az áramszolgáltató képviselői általában a tervek szerint végzik el a cserét, előzetesen értesítve a lakások vagy házak tulajdonosait. És a tulajdonosok gyakrabban vásárolnak új berendezéseket (vagy forduljanak az alapkezelő társasághoz a csere iránti kérelemmel) az eszköz meghibásodása miatt.
Ha az Ön számára ismeretlen okból a készülék leáll, vagy éppen ellenkezőleg, sokkal gyorsabban kezd forogni, sürgősen szakembert kell hívnia.
Néha elég egy kis javítás, de gyakrabban ilyen meghibásodás esetén következtetést adnak ki a régi villanyóra cseréjére. Eszerint vagy magának kell telepítenie egy új eszközt, vagy kapcsolatba kell lépnie az alapkezelő társasággal.
Íme néhány olyan ok, amelyekkel a villanyóra működése során találkozhat a cserével kapcsolatban:
Milyen törvényeket kell betartani?
A mérőberendezések felszerelésével vagy cseréjével kapcsolatos kérdésekre szinte minden válasz megtalálható a jogszabályi keretben. A szabályzat általános rendelkezéseket és konkrétabb követelményeket fogalmaz meg a magánszektorra, az önkormányzati lakásokra és a privatizált lakásokra vonatkozóan.
A hibás berendezés cseréjének szükségességéről például a következő dokumentumokból tájékozódhat:
- 1996. évi 28-F3 szövetségi törvény, de 2008. december 30-án szerkesztették;
- Az Orosz Föderáció 1993. évi 4871-1. sz. törvénye, a 2003. január 10-i módosítással;
- GOST R 52321-2005 – a 0,5 méteres osztály követelményei; 1; 2.
Az ingatlanért kinek a felelőse a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 210. §-a, valamint a műszaki berendezések vásárlójának kötelezettségei az Art. 543 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.
A 2008. június 26-i N 102-FZ szövetségi törvényben anyagok találhatók a mérések egységességéről, a metrológiai vizsgálatról és a metrológiai szolgáltatásokról.
A 491-es orosz kormányrendelet pedig arról beszél, hogy kinek és mikor kell a számviteli rendszerek telepítéséért vagy cseréjéért felelős, beleértve a mérőórákat is.
De vannak kivételek a dokumentumokban meghatározott szabályok alól. Például, ha egy magánszemély kifejezi óhaját, hogy a padlópanelben lévő régi, működőképes villanyórát új modellre cserélje, a csere költsége teljes mértékben az ő vállára hárul. A további karbantartást azonban továbbra is az alapkezelő társaság végzi.
Ki fizeti és ki végzi a cserét?
Új készülék beszerzésére és üzembe helyezésére a Btk.-val, valamint a Lakás- és Polgári Törvénykönyv hatályos rendelkezéseivel kötött megállapodás alapján feljogosított személyt jelölnek ki. Ez azonban figyelembe veszi a csere okát, valamint a telepítés helyét. A lakástulajdonosokra és azokra a személyekre, akik bérelhető lakással rendelkeznek, a szabályok eltérőek.
1. lehetőség – saját lakás
A városi lakások többsége polgárok tulajdonában van - egy időben a lakásokat privatizálták, és a tulajdonosi jogok teljesen a tulajdonosok kezébe kerültek. A lakás felett egy vagy több családtag saját belátása szerint rendelkezhet, és a területén található minden műszaki ingatlanért is ők felelnek.
Az alapterületre szerelt villanyórát az alapkezelő társaságnak kell cserélnie, mivel az az épület közös tulajdonába tartozik. Csere akkor szükséges, ha a készülék kimerítette élettartamát, elavult, vagy a fogyasztótól független ok miatt tönkremegy.
A csere felelőssége három esetben a lakástulajdonost terheli:
- ha a mérő az ő hibájából elromlik;
- ha a szerződés külön pontban rögzíti pótlási kötelezettségét;
- ha saját kezdeményezésére ki akarta cserélni a berendezést.
Egyszerűen fogalmazva, a szabványos megállapodások szerint a lakáspanelek a tulajdonosok, a padlópanelek az alapkezelő társaság tulajdonát képezik. Ennek megfelelően a tulajdonosok felelősek a mérőműszerekkel végzett műveletekért.
De vannak kivételek, amelyek a szerződésben szerepelnek. Ezért ha kénytelen vagy fizetni egy új készülékért, feltétlenül tanulmányozza át a megállapodást.
2012-ben törvényt fogadtak el, amely szerint a társasházak lakóinak önállóan kell mérőórákat cserélniük, függetlenül attól, hogy hol vannak felszerelve. A fő szabályozó dokumentum azonban a tulajdonosok és az alapkezelő társaság közötti megállapodás.
2. lehetőség – állami lakhatás
Ha a lakás nincs privatizálva, és tulajdonosa szociális bérleti szerződés alapján él, minden ingatlan, beleértve az elektromos berendezéseket is, az önkormányzat tulajdonát képezi. Ezért a város feladata a berendezések felszerelése vagy cseréje.
A gyakorlatban azonban gyakran előfordulnak olyan helyzetek, amikor egy alapkezelő társaság vagy egy energiaértékesítő cég új készülék vásárlására vonzza a lakosokat. Ez téves, hiszen ők ideiglenes munkáltatók, felhasználók.
Az önkormányzati mérőórákon élő állampolgár csak egy esetben fizet a mérő cseréjéért - ha az ő hibájából meghibásodik a készülék.
3. lehetőség – magánház
Az állandó lakóhellyel rendelkező nyaralók vagy szezonális házak (dachák) tulajdonosai, hacsak nincs kiegészítő záradék a szolgáltató szervezettel kötött megállapodásban, szinte mindig maguk viselik a mérő cseréjének költségeit.
Ha van lakása, magának kell vásárolnia és telepítenie egy mérőt. Ha a telepítést saját maga tervezi, akkor az üzembe helyezést és a tömítést nem lehet saját maga elvégezni - ezt az Energosbyt képviselőjének kell elvégeznie.
Melyik mérőt vásárolja meg és kültéri doboz áramlásmérőhöz, érdemes az értékesítő cég szakembereit is megkérdezni, hiszen a készüléknek leginkább meg kell felelnie a hálózati paramétereknek és a telepítési feltételeknek.
Milyen sorrendben történik a csere?
Függetlenül attól, hogy kié a lakás és ki a felelős a mérőért, a felhasználónak be kell tartania az üzemeltetési szabályokat, figyelemmel kell kísérnie a villanyóra állapotát, és gyorsan reagálnia kell egy meghibásodásra.
Először is nézzük meg, hogyan cseréljük ki a lakásba szerelt villanyórát. Ha lakástulajdonra vonatkozik, és itt található lakás dobozEzért a vásárlást a tulajdonos fizeti, akárcsak a telepítési szolgáltatásokat. A lépcsőn elhelyezett eszközök az alapkezelő társaság tulajdonát képezik, azokat meg kell változtatnia.
1. lépés – pályázat benyújtása. Lépjen kapcsolatba a legközelebbi Enegosbyt fiókkal, és a vezető segítségével töltse ki a szabványos űrlapot. Magával kell vinnie útlevelét és a lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumokat.
Ha nem Ön a lakás tulajdonosa, hanem csak őt képviseli, akkor még egy dokumentumra lesz szüksége - egy közjegyző által hitelesített meghatalmazásra.
2. lépés – adjon ki munkamegbízást. A cég villanyszerelőt küld leolvasásra, jegyzőkönyv elkészítésére és a plomba eltávolítására. Beállítja a látogatás pontos idejét (általában csak a dátumot, de néha órákat is, például 9.00 és 17.00 között).
3. lépés – vásároljon elektromos mérőt. Jobb, ha beszerez egy listát a telepítésre alkalmas modellekről az Energosbyt-től, miután előzetesen konzultált a lehetséges tarifatervekkel.
4. lépés – a régi leszerelése és egy új mérő felszerelése. Ezeket akár a lakástulajdonosok, akár egy meghívott szakember végezheti. A készülék üzembe helyezését, az okirat elkészítését és a lezárást azonban kizárólag az Energosbyt képviselője végzi.
Ezt az eljárást a villanyóra cseréjére magánházakban is gyakorolják, mivel a tulajdonos felelős az épületben és az utcán telepített elektromos berendezésekért.
Az újratelepítési eljárás a különböző régiókban eltérő lehet, ezért jobb, ha először felhívja az áramszolgáltató irodáját, és tisztázza a további lépések tervét.
Mint ismeretes, gyakoriak a csalási esetek, amelyek kifejezetten az elektromos berendezések cseréjéhez kapcsolódnak. Idegenek overálban jönnek, és felajánlják, hogy „terv szerint” cserélik ki a mérőórát, egyben a gépeket, annak ellenére, hogy a készülékek jó állapotban vannak, élettartamuk még nem járt le.
Mi a különbség az önkormányzati lakások és a padlópanelek cseréje között? Mivel a mérőkészülékek a város tulajdonát képezik, vagy az alapkezelő cég felelős értük, a beszerzés és a felszerelés az ő költségükön történik.Az állampolgár szerepe ebben az esetben az, hogy időben reagáljon a készülék meghibásodására, és gondoskodjon villanyszerelő hívásáról.
Ha azt észleli, hogy a plomba eltört, a lemez nem forog, vagy megsérült a betekintő ablak, azonnal hívja az alapkezelő társaságot, ellenkező esetben szándékos anyagi károkozásért vádat emelhetnek.
Javaslatok az önálló telepítéshez
A szabályok szerint javítási munkákat végezni, régi ill új mérő felszerelése Ezt csak az a villanyszerelő végezheti, aki rendelkezik villamos biztonságban 3. minősítési csoporttal. A többihez jobb egy szolgáltató cég szakemberének szolgáltatásait igénybe venni.
Szükséges továbbá a beszállító cég hozzájárulásának beszerzése - írásbeli kérelmet benyújtani és pozitív választ várni. Engedély nélkül minden munka haszontalan lesz, mivel a szervezet egyszerűen nem fogadja el az önállóan telepített eszközt működésbe.
Ha az engedély megvan, a pótlási munkákat a következő sorrendben végezzük:
- Kikapcsoljuk a gépet a ház elektromos bemeneténél - a mérő előtt található, és nem utána.
- Levesszük a készülék fedelét és ellenőrizzük, hogy nincs-e feszültség a vezetékekben.
- Leválasztjuk a sorkapcsokat, a szabványos 1 fázisú készülékeknél 4 vezetéket kell leválasztani.
- Kicsavarjuk a rögzítő szerelőcsavarokat, vagy meglazítjuk a DIN-sínen lévő tartókat.
- Új eszközt telepítünk a szabad helyre, és az utasításoknak megfelelően csatlakoztatjuk.
A teljes folyamat során ügyelünk arra, hogy a vezetéken ne legyen feszültség, és védőruházatot használunk – vagyis betartjuk a biztonsági óvintézkedéseket.
Még néhány hasznos tipp:
A kábelekbe való belegabalyodás elkerülése és az elektromos szerelési eszközök további karbantartása kényelmesebbé tétele érdekében javasoljuk, hogy az összes vezetéket kötegbe fektesse, kötegekkel vagy bilincsekkel húzza meg, helyezze be speciális rendszerezőkbe és címkézze fel.
Ha a mérő működik, üzembe kell helyezni és le kell zárni. Ehhez kérelmet írunk a beszállítónak, és mindenkinek megfelelő napot tűzünk ki.
Az ellenőr ellenőrzi, hogy a készülék megfelelően van-e csatlakoztatva, majd átvételi igazolást állít ki, ahol feljegyzi az előző készülék leolvasásait, készülék adatait (típus, sorozatszám stb.). Végül ő végzi el a tömítést. Ettől a pillanattól kezdve a villamosenergia-fizetés a kiválasztott tarifával történik.
Helytelen tanúvallomás gyanúja esetén az Energosbyt jogosult megállapítani antimágneses tömítés a villanyórához. Az általunk ajánlott cikk tájékoztatni fogja Önt annak jogszerűségéről és alkalmazásának szabályairól.
Következtetések és hasznos videó a témában
Videó #1. A mérő cseréje:
3. videó. Beépítési példa egy magánházban:
3. videó. A régi mérőórák cseréjéről:
A villanyóra cseréjével kapcsolatos munkákat a háztulajdonosnak vagy a közös tulajdonért felelős szervezetnek kell elvégeznie.
A lakás vagy ház tulajdonosa, valamint a nem privatizált lakás bérlője minden esetben felelős mind magának a mérőnek, mind a többi elektromos berendezésnek a megfelelő működéséért.
Szeretnél beszélni arról, hogyan cserélted ki a villanyórát a lakásodban/irodájában/nyaralójában? Hasznos technológiai árnyalatokat szeretne megosztani, amelyek hasznosak lesznek az oldal látogatói számára? Kérjük, írjon megjegyzéseket az alábbi blokkba, tegyen fel kérdéseket, tegyen közzé fényképeket a cikk témájában.
A nagymamám örökölt egy lakást egy régi tárcsás villanyórával. Nemcsak a mutatók változtak nagymértékben, de a fizetéskor megnövelt együtthatót alkalmaztak. Amikor elkezdték a cseréket, bírságot is kaptunk. Próbáltam utánanézni a jogszabályoknak, hogy feljelentést tegyek, de hiábavaló volt. A bűntudat nyilvánvaló. Tehát jobb, ha nem halogatod ezt az ügyet. Egy új mérő nem olyan drága, és a költségek gyorsan megtérülnek.
Helló. Az öröklést követő egy hónapon belül az előírásoknak nem megfelelő mérőműszert újra kell cserélnie, ha az új élettartama lejárt. Nincs értelme panaszt tenni, a törvény sajnos tényleg nem az Ön oldalán áll. Villamosenergia-fizetés esetén az elévülési idő minden nemfizetési hónap után 3 év.
Mikor döntenek a villanyszerelők a mérőórák cseréje mellett? A mi falunkban két éve erre kényszerültek. Ugyanakkor maguknak viszik a leszerelt villanyórákat.De a másik bámulatos szemtelenségében. Ha valaki beleegyezik egy általa árusított villanyóra felszerelésébe, akkor mástól elvett szemetet szerel fel. Természetesen pár hónap után leállt. Ha nem akar időt és idegeket vesztegetni a dolgok későbbi rendezésére, ne lustálkodjon, vásárolja meg magának a mérőt.
Helló. Az Orosz Föderáció 2003. március 26-i 35. számú szövetségi törvénye szerint az „Elektromos energiaiparról” a mérő cseréje szükséges, ha meghibásodik, vagy ha a megállapított élettartam lejárt. És akkor is, ha nem felel meg a megállapított normáknak és szabályoknak. Nem volt joguk a mérőcserére kényszeríteni, ha ezek a feltételek normálisak. El kellett utasítani, vagy indoklással ellátott írásbeli magyarázatot/végzést követelni tőlük.
A régi mérőórát sem tudták elvenni, mivel a törvény szerint az Ön személyes tulajdona. Kivéve, ha vizsgálatra, nyugta ellenében okiratot állítanak fel, ha a munkájában való súlyos beavatkozás nyomait észlelték. Aztán ez könnyen szabályozható a töltelék integritásával, és nagyon ritka.
Nos, miért nem maguk döntik el, mikor cserélik ki a villanyórát. Minden mérőnek van egy kalibrálási időköze, ez az útlevélben van írva. Ha ez az időszak lejárt, akkor ellenőrizni kell, és mivel az ilyen eszközök gyakran már nem felelnek meg a pontossági osztály szabványainak, ezért ki kell cserélni őket egy modernre.
Valójában meglepő, hogy a villanyszerelők elvitték a régi mérőt. Kinek van most szüksége rá? Már nem felel meg a követelményeknek, és más személy számára nem telepíthető. Lehet, hogy a villanyszerelői csak a jelentéshez kérik ezeket a mérőórákat? Ez általában akkor történik, amikor a helyi energiaértékesítés rovására változnak.
Jó napot, Dan.
A régi mérőórák gyűjtése nem lep meg. Végül is kiváló minőségű tekercsrezet, elektromos vasat, alumíniumot és színesfémeket tartalmaznak. Utóbbinál kitérek egy kicsit – pl.
— a „SACH 1” számláló 0,0558 gramm aranyat, 0,0073 ezüstöt, 0,0136 platinát tartalmaz;
— a „SET4-1/2” számláló 0,0367 aranyat, 0,053 ezüstöt, 0,0468 platinát tartalmaz.
A villanyszerelők a falu körüljárása után fél tonna színesfém- és grammnyi nemesfém-hulladékot gyűjtenek össze. Természetesen a „természet ajándékainak” kiszállítását a mérőket cserélő cég végzi. Általánosságban elmondható, hogy mindenféle mérőeszköz gyűjtése jövedelmezőbb, mint új lelőhelyek kialakítása.
Régi mérő cseréjekor újat kell beküldeni ellenőrzésre, ez a szolgáltatás fizetőssé vált és kétszer annyiba kerül, mint a mérő. Tavaly ingyen ellenőrizték.
Új mérő felszerelése a lejárt élettartamú mérő cseréjéhez. Egy alkalmazott jött beszerelni a tömítést, és kijelentette, hogy a szigetelők tápkábelének az utcán kell haladnia, és magának a mérőnek ott kell lennie az utcán. Helyes az állítása - elvégre ebben az esetben nem változtattam a telepítést vagy a telepítési helyet?
Helló. Milyen alapon kérték az energiaértékesítőt?
1. P. 1.5.27 PUE (villamos berendezésekre vonatkozó szabályok) - a mérők pozitív hőmérsékletű, száraz helyiségbe történő felszerelésére utal.
2. 1.5.29 PUE — a megengedett legnagyobb beépítési magasság 1,7 m, ami nem tudja biztosítani ingatlana biztonságát.
3. Művészet. 210 Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve - sérül a vagyonbiztonsághoz való jog.
De nézd meg a szerződéseket.Ha aláírt legalább egy hozzájárulást az utcai újratelepítéshez, akkor meg kell felelnie.
Önkormányzati lakásban lakom. A mérő, amely a bejáratnál található, leállt. Felvettem a kapcsolatot a Btk.-val és a Mosenergosbyttel is. A törvény szerint nekem az alapkezelő cégnek ingyen kell kicserélnie a mérőt, de elküldik a Mosenergosbytnek, ő pedig visszaküldi az alapkezelőnek.
Kiderül, hogy ez egy ördögi kör. Ez már majdnem hat hónapja tart. A Mosenergosbyt nem hajlandó csereparancsot adni, amit a Btk. A legutóbbi villanyszámla szorzótényezővel érkezett. Mit kell tenni és hol lehet panaszt tenni?
Helló. A mérőcsere az Ön esetében az önkormányzat feladata. Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 539. cikke szerint az Ön esetében az előfizető az alapkezelő társaság, és neki kell kicserélnie a mérőeszközt. Ha pénzt követelnek Öntől, vagy nem oldják meg a problémát, tegyen panaszt a Lakásfelügyeletnél.
A régi új mérőórát magunk költöztettük az utcába, a plomba fizetős?1400 rubelt kértek, ahogy a törvény előírja?
Nem hajlandók lezárni a mérőt... jó állapotban van, mióta a házat használják. Mi magunk vettük és cseréltük. nem pecsét.. 1.5 pue-ra utalva. mi magasabb 1,7-nél..mennyibe kerül a pecsételés logikus megtagadása?